（招标编号：HZTD-2023084）

　　湖北华中天地国际工程咨询有限公司（招标代理机构）受中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行（以下简称“招标人”）的委托就中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行营运大楼物业服务采购项目进行国内公开招标，欢迎各合格的投标人报名参加。

　　一、项目名称

　　中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行营运大楼物业服务采购项目

　　二、项目资金来源

　　企业自有资金

　　三、项目概述

　　3.1采购内容为省分行营运大楼物业服务，主要包括房屋建筑本体管理维护、设备日常运行巡检、设备专项维保服务、保洁服务、会务服务、驾驶员服务、综合服务、安保秩序维护服务、消防维护等，预算为652.33万元；

　　3.2服务期：一年，合同期满前30天，双方无异议可自动延续一年；

　　3.3服务地址：中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行；

　　3.4背景概况：省分行营运用房为甲级写字（营业、办公）楼，总建筑面积约6.2万方，其中：地上25层、裙楼5层，面积约4.1万方，地下3层，面积约2.1万方。大楼内办公人数约为415人；

　　3.5采购预算：652.33万元（含税）。

　　四、投标人资格条件

　　4.1投标人须具有独立法人资格，合法运作并独立于招标人和招标代理机构；

　　4.2投标人拟派项目经理必须从事物业管理至少10年，担任物业管理项目经理至少5年，提供至少6个月人事关系在所属企业的劳动社保证明文件（提供服务方开具的证明材料）；

　　4.3投标人近三年（2020年5月1日起至今）承接过至少2个建筑面积60000平方米（含）以上的物业管理案例（非住宅项目），并提供加盖公章的物业服务合同复印件，如物业合同中未显示面积的需增加附加材料；

　　4.4投标人具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，须提供最近3年经审计的年度财务报表（2019年度、2020年度、2021年度），若投标人成立时间不足3年的，可根据实际情况提供；

　　4.5投标人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；提供近3个月缴纳税收及社保证明材料；

　　4.6投标人近3年内，在经营活动中没有重大违法记录（自行提供书面声明）；

　　4.7投标人信誉良好，无违法经营和不正当竞争行为，如有隐瞒，一经查实，作废标处理；近三年内必须未被列入“信用中国”网站(

　　4.8单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或未划分标段的同一招标项目投标；

　　4.9本次招标不接受联合体投标、转包。

　　五、资格审查方式

　　本项目采用资格后审方式。

　　六、招标文件的获取

　　6.1报名及获取时间：2023年6月26日至2023年7月3日北京时间8:30-12:00、14:00-17:00。

　　6.2报名及获取方式：

　　1、现场获取方式：投标人在规定时间内携带法人授权委托书（须注明项目名称）、授权代表身份证原件（留存复印件）及开票信息至武汉市江岸区石桥1路18号创立方产业园9号楼3层湖北华中天地国际工程咨询有限公司（汉口）报名购领招标文件。

　　2、线上获取方式：投标人须在报名截止时间前(以采购代理机构收到的邮件时间为准)将报名资料发送邮件至huazhongtiandi@（联系人及联系方式：陈媛027-87320512）。投标人邮件标题应为“项目名称+公司名称+报名资料”，报名资料（格式详见公告附件）包括下述扫描件：

　　（1）报名及领取招标文件登记表扫描件。

　　（2）法定代表人授权书及受托人身份证扫描件（格式见附件一）。

　　（3）付款凭证截图或扫描件（付款时备注中注明招标编号和投标人简称）。

　　（4）开票信息。

　　（5）招标文件款汇至以下账户：

　　户名：湖北华中天地国际工程咨询有限公司

　　开户银行：招商银行武汉天地支行

　　行号：308521015688，帐号：127906617110703；

　　6.3招标文件售价500元/套（网上报名可采用法定代表人授权委托代理人网上支付方式），售后不退（发票统一开标会现场提供）。

　　七、投标文件的递交

　　7.1投标文件递交的截止时间为：2023年7月18日9:30时，递交地点为：武汉市江岸区石桥1路18号创立方产业园9号楼3层湖北华中天地国际工程咨询有限公司（汉口）会议室现场。

　　7.2逾期送达或未送达指定地点或未按要求密封、签字盖章的投标文件，招标人不予受理。

　　八、开标时间及地点

　　8.1开标时间为：2023年7月18日9:30时，开标地点为：武汉市江岸区石桥1路18号创立方产业园9号楼3层湖北华中天地国际工程咨询有限公司（汉口）会议室。

　　8.2投标人的法定代表人或其委托代理人需携带法定代表人身份证明或法定代表人授权委托书、身份证，出席开标会。

　　九、发布公告的媒介

　　本项目公告在中国邮政集团官网（

　　十、联系方式

　　招标人：中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行

　　地址：武汉市江汉区云霞路183号

　　招标代理机构：湖北华中天地国际工程咨询有限公司

　　汉口地址：武汉市江岸区石桥1路18号创立方产业园9号楼3层

　　联系人：张傲、叶松、陈浩

　　电话：027-87320512

　　中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行

　　湖北华中天地国际工程咨询有限公司

　　2023年6月26日



　　附件：

　　1、报名及领取招标文件登记表

招标编号		HZTD-2023084
项目名称		中国邮政储蓄银行股份有限公司湖北省分行营运大楼物业服务采购
单位全称
开票信息	纳税人识别号（或统一社会信用代码）
	营业执照或税务登记证地址
	电话
	开户行
	开户账号
联系人			手机
QQ邮箱			固定电话
文件售价			500元/套
供应商网上支付账户姓名、账号、开户行及时间信息		支付人姓名
		支付人账号
		支付人开户行
		支付人支付时间
法人或其授权委托代理人签字：年月日时

　　附件：

　　2、法定代表人身份证明或附有法定代表人身份证明的授权委托书

　　（1）法定代表人身份证明

　　单位名称：_________________________________

　　单位性质：_________________________________

　　地址：_____________________________________

　　成立时间：_________年_________月_________日

　　经营期限：_________________________________

　　姓名：__________，性别：_________，年龄：_________，职务：_____________系________________________（单位名称）的法定代表人。

　　特此证明。

　　单位名称：____________（盖单位章）

　　日期：年月日





　　附件：

　　（2）授权委托书

　　本人_______（姓名）系______________________________（单位名称）的法定代表人，现委托___________（姓名）为我方委托代理人，以我方名义办理_____________________________（项目名称）__________________（项目编号）的报名相关事宜，其法律后果由我方承担，委托代理人无转委托权。

　　附：法定代表人身份证明。

　　单位名称：_______________________（盖单位章）

　　法定代表人：_____________________（签字）

　　身份证号码：_____________________

　　委托代理人：_____________________（签字）

　　身份证号码：_____________________

　　日期：年月日

　　附：委托代理人、法定代表人身份证复印件正反面（身份证复印件正面、反面需与身份证原件完全一致，包括照片、住址、身份证号码、发证机关、有效期等）。





　　附件：

　　3、购买招标文件汇款凭证

购买招标文件汇款凭证截图