上海上投招标有限公司（以下简称：招租代理）受中国邮政集团有限公司上海市分公司（以下简称：招租人）委托，就“中国邮政集团有限公司上海市分公司罗山路1706弄3号及四平路621弄房屋出租项目”进行公开招租。现邀请合格的竞租人前来提交密封申请。



1、项目名称：中国邮政集团有限公司上海市分公司罗山路1706弄3号及四平路621弄房屋出租项目



2、招租编号：SHYZCG 2023—F005（招租代理招租编号：SITEN-ZB-20230707）



3、招租内容：招租人拟出租位于罗山路1706弄3号及四平路621弄的房屋，共1958.47平方米，租赁年限八年，租金每年递增幅度不低于3%，免租期不多于3个月。本项目项下共分为2个包件，每个包件情况如下表所示，2个包件允许兼投兼中。

包号	房屋地址	房屋套数（套）	总面积 （平米）	招租价格
1	罗山路1706弄3号3-6楼	16套（301，302，303，304，401，402，403，404，501，502，503，504，601，602，603，604）	1044	不低于2.31元/m2/天
2	四平路621弄	26套 （38号10室，45号12室，70号7室，72号：12,15,16,17,19,21,25,28,29,31,32,33,37,38室，74号：13, 18, 22, 26，28，31,33,36,37室）	914.47	不低于2.84元/m2/天

具体招租内容详见招租文件第五章《招租要求需求书》。



4、竞租人资格条件：



1）竞租人须是在中华人民共和国境内依法设立的法人或非法人组织，从招租代理机构获得招租文件后，均可竞租；



2）本项目不接受联合体竞租申请，不允许转租、分租；



3）竞租人必须遵守国家相关法律、行政法规的规定，具有良好的信誉和诚实的商业道德；在“信用中国”（



4）与邮政无投资关系且存在以下情况的，不得参加采购活动：邮政领导人员及其亲属和其他特定关系人、邮政员工持股（限非上市公司），以个人身份（组织委派的除外）担任法人、董事长、总经理、监事的企业，以及邮政所属工会或员工集体出资成立的企业；



5、招租文件的获取方式：



有意愿的潜在竞租人可在2023年6月20日起—2023年6月27日止，每日（节假日除外）上午9:00-11:30，下午13:30-16:00（北京时间），到上海市大名路108号上海滩国际大厦601室（上海上投招标有限公司）报名并购买招租文件。需要邮购的竞租人应将报名资料原件扫描后发至招租代理邮箱，在招租代理确认符合报名条件后，将购买招租文件的费用和邮资（如有）一并从竞租人账户汇入下列账户，招租代理确认收到后3日内寄出招租文件和发票。



开户行：广发银行外滩支行



户名：上海上投招标有限公司



账号：135002516010010761



6、招租文件售价：人民币500元/包；如需邮购，另支付邮购费用100元/套（仅需要电子版招租文件的无需支付邮费），款到发货。招租文件售后不退。邮购报名以招租代理发出电子版招租文件视为完成报名。



7、报名和购买招租文件时请携带下述文件：



①竞租人法定代表人授权委托书原件和代理人身份证复印件（原件备查）；



②竞租人营业执照、税务登记证复印件，加盖竞租人公章；



8、申请文件的递交：



申请文件递交截止时间：2023年7月10日上午9：30时（北京时间）。



申请文件递交地点：上海市大名路108号上海滩国际大厦B1第六开标室。



招租代理机构恕不接收迟于上述申请文件递交截止时间递交的申请文件。



9、开标：



开标时间：2023年7月10日上午9：30时（北京时间）。



开标地点：上海市大名路108号上海滩国际大厦B1第六开标室。



10、发布公告的媒体：



本次招租公告同时在{本网站（



11、联系方式



招租人：中国邮政集团有限公司上海市分公司



地址：上海市虹口区天潼路395号



联系人：曹女士



电话：021-63936666



招租代理：上海上投招标有限公司



地址：上海市大名路108号上海滩国际大厦601室



联 系 人：周健，叶海波



联系电话：021-63234076-1014，1046



传真：021-66983070



E-Mail：zhoujian@，yehaibo@