一、项目基本情况

原公告的采购项目编号：N5101122023000129

原公告的采购项目名称：物业管理服务采购项目

首次公告日期：2023年05月25日

二、更正信息：

更正事项：采购文件

更正原因：



一、将原文件第三章 招标项目技术、服务、商务及其他要求3.2.2服务要求 序号1 （二）★商务要求8.报价要求“②报价应符合政府采购及国家相关政策规定。人员工资标准、社保等不得低于国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章规定的最低标准。本物业管理服务费含所有物业服务人员人工工资、社保（按法定要求为员工购买城镇职工保险，且按全员缴纳计算，人员社会保险不得低于2022年成都市项目所在地企业员工最低社保标准）、服装费、法定节假日加班费、周末加班费、工会经费、采购文件约定应由投标人承担的费用、管理费用、利润、税金等费用”更正为：“②报价应符合政府采购及国家相关政策规定。人员工资标准、社保等不得低于国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章规定的最低标准。本物业管理服务费含所有物业服务人员人工工资、社保（按法定要求为员工购买城镇职工保险，且按全员缴纳计算，人员社会保险不得低于2022年成都市项目所在地企业员工最低社保标准）、服装费、法定节假日加班费、周末加班费、采购文件约定应由投标人承担的费用、管理费用、利润、税金等费用”；二、将原文件第三章 招标项目技术、服务、商务及其他要求3.2.2服务要求 序号1 （一）服务要求2.★人员配置及要求（提供承诺函）“（1）本项目的物业服务人员应当全员签订《劳动合同》，投标人应按照国家法律法规为全员购买社保。投标人负责支付所派出全部工作人员工资、社保、工会基金、住房公积金等费用及各项补助、节日福利等；如遇国家调整，费用增加部分由投标人承担，采购人将不再增加费用”更正为：“（1）本项目的物业服务人员应当全员签订《劳动合同》，投标人应按照国家法律法规为全员购买社保。投标人负责支付所派出全部工作人员工资、社保、住房公积金等费用及各项补助、节日福利等；如遇国家调整，费用增加部分由投标人承担，采购人将不再增加费用”；三、将原文件第三章 招标项目技术、服务、商务及其他要求3.2.2服务要求 序号2 (二)服务要求3.公共秩序维护服务要求“⑧法定节假日须全员在岗，对办公区域进行整体巡查，排除安全隐患，由此产生的加班费由投标人承担”更正为：“⑧法定节假日须安排至少2人在岗（龙泉驿区民政局机关、龙泉驿区老年大学各1人），对办公区域进行整体巡查，排除安全隐患，由此产生的加班费由投标人承担”；四、将原文件第三章 招标项目技术、服务、商务及其他要求3.2.2服务要求 序号2 (二)服务要求4.现场保洁服务要求“(1)保洁员上岗要求⑧为保持良好的环境，法定节假日需全员在岗对死角卫生进行清扫，由此产生的加班费由投标人承担”更正为：“(1)保洁员上岗要求⑧为保持良好的环境，法定节假日须安排至少2人（龙泉驿区民政局机关、龙泉驿区老年大学各1人）在岗对死角卫生进行清扫，由此产生的加班费由投标人承担”；五、将原文件第三章 招标项目技术、服务、商务及其他要求3.2.2服务要求 序号2 (二)服务要求5.水电设备日常管理服务基本要求“(6)坚守工作岗位，不迟到、不早退、不旷工。为不影响正常工作，法定节假日期间需对办法区内水电进行检查维修，产生加班费由投标人承担”更正为：“(6)坚守工作岗位，不迟到、不早退、不旷工。为不影响正常工作，法定节假日前后需对办公区内水电进行一次全面检查维修”；六、其余内容不变。





更正内容：



原公告的获取招标文件开始日期：2023-05-29，更正为：2023-06-19。





原公告的获取招标文件结束日期：2023-06-02，更正为：2023-06-23。





原公告的投标文件提交截止时间：2023-06-19 10:00:00，更正为：2023-07-03 10:00:00。





原公告的开标时间：2023-06-19 10:00:00，更正为：2023-07-03 10:00:00。





将原文件第三章 招标项目技术、服务、商务及其他要求3.2.2服务要求 序号1 （二）★商务要求8.报价要求“②报价应符合政府采购及国家相关政策规定。人员工资标准、社保等不得低于国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章规定的最低标准。本物业管理服务费含所有物业服务人员人工工资、社保（按法定要求为员工购买城镇职工保险，且按全员缴纳计算，人员社会保险不得低于2022年成都市项目所在地企业员工最低社保标准）、服装费、法定节假日加班费、周末加班费、工会经费、采购文件约定应由投标人承担的费用、管理费用、利润、税金等费用”

更正为：“②报价应符合政府采购及国家相关政策规定。人员工资标准、社保等不得低于国家和地方政府的相关法律、法规和部门规章规定的最低标准。本物业管理服务费含所有物业服务人员人工工资、社保（按法定要求为员工购买城镇职工保险，且按全员缴纳计算，人员社会保险不得低于2022年成都市项目所在地企业员工最低社保标准）、服装费、法定节假日加班费、周末加班费、采购文件约定应由投标人承担的费用、管理费用、利润、税金等费用”；



将原文件第三章 招标项目技术、服务、商务及其他要求3.2.2服务要求 序号1 （一）服务要求2.★人员配置及要求（提供承诺函）“（1）本项目的物业服务人员应当全员签订《劳动合同》，投标人应按照国家法律法规为全员购买社保。投标人负责支付所派出全部工作人员工资、社保、工会基金、住房公积金等费用及各项补助、节日福利等；如遇国家调整，费用增加部分由投标人承担，采购人将不再增加费用”

更正为：“（1）本项目的物业服务人员应当全员签订《劳动合同》，投标人应按照国家法律法规为全员购买社保。投标人负责支付所派出全部工作人员工资、社保、住房公积金等费用及各项补助、节日福利等；如遇国家调整，费用增加部分由投标人承担，采购人将不再增加费用”；

将原文件第三章 招标项目技术、服务、商务及其他要求3.2.2服务要求 序号2 (二)服务要求3.公共秩序维护服务要求“⑧法定节假日须全员在岗，对办公区域进行整体巡查，排除安全隐患，由此产生的加班费由投标人承担”

更正为：“⑧法定节假日须安排至少2人在岗（龙泉驿区民政局机关、龙泉驿区老年大学各1人），对办公区域进行整体巡查，排除安全隐患，由此产生的加班费由投标人承担”；

将原文件第三章 招标项目技术、服务、商务及其他要求3.2.2服务要求 序号2 (二)服务要求4.现场保洁服务要求“(1)保洁员上岗要求⑧为保持良好的环境，法定节假日需全员在岗对死角卫生进行清扫，由此产生的加班费由投标人承担”

更正为：“(1)保洁员上岗要求⑧为保持良好的环境，法定节假日须安排至少2人（龙泉驿区民政局机关、龙泉驿区老年大学各1人）在岗对死角卫生进行清扫，由此产生的加班费由投标人承担”；

将原文件第三章 招标项目技术、服务、商务及其他要求3.2.2服务要求 序号2 (二)服务要求5.水电设备日常管理服务基本要求“(6)坚守工作岗位，不迟到、不早退、不旷工。为不影响正常工作，法定节假日期间需对办法区内水电进行检查维修，产生加班费由投标人承担”

更正为：“(6)坚守工作岗位，不迟到、不早退、不旷工。为不影响正常工作，法定节假日前后需对办公区内水电进行一次全面检查维修”；

其余内容不变。

其他内容不变

更正日期：2023年06月16日



三、其他补充事项



采购监督机构：成都市龙泉驿区财政局

联系人：李强

联系电话：028-84636986



四、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：成都市龙泉驿区民政局

地址：成都市龙泉驿区龙泉街办文明东街11号

联系方式：84853355

2.采购代理机构信息

名称：成都市龙泉驿区政府采购中心

地址：成都市龙泉驿区北泉路777号

联系方式：028-61430622

3.项目联系方式

项目联系人：黄震

电话：028-61430622

成都市龙泉驿区政府采购中心

2023年06月16日