1.招标条件本招标项目泉州市鲤城区2023年度老旧小区改造配套基础设施建设项目四、五、六（鲤中街道）施工监理已批准建设，项目业主为泉州市鲤城区人民政府开元街道办事处，建设资金来自自筹，招标人为泉州市鲤城房地产开发有限公司，委托的招标代理单位为厦门天亚工程项目管理有限公司。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。2.项目概况与招标范围2.1工程建设地点：鲤城区鲤中街道。2.2工程建设规模：工程造价5419054元，具体以招标人提供的工程预算书及施工图纸为准。2.3招标范围和内容：本项目为泉州市鲤城区2023年度老旧小区改造配套基础设施建设项目四、五、六（鲤中街道）施工监理招标，其中泉州市鲤城区2023年度老旧小区改造配套基础设施建设项目四（鲤中街道）包括包含鲤中街道的新门后街半导体宿舍、甘棠巷粮食局宿舍、环卫宿舍、许厝埕10-1号、公房(新府口50号)、中行宿舍、针织厂宿舍、宾馆宿舍(敷仁巷23号)、糖烟酒宿舍、糖烟酒宿舍(温陵北路51-1号)、商住楼等共计11个老旧小区，涉及16幢楼栋318户，总建筑面积2.4741万平方米；泉州市鲤城区2023年度老旧小区改造配套基础设施建设项目五（鲤中街道）包括鲤中街道的外贸宿舍(礼让巷26-1号)、百货站宿舍(礼让巷41号)(礼让巷41号)、粮食局宿舍(龙宫巷15号)、四建宿舍(龙宫巷15-1号)、百源新村1幢(田仔乾7-2号)、工行宿舍(礼让巷62号)、田仔乾16号、旧三中宿舍楼、南俊路H1H2、承天寺宿舍楼、区委宿舍、清华楼、金帝住宅楼、零号楼、百源新村13号楼宿舍、侨办宿舍、宜春新村6、7栋等共计17个老旧小区，涉及20栋楼397户居民，建筑面积3.4163万平方米；泉州市鲤城区2023年度老旧小区改造配套基础设施建设项目六（鲤中街道）包括包含鲤中街道的高级住宅楼6、7、8号(后城103-227)、龙宫医药站宿舍、二轻宿舍、税务局宿舍/部队宿舍、石油宿舍、计量所宿舍、登仙桥建委宿舍、观音巷一号区委宿舍、华鑫楼、百源新村2-8栋、小菜巷36号人武部宿舍共计11个老旧小区，涉及20栋楼454户居民，建筑面积6.2834万平方米。主要建设内容包括道路、排水、照明等基础设施和公共服务设施。各小区设计范围以提供的范围线为准。工程造价5419054元，具体以招标人提供的工程预算书及施工图纸为准。2.4项目预算造价暂定为541.9054万元。

2.5建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：按照国家发展改革委、建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格[2007]670号文）标准的80%计取，专业调整系数1.0，工程复杂程度调整系数1.0，附加调整系数1.0；本项目施工阶段监理服务费暂定14.0921万元。监理费结算根据有关权力部门最终审定的施工结算总造价为计费额调整计取，下浮幅度及相关系数不变。该监理费中已包括了为实施和完成本项目全部监理咨询工作所需的全部费用。因工程施工期延期导致监理服务期限相应延长，或施工工程量增加的，不另行增加监理服务费。2.5.2建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/作为参考，勘察阶段（若有）监理服务费/元、设计阶段（若有）监理服务费/元、保修阶段（若有）监理服务费已计入施工阶段监理服务费元。2.6监理服务期：计划施工工期为100日历天，以签订施工合同起计，至该工程通过联合验收日。监理服务期包括施工阶段监理服务期和保修阶段服务期。2.7质量要求：符合《工程施工质量验收规范》并达到合格标准。3.投标人资格要求及资格审查办法3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于丙级市政公用工程监理资质。3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民共和国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为市政公用工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。3.4本招标项目不接受联合体投标。3.5其他资格要求：具体要求详见招标文件。3.6本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。4.招标文件的获取4.1本项目采用电子招投标；4.2凡有意参加投标者，请于2023年6月25日9时00分至2023年6月29日18时00分前登录泉州国资阳光集中采购平台（网址：

过期不售，售后不退。投标人应将招标代理公司出具的交易登记卡作为投标文件的组成部分上传，否则为无效投标人，不得参与投标。报名联系电话：13636924750（xmtyqz@）小庄。5.评标办法本招标项目采用的评标办法：简易评标法。6.投标保证金的提交6.1.投标保证金（现金）提交时间：于投标截止时间前一个工作日17:00（2023年7月6日下午17点00分）前汇到招标文件指定账户（以银行实时对账单为准）。6.2投标保证金提交的金额：人民币壹仟元整。6.3投标保证金提交的方式：从投标人企业基本账户以电汇或银行转账的形式汇达投标保证金指定账户。投标保证金银行帐号：开户银行：中国农业银行泉州分行帐户名称：泉州市阳光采购服务有限公司帐号：135001010400441340000000002汇款凭证上用途栏应注明本招标工程投标保证金编号(天亚泉招2023-076），并要求受理银行录入凭证。否则视为未提交投标保证金，其投标将被拒绝或视为无效投标。7.投标文件的递交7.1投标文件递交的截止时间（开标时间）：2023年7月7日15时30分，投标人应在截止时间前通过泉州国资阳光集中采购平台（

投标文件递交指定网址后，投标人务必要进入项目开标大厅，运用“投标文件固化”所使用的CA数字证书及投标码，完成投标文件的签到解密，解密可和投标文件签到同时进行。投标人应在开始解密时间起30分钟内使用CA数字证书在线进行电子投标文件的解密操作，因投标人原因未在规定时间内解密，其投标视为无效。7.5投标人应及时办理CA数字证书以便投标时使用（泉州阳光国资集中采购平台CA数字证书与其他平台不通用，为国资平台专用），办理CA数字证书请联系平台客服（联系电话：0595-968856）。8.平台交易服务费：本项目中标人应按照《泉州国资阳光集中采购平台收费标准》“二、工程服务类”采规定缴纳平台交易服务费。交易服务费全部由中标人支付。交易服务费银行账号信息：户名：泉州市阳光采购服务有限公司开户行：中国农业银行泉州分行账号：135001010400446629.发布公告的媒介本次招标公告在泉州国资阳光集中采购平台（