广东电科院2023年第4批服务（南村实验室租赁、石碁周转场所租赁、2024-2026年度研究生工作站宿舍租赁、零星类周转房租赁、仪器设备计量检定校准）5个标的采购项目



（采购编号：



CG0300062001603845



）





单一来源

采购公示





？





我公司拟对



广东电科院2023年第4批服务（南村实验室租赁、石碁周转场所租赁、2024-2026年度研究生工作站宿舍租赁、零星类周转房租赁、仪器设备计量检定校准）5个标的采购项目



采购进行单一来源采购，现对该项目进行公示。





一、项目概况





1. 项目名称：



广东电科院2023年第4批服务（南村实验室租赁、石碁周转场所租赁、2024-2026年度研究生工作站宿舍租赁、零星类周转房租赁、仪器设备计量检定校准）5个标的采购项目







2. 采购人：

广东电网有限责任公司电力科学研究院





3. 采购代理机构：南方电网供应链（广东）有限公司





4

. 采购

方式

：单一来源采购





5. 资金落实情况：已落实





6.

资金来源情况说明：其他（省公司下达资金）





7. 项目类别：



服务



类





8.

项目概况：



1、标的1：南村实验室租赁服务







采购内容：租赁广州市番禺区南村镇骏拓工业园1号楼，面积6122.4平方米；空地分摊面积3020.52平方米，总面积为9142.92平方米。





服务期：自合同签订之日起24个月或上一合同到期之日起24个月（以实际签订为准）





结算方式：据实结算





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2、标的2：石碁周转场所租赁服务





采购内容：租赁番禺区石碁镇新凌路713号联展汉和工业园2号楼首层2500平方米（另有分摊空地630平方米，合计3130平方米）作为我院仪器设备周转和存放场所。





服务期：自合同签订之日起24个月或上一合同到期之日起24个月（以实际签订为准）





结算方式：据实结算





？





3、标的3：2024-2026年度研究生工作站宿舍租赁服务





采购内容：租赁广州市越秀区水荫直街西六巷20～22号及广州市越秀区天河路16号作为人才工作站进站博士、博士后、研究生等人才宿舍。





服务期：2024年1月1日至2026年12月31日





结算方式：据实结算





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4、标的4：2023年零星类周转房租赁服务





采购内容：租赁东山区东风东路东景街6号31D房（建筑面积76.01平方米；套内面积60.4平方米），作为我院零星类周转房使用。





服务期：2023年7月31日至2024年7月30日





结算方式：据实结算





？





5、标的5：电科院仪器设备计量检定校准服务项目





采购/服务内容：对所送检的计量器具进行检定、校准或于委托方所在地进行现场检定、校准，并对检定的器具出具检定证书、校准证书。





服务期：2023年8月9日至2025年8月8日





结算方式：据实结算





6.响应文件有效期：自报价截止之日起120天





二、采购范围及清单





1. 采购清单

序号	标的	最大中标数量	标包号	标包名称	是否特殊包
1	南村实验室租赁服务	1	1	南村实验室租赁服务	否
2	石碁周转场所租赁服务	1	1	石碁周转场所租赁服务	否
3	2024-2026年度研究生工作站宿舍租赁服务	1	1	2024-2026年度研究生工作站宿舍租赁服务	否
4	2023年零星类周转房租赁服务	1	1	2023年零星类周转房租赁服务	否
5	电科院仪器设备计量检定校准服务项目	1	1	电科院仪器设备计量检定校准服务项目	否

2.



采购范围：详见“技术规范书”及“报价表”。





三、采购方式原因说明及拟采购谈判供应商信息





1.采用单一来源采购方式原因说明：

序号	内容
1	标的1至标的4：符合《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》附录A第七部分单一来源采购第六十（十）款：采购或租赁特定不动产。且租赁场所及配套服务满足我院生产试验、综合办公等需要。
2	标的5：根据《计量法》要求，以归属地就近原则选择计量机构，广东省计量科学研究院是党中央国务院批准成立的国家七个大区法定计量检定机构之一，也是华南地区计量标准装置最全、等级最高、覆盖领域最广的计量技术机构，满足我院大部分仪器的计量检定需求，符合《广东电网有限责任公司非招标采购方式管理细则》附录A第七部分单一来源采购第六十（一）款：只能从唯一供应商处采购。

2.拟采购谈判供应商信息

序号	公司名称	采购对象类似项目业绩或项目胜任力说明	邀请标包
1	广州市骏拓工贸有限公司	租赁场所（即骏拓工业园1号厂房）产权明晰，建筑安全，符合房屋（厂房）租赁的相关条件；已被我院租用作为实验室使用了11年，续租意向价位合理，地理位置靠近番禺高压大厅，场地条件以及相关服务能满足电科院生产、试验相关要求。	南村实验室租赁服务[南村实验室租赁服务]
2	广州市联展物业管理有限公司	广州市联展物业管理有限公司是工业园的管理单位，具有本项目租赁场所的委托管理、同意租赁的相关授权文件，能提供租用期间的水、电、园内安保等相关的公共物业管理和服务。租赁场所产权清晰，其2号楼首层已被我院租用作为周转场所使用了3年，续租意向价位合理；距离我院番禺南村实验室及高压大厅较近；厂房高度高于5米，现场条件和相关服务满足我院物资周转和存放要求。	石碁周转场所租赁服务[石碁周转场所租赁服务]
3	魔方（广州）公寓管理有限公司	租赁场所魔方（广州）公寓管理有限公司旗下两个服务点（广州市越秀区水荫直街西六巷20～22号及广州市越秀区天河路16号）产权明晰，建筑安全，符合房屋租赁的相关条件；该场所有单人房300间、双人房60间，且生活环境便利，配套服务设施规范、齐全，地理位置靠近粤电大厦（2公里内），场地条件以及相关服务能满足人才工作站进站人员住宿相关要求。	2024-2026年度研究生工作站宿舍租赁服务 [ 2024-2026年度研究生工作站宿舍租赁服务 ]
4	高崇华	对象为自然人（高崇华），具有周转房租赁场所的产权证书。 且该房屋业主有续租意向，愿意配合院采购流程，协助租赁备案工作，续租价位较为合理，满足我院周转房租赁服务的相关要求。	2023年零星类周转房租赁服务[2023年零星类周转房租赁服务]
5	广东省计量科学研究院	广东省计量科学研究院是省级国家授权法定计量检定机构，是华南地区计量标准装置最全、等级最高、覆盖领域最广的计量技术机构，是广东省内唯一能够检测和校准我院拟送检的多类计量设备的检测机构。按计量法就地就近原则，选择该单位检定、校准。	电科院仪器设备计量检定校准服务项目[电科院仪器设备计量检定校准服务项目]

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四、公示发布的媒介及公示期





本公示仅在中国南方电网供应链统一服务平台（





公示期：2023年06月19日至06月25日





五、异议





1. 异议的受理机构及联系方式





受理机构：南方电网供应链（广东）有限公司





地址：广州市天河区黄埔大道西平云路163号广电平云广场B塔5层





邮编：510630





受理邮箱：



wuliufuwudating@







2. 异议书的格式及要求





（1）异议书中应包含异议提出人名称、联系人及联系方式、异议对象、异议事项的基本事实、相关请求及主张、有效线索和相关证明材料等信息，异议书格式详见附件《异议书（模板）》。





（2）异议书必须由其法定代表人及授权代表签字并加盖单位公章；由其他利害关系人提出的异议，还需出示异议提出人与本次采购活动存在利害关系的证明文件，并附有效身份证明复印件。





（3）各响应供应商或其他利害关系人对采购文件等存有异议的，可以将异议书签字盖章后，连同其他附件资料以现场递交或邮寄的方式在规定时间内提出；采用邮寄方式提出的异议，可以在规定时间内先以电子邮件方式提出，但异议书必须在电子邮件发出的当天同时寄出。





3. 异议提出的时限





（1）对采用单一来源采购方式公示有异议的，应在公示期内提出；





（2）对采购文件内容有异议的，应当在提交响应文件截止时间两天前提出。





（3）对项目成交结果有异议的，应当在成交结果公告发布之日起三天内提出。





4. 异议不予受理的情形





（1）异议提出人不是响应供应商，或未能提供与本次采购活动存在利害关系证明文件的其他利害关系人；





（2）涉及的事项不具体，且未提供有效线索，难以查证的；





（3）提



供的资料未提供异议提出人的真实名称、有效联系方式、法定代表人签字和加盖单位公章的；







（4）超过异议提出时效的（以收到异议书日期为准；采用邮寄方式的，以邮戳日期为准）；





（5）已经作出处理决定，并且异议提出人没有提出新的证据的；





（6）涉及评审过程具体细节、其他响应供应商的商业秘密或其他响应供应商的响应文件具体内容但未能说明内容真实性和来源合法性的；





（7）缺乏事实根据或者法律依据的，或者投诉人捏造事实、伪造材料或者以非法手段取得证明材料的。





5. 恶意行为的处罚





异议提出人不得以投诉为名排挤竞争对手，不得进行虚假、恶意投诉，阻碍非招标采购活动的正常进行。经核查发现所提出的异议或投诉存在诬告、故意扰乱采购秩序等恶意行为，将按照《中国南方电网有限责任公司供应商失信扣分管理细则》进作扣分处理并上报网公司。





六、联系方式





1. 咨询电话：





业务经办人及咨询电话：曾工

4008100100-2（采购业务）-1（广东电网）





中国南方电网供应链统一服务平台操作咨询电话：

4008100100-3





服务商、代理商、制造商登记备案业务咨询电话：4008100100-1（供应商管理业务）-1（广东电网）；4008100100-1（供应商管理业务）-0(南网供应链集团)





数字证书办理咨询电话：

400-666-3999





承包商登记业务咨询电

话：

020-85126611(广东电网有限责任公司)





2.



异议联系电话





联系人：龙小姐、庄小姐、吴小姐





联系电话

（不是业务咨询电话）

：020-85127594、85125332、85121710





温馨提醒：项目业务问题、澄清问题与异议流程、电话不同，请各报价人按照本项目要求辨别问题属性后再根据公告业务咨询方式拨打相应电话。





3.电话咨询时间：周一至周五（节假日除外）上午8:30-12:00,下午14:00-17:00





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采购人或采购代理机构主要负责人或授权的项目负责人（签名）：











南方电网供应链（广东）有限公司







2023-06-19







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×××××××项目的异议书（模板）





异议提出日期：

XX

年

XX

月

XX

日

异议提出人名称 （ 响应供应商 或其他利害关系人）	？	法定代表人及授权代表 （签字并盖公司章）	？
联系邮箱	？	联系电话	？
异议的对象	？
提出异议的基本事实(法律依据)	？
相关请求及主张	？
相关证明材料 有效线索和	（可以以附件形式提供）