南通市自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 通自然资规出告网[2023]19号 经南通市人民政府批准，南通市自然资源和规划局决定以挂牌方式出让1（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 M23020 苏锡通科技产业园区江达路东、祁连山路南、苏七河西、通六河北 115405.35 工业工业用地 1.40≤容积率 45%≤建筑密度≤60% 绿化率≤6% 50 1000 4812.403095 2（元/平方米） 1、宗地编号：M23020 建设内容： 投资强度：7500 办公与服务设施用地比例：7受让人不得在受让宗地范围内建造成套住宅、专家楼、宾馆、招待所和培训中心等非生产性设施其他城市规划要求按江苏省和南通开发区城市规划管理技术规定执行。 二、竞买资格: 竞买人须为中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织。凡持有出让地块所在行政区域行政审批部门的项目预备案通知，方可参加竞买。欠缴土地出让金的企业（含其法人代表另行成立的企业）均不得参与以上地块的竞买，法律、法规另有规定除外。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年06月22日至2023年07月13日，到南通市自然资源网上交易系统（ 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过南通市本级国有建设用地使用权网上交易系统（ 六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市自然资源网上交易系统（ 报名时间：2023年07月14日 09时00分 至2023年07月26日 11时00分； 保证金缴纳时间：2023年07月14日 09时00分 至2023年07月26日 11时00分； 挂牌时间：2023年07月14日9时 至2023年07月28日11时。 七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。（二）M23020号地块竞得人须在挂牌成交后5个工作日内（2023年8月4日前）完成资格审查，签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》）。在签订《成交确认书》后，于2023年8月8日前与江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会签订《江苏南通苏锡通科技产业园区投资发展监管协议》（以下简称《投资发展监管协议》），并持《成交确认书》和《投资发展监管协议》于2023年8月18日前与南通市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》，于2023年8月18日前江苏南通苏锡通科技产业园区管理委员会签订《土地交付合同》。 八、联系方式与银行账户 联系地址：南通市工农路150号 联 系 人：* 联系电话：0513-59001186、59001982 开户单位：1 开户银行：1 银行帐号：1 南通市自然资源和规划局 2023年06月22日