1．招标条件

本招标项目祁门县村落徽州保护和开发项目－芦荔村村落振兴工程EPCO项目已由祁门县发展和改革委员会以2211-321024-04-01-201460批准建设，项目业主为黄山市祁遇乡村运营有限公司 ，招标人为黄山市祁遇乡村运营有限公司 ，建设资金来自国有资金，项目出资比例为100%。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称：祁门县村落徽州保护和开发项目－芦荔村村落振兴工程EPCO项目

2.2项目编号：HJQGC2023G058

2.3建设地点：祁门县安凌镇芦荔村

2.4建设规模：本项目投资约1500万元。建设规模约140000m²，包含村落风貌改造、农田景观提升、文旅业态打造，旨在推动村落保护利用，通过农旅融合，全面推进芦荔乡村振兴。

2.5计划工期：建设期（含设计周期）180日历天。

2.6招标范围：本项目包括设计、采购、施工（含保修）、运营等全部内容，包含但不限于以下内容：入口区、稻田区、山林区，村容村貌、其他附属配套等工程的设计（施工图设计、竣工图编制等，也包括深化设计或专项设计）、采购、施工及项目后期运营等。

中标人应承担的具体工作范围包括但不限于以下内容：

（1）设计：完成对项目的初步设计优化、施工图设计、图审、竣工图等全部内容；

（2）采购：完成所有设备、材料的采购、运输、储存、交货和安装；

（3）施工：承担本建设项目的施工图图纸及设计变更范围内全部工程的施工；直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同等管理和控制。

（4）运营：本次招标范围内所有建设内容的运营维护工作，收益分成见合同。

（5）EPCO 实施过程管理中包含但不限于EPCO总承包各阶段的报建、审查、审批、核准、办证、备案等的相关手续配合办理、协调配合及必要的安全评估和检查、综合调试、竣工图的审核、竣工验收、质量保修、运营等直至满足招标人要求并交付接收使用。

2.7标段划分：一个标段

2.8质量标准：（1）设计要求的质量标准：合格。设计应符合国家工程建设强制性标准(含地方文件要求)，且符合现行相应行业最新的设计规范，确保取得各项图审合格证，并通过主管部门及招标人或招标人委托的审查单位的确认以及审查。且招标人有权随时对中标人提交的投标文件方案、设计方案、施工图等提出修改意见，中标人必须无条件配合并按要求进行修改完善。

（2）施工要求质量标准：合格。施工质量符合设计要求及国家有关标准、规范要求， 工程质量达到国家及行业现行施工验收规范合格标准。

（3）采购要求质量标准：合格。满足招标人要求、设计要求以及相关规范要求。

（4）运营维护要求：合格；满足项目实际需要，实现项目正常运营，通过招标人的运营绩效考核。

2.9招标控制价：

（1）设计费最高投标限价费率（结算系数）为：4.5%;

（2）建安费的最高限价为：最高投标限价费率为 90% （最终结算时以经审计的施工图控制价乘以中标结算系数进行结算。）

2.10本项目是否经过标前审计：□是/✔否

2.11项目性质：工程EPCO类

2.12其他：/

3．投标人资格要求

3.1投标人须具备：

（1）设计资质：投标人须同时满足①②两项设计资质，或满足③设计资质：

①具备建筑行业（建筑工程）专业设计乙级资质或建筑行业设计乙级资质；

②具备风景园林工程设计专项乙级及以上资质；

③具备工程设计综合甲级资质

（2）施工资质：建设行政主管部门颁发的市政公用工程总承包三级及以上资质同时具备建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力。

（3）运营资质：具备独立运营的能力，并在人员、设备、资金等方面具有相应的实施能力。

3.2拟派驻本项目负责人须具备：

（1）项目总负责人：由施工单位施工负责人担任；

（2）设计负责人：须具备国家二级及以上注册建筑师或具有园林设计专业高级工程师职称资格；

（3）施工负责人：须具备市政工程专业二级及以上级注册建造师资格，具有效的安全生产考核合格（B类）证书，且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

3.3信用要求

投标人（含分公司）不得存在以下失信情形（行政主管部门已经做出暂停、停止、撤销等处理决定的除外）：

（1）被人民法院列入失信被执行人的；

（2）被税务部门列入重大税收违法案件当事人名单的；

（3）被人力资源社会保障行政部门列入拖欠农民工工资“黑名单”的；

（4）被应急管理部门列入安全生产失信联合惩戒“黑名单”；

（5）投标人或其法定代表人近三年（自开标之日起往前追溯）有行贿犯罪行为的；（投标人需按照招标文件规定的格式自行出具《近三年无行贿犯罪行为承诺书》）。

以上情形第（1）（2）（3）（4）项以信用中国网站发布的信息为准。所有情形有限制期限的按规定期限执行，无限制期限的按投标截止时间前12个月计算。由代理机构在推荐中标候选人前对拟推荐的中标候选人进行查询，并将查询结果书面反馈至评标委员会。存在上述情形之一的，不得推荐为中标候选人。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）如组成联合体投标，联合体成员（含联合体牵头人）数量不得超过四家；其中设计单位、施工单位各一家，运营单位不超过两家；

（2）联合体各方均应签订联合体协议书，联合体牵头人必须为运营单位，且联合体协议书中必须明确牵头单位，明确联合体成员各方权利义务。

（3）联合体各方成员均应满足投标人资格第3.3条要求；

（4）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体参与本次投标。 。

注：若投标人选择联合体方式参与投标，联合体中的所有成员单位均需在系统中获取招标文件，具体操作为牵头人获取招标文件时，成员单位读取CA锁添加。

3.5 各投标人均可就上述标段中的/ 个标段投标，但最多允许中标/ 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.6 其 他：/。

4．招标文件的获取

4.1招标文件：自招标公告发布之日至投标截止时间；

4.2获取渠道：潜在投标人均可在本市公共资源交易中心（含各分中心）门户网(

4.3 特别：

本项目需办理用户登记后自行下载招标文件，如有疑问请加操作支持QQ群172359788，或联系本项目交易平台。

5.投标保证金

5.1投标保证金（人民币）：贰拾贰万元整。

5.2投标保证金到账截止时间：同投标截止时间。

5.3投标保证金缴纳方式：

①采取转账或电汇方式的投标人应将投标保证金从投标人基本账户（不含结算卡）汇入（以到账时间为准）指定账户。

账户名：黄山市公共资源交易中心祁门县分中心

开户银行：徽商银行股份有限公司祁门支行；

账号：225013323421000004000458；

②采取支票、本票、汇票方式交纳投标保证金的，须在投标保证金交纳截止时间前向招标人或招标代理机构出具盖章齐全的有效票据原件，收款人为黄山市公共资源交易中心祁门县分中心

③采取投标保证金电子投标保函(含银行保函、担保保函 、保险保函)方式的，须通过黄山市公共资源交易平台电子投标保函服务系统开具和提交投标保证金电子投标保函（操作方法详见黄山市公共资源交易中心门户网站——服务指南——投标人专区——黄山市公共资源交易电子保函使用手册

④采用纸质银行保函的，应为投标人基本存款账户开户行出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函;采用纸质担保机构担保的，应为经金融监督管理部门审查批准，依法取得融资担保业务经营许可证的融资担保机构出具的不可撤销、不可转让的见索即付独立保函;采用纸质保证保险的,应为保险公司出具的不可撤销、不可转让的见索即付保证保险。投标人采用纸质保函（银行保函、保证保险或担保机构担保）的，请在投标文件相应处上传清晰银行保函等纸质原件扫描件，

5.4注意事项

5.4.1投标人采用纸质保函（银行保函、保证保险或担保机构担保）的，须提供明确有效的查询途径（网址链接及查询方式，即能够通过互联网且无需任何授权即可在相应金融机构的官方网站）验证真伪，否则视为未按规定提交投标保证金。

5.4.2评标委员会应对投标保证金缴纳材料进行核查。如提供银行保函或担保机构担保或保证保险形式的，应根据投标人提供的查询途径进行查询核实并将是否存在异常情形的核实情况在评标报告中予以记录。

5.4.3中标候选人须在中标结果公示发布前将其开具至本招标项目的银行保函、担保机构担保、保证保险原件提交招标人（或招标代理机构)，且原件须与投标文件中提供的扫描件一致，如存在未按照规定提交或提交内容不一致，招标人有权取消其中标候选人资格:发现弄虚作假的，招标人应报公共资源交易监督管理部门依法处理。

5.4.4投标人采用虚假银行保函、担保机构担保、保证保险方式提交投标保证金的，除依法承担弄虚作假、骗取中标的法律责任外，还应根据招标文件规定承担投标保证金不予退还的民事责任，招标人将依法提起诉讼追缴，招标人因此发生的诉讼费、律师代理费等费用均由投标人承担。

6．投标截止时间

6.1投标文件递交的截止时间为2023年7月12日9时00分。

6.2本项目采用电子投标，投标人应在投标截止时间之前登录黄山市公共资源交易服务网上传投标文件。投标人逾期上传投标文件的，电子投标系统不予受理。

7.开标时间及地点：

7.1开标时间：同投标截止时间

7.2本项目是否采用不见面开标。

7.2.1✔是。开标地点：黄山市公共资源交易中心门户网站——不见面开标大厅。不见面开标大厅登录方式：黄山市公共资源交易中心门户网站选择不见面开标大厅登录。具体操作详见黄山市公共资源交易中心门户网站——服务指南——不见面开标大厅操作手册，具体规定按《黄山市公共资源交易不见面开标操作规定》执行。

□否。开标地点：黄山市公共资源交易中心分中心第开标室（地址：）。

注：投标人在规定的时间内解密投标文件即可。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、安徽省公共资源交易监管网（

9．联系方式

招 标 人：黄山市祁遇乡村运营有限公司招标代理机构：安徽穗丰工程管理有限公司

地 址：祁门县凤凰小区房地产开发集团综合楼3楼地址：安徽省合肥市包河区北京路1066号鸿强大厦12层

联 系 人：许先生 联 系 人：俞力强、曹伟

电 话：0559-5231207 电 话：0551-63512680

电子邮件：/电子邮件：275628896@

10.对本次招标提出异议，须通过以下方式递交

10.1通过电子交易系统在线递交（网址：

10.2异议联系方式

10.2.1招标人信息

名 称：黄山市祁遇乡村运营有限公司联系人: 许先生

联系电话：0559-5231207地 址：祁门县凤凰小区房地产开发集团综合楼3楼

10.2.2招标代理机构信息

名 称：安徽穗丰工程管理有限公司联系人：俞力强、曹伟

联系电话：0551-63512680 地 址：安徽省合肥市包河区北京路1066号鸿强大厦12层

11. 监督

监督部门：祁门县公共资源交易监督管理局 监督电话：0559-4509606

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