瑶海YH202301地块项目前期物业招标公告（电子招标投标）

安徽舟乔项目管理有限公司受合肥京尚房地产开发有限公司委托，现对“瑶海YH202301地块项目前期物业”进行国内公开招标，欢迎具备条件的国内投标人参加投标。

一、项目名称及内容

1.项目编号：2023AFWWZ01285

2.项目名称：瑶海YH202301地块项目前期物业

3.项目地点：合肥市瑶海区天长路以东，片塘路以北

4.项目单位：合肥京尚房地产开发有限公司

5.项目概况：项目总用地面积21997.87平方米，总建筑面积73874.85平方米，其中住宅总建筑面积为46698.20平方米，商业面积175.44平方米，住宅户数共370户，配套用房1521.67平方米，其中物业用房224平方米，机动车停车位648个，其中地下停车位648个，非机动停车位506个，容积率2.20，绿地率42%，建筑密度18%。计划 2025年07月首期交付使用，详见招标文件。

6.资金自筹

7.项目概算：200万元/年

8.项目类别：与工程无关

9.标段（包别）划分：本项目共一个标段

二、投标人资格

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.本项目不接受联合体投标；

3.投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6个月内记分累计未满10分的；

（2）开标日前（含当日）12个月内记分累计未满15分的；

（3）开标日前（含当日）18个月内记分累计未满20分的；

（4）开标日前（含当日）24个月内记分累计未满25分的。

4.其他要求：无。

三、招标文件的获取

1.获取时间：2023年6月26日至开标时间

2.招标文件价格：每套人民币0元整，招标文件售后不退

3.获取方式：

（1）潜在投标人须登录安徽合肥公共资源交易电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（2）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第1款规定的招标文件获取时间内通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统完成投标信息的填写。

（3）招标文件费用支付方式：无需支付。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（9：00-17：30，节假日休息）拨打技术支持热线（非项目咨询）：4009980000。项目咨询请拨打电话：15856395512。

四、开标时间及地点

1.开标时间：2023年7月17日11:00

2.开标地点：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼11号开标室

3.本招标项目采用“云上开标大厅”方式开标。

五、投标文件递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为2023年7月17日11:00，投标人应在截止时间前通过安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统递交电子投标文件。

六、资格审查方式

本招标项目采用资格后审方式进行资格审查。

七、评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法。

八、发布公告的媒介

本次招标公告在安徽合肥公共资源交易中心网站、安徽省公共资源交易监管网、全国公共资源交易平台上发布。

九、联系方法

（一）委托单位：合肥京尚房地产开发有限公司

地址：安徽省合肥市瑶海区凤阳东路泰安大厦612室

联系人：丁工

电话：18956015198

（二）招标代理机构：安徽舟乔项目管理有限公司

地址：合肥市包河区桐城南路358号新里程花园7幢1309

联系人：徐工

电话：15856395512

（三）电子交易系统

电子交易系统名称：安徽合肥公共资源交易中心电子交易系统

电子交易系统电话：400 998 0000

（四）电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：0551-12345

（五）招标监督管理机构

招标监督管理机构：合肥市公共资源交易监督管理局

地址：合肥市滨湖区南京路2588号

电话：0551-66223530、0551-66223546

十、其他事项说明

1.投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

十一、招标文件的异议、投诉

1.投标人或者其他利害关系人对招标文件有异议的，应当在规定时间通过电子交易系统在线提出或以其他书面形式提出。

2.投标人或者其他利害关系人对招标人、招标代理机构的答复不满意，或者招标人、招标代理机构未在规定时间内作出答复的，可以在规定时间内通过网上投诉系统或以其他书面形式向监管部门提出投诉。

十二、投标保证金账户（如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

本项目不收取投标保证金

2023年6月26日