1 项目名称及内容

项目名称：蚌挂（2022）27号地块房地产开发EPC项目

项目编号: BB2023SQGCZ1211

招标人：安徽自贸区蚌埠片区开发运营有限公司

招标代理人：蚌埠市招标投标咨询服务有限公司

项目性质：工程总承包

项目地点：蚌埠市高新区

实施时间：2023年

项目内容：规划占地面积约139亩，规划总建筑面积约14.8万平方米的住宅小区及配套服务设施以及项目范围内水、电、气、绿化和道路等配套设施（详见项目方案设计图）。该项目包含设计、采购、施工。设计部分包括：满足项目使用的所有施工图设计、并完成规划审批、施工图审查等报批审批工作，发包人予以配合。采购部分包括：建筑安装所有设备采购。施工部分包括：建筑安装工程、红线范围内配套道路、围墙、雨污水管网、强弱电、消防、智能化、照明（本次招标施工不包括绿化、景观工程）等满足项目使用的所有配套工程。详见设计任务书、详规及单体方案图等相关资料。

项目范围、规模：规划占地面积约139亩，规划总建筑面积约14.8万平方米的住宅小区及配套服务设施以及项目范围内水、电、气、绿化和道路等配套设施（详见项目方案设计图）。该项目包含设计、采购、施工。设计部分包括：满足项目使用的所有施工图设计、并完成规划审批、施工图审查等报批审批工作，发包人予以配合。采购部分包括：建筑安装所有设备采购。施工部分包括：建筑安装工程、红线范围内配套道路、围墙、雨污水管网、强弱电、消防、智能化、照明（本次招标施工不包括绿化、景观工程）等满足项目使用的所有配套工程。详见设计任务书、详规及单体方案图等相关资料。

投资概算：59406.8000万元

施工工程费控制价（A值）：48016.4000万元

资金国有资金

批准文号：蚌高管项{202351号

招标方式：公开招标

2 投标人资格要求

2.1 企业要求

（1）本次设计、采购、施工项目工程总承包招标，要求投标人须具备建设行政主管部门核发的以下资质；

设计资质要求：（满足①②③任意一项即可）

①具有工程设计综合甲级资质；

②具备建筑行业工程设计甲级资质；

③具有建筑行业（建筑工程专业）工程设计甲级资质；

施工资质要求：建筑工程施工总承包二级及以上资质，有效的安全生产许可证。

如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

（2）业绩要求：

1）设计：2018年1月1日以来至少具有1个单项合同总建筑面积不低于70000平方米的房屋建筑工程设计业绩，需提供2018年1月1日以来中标通知书或合同。

2）施工：2018年1月1日以来至少具有1个单项合同总建筑面积不低于70000平方米的房屋建筑工程施工业绩，需同时提供①中标通知书或合同、②2018 年1月1日以来竣工验收报告（设计、监理、施工、建设单位盖章）或行业主管部门出具的已完工证明。中标通知书、施工合同中约定的竣工时间、规模、造价与实际情况不一致时，以竣工验收报告或已完工证明中载明的信息为准。

2.2 相关人员要求：

（1）项目经理即施工经理，合同履行期间，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（2）技术负责人资格：投标单位本单位人员，且具有建筑工程类高级工程师职称。

（3）施工经理资格、业绩：具有国家一级注册建造师（建筑工程专业）、安全生产考核合格证书（B证），且注册在投标人所在的单位。2018年1月1日以来至少具有1个单项合同总建筑面积不低于70000平方米的房屋建筑工程施工业绩，需同时提供①中标通知书或合同、②2018年1月1日以来竣工验收报告（设计、监理、施工、建设单位盖章）或行业主管部门出具的已完工证明。中标通知书、施工合同中约定的竣工时间、规模、造价与实际情况不一致时，以竣工验收报告或已完工证明中载明的信息为准。项目经理业绩，在合同履行过程中项目经理发生变更的，该业绩属于变更后的项目经理。

（4）设计经理资格、业绩：具有国家一级注册建筑师资格。2018年1月1日以来具有至少1个单项合同总建筑面积不低于70000平方米的房屋建筑工程设计业绩（在提供业绩中须是项目负责人或设计经理），需提供中标通知书或合同，若上述资料中不能体现业绩规模及时间，则另行提供由业主单位或行政主管部门出具的已完工证明文件。

2.3 投标截止前，投标人不良行为在披露期内，按以下方式处理：

（1）被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分10 分及以上的，不接受其参与本项目投标。

（2）被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分10（不含）分以下的，在技术标评分中，扣除其不良行为的累计扣分值。

（3）联合体投标的，以各联合体成员中不良行为被蚌埠市及其所辖县公共资源交易监督管理部门累计扣分最高的为准。

（4）扣分以《蚌埠市公共资源交易市场竞争主体不良行为处理办法》（蚌公资〔2021〕76号）认定标准记录的为准。原先根据已废止的《蚌埠市公共资源交易市场投标人不良行为处理办法》（蚌公共资源局〔2019〕23号）作出的不良行为结果不再作为评标评审使用，但披露期未结束的，招标人可作为“评定分离”项目的定标参考。

2.4 联合体投标：本项目接受联合体投标。如组成联合体投标，联合体各方应签订联合体投标协议书、联合体授权委托书，明确联合体牵头人和各方权利义务。联合体牵头单位须为施工单位，招标文件中要求的施工方人员、业绩、荣誉等均以牵头单位提供的为准。本项目联合体成员数不得超过3家（设计单位不超过一家，施工单位不超过二家）。施工单位、设计单位须分别满足招标公告中对施工单位、设计单位的资质要求。

2.5 资格审查方式：资格后审。

3 招标文件获取时间及方式

3.1 下载时间：2023年6月16日以后

3.2 下载地址：蚌埠市公共资源交易中心网站（

投标人须在“安徽省公共资源交易市场主体库”（

4 公告、开标时间及地点、递交投标文件的截止时间及方式

4.1 公告：2023年6月16日

4.2 开标时间：2023年7月6日9时00分

4.3 开标地点：蚌埠市公共资源交易中心

4.4 递交投标文件的截止时间：同开标时间。

4.5 递交投标文件的方式：通过蚌埠公共资源交易系统提交。

5 其他事项说明

5.1 投标保证金采用转账方式的必须从投标人基本账户转出，采用电子保函方式的必须使用投标人基本账户办理，否则其投标文件将被否决。

5.2招标文件费用：每套人民币0元.

5.3投标人在往投标保证金指定账户转账方式提交投标保证金时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明：BB2023SQGCZ1211项目投标保证金，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成无法识别投标人的交易项目时，产生的一切后果由投标人自负。

5.4 本项目利用互联网远程开标时，投标人在网上开标大厅参与开标，无须委派被授权人（委托代理人）参加现场开标，不需现场递交投标资料。

6 特别说明

6.1 本项目采用网上招投标方式，请投标人在“蚌埠市公共资源交易中心网站”下载最新版投标文件制作工具，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。具体见“服务中心-下载中心”栏目下的资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。如有技术问题请联系4009980000。CA数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽CA（0552-2078835）。省主体库使用相关问题请拨打服务电话：010-86483801转5-2。

6.2投标人须使用数字证书（主锁）签章和加密投标文件。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠公共资源交易中心CA证书办理窗口，联系电话：0552-2078835。

6.3本项目投标人需采用最新版投标文件制作工具，具体请在“蚌埠市公共资源交易中心网站→下载专区”中下载，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

6.4联合体成员的所有资料统一由牵头人利用自己的账号统一上传到“施工组织设计”栏目内。未按规定上传资料的，可能造成不予认可。

7 联系方式

招标人：安徽自贸区蚌埠片区开发运营有限公司

地址：蚌埠市黄山大道8033号

联系人：年女士

电话：0552-4090122

招标代理机构：蚌埠市招标投标咨询服务有限公司

地址：蚌埠市南湖路1000号

联系人：江宝珠

电话：0552-2076129

邮箱:1669690600＠ （邮件不得署名)

8 信息发布

本招标公告同时在以下媒体发布：

蚌埠市公共资源交易中心网站（

蚌埠市人民政府网站(

安徽省招标投标信息网(

安徽省公共资源交易监管网（

9 异议受理

9.1 本项目的潜在投标人或其它利害关系人对资格预审文件有异议的，应当在提交资格预审申请文件截止时间2日前提出；对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前提出。投标人对开标有异议的，应当在开标现场提出。投标人或者其他利害关系人，对评标结果有异议的，应当在评标结果公示期间提出。

9.2异议时，应当按照《蚌埠市公共资源交易活动质疑异议和投诉举报暂行规定》（蚌政秘〔2020〕79 号）、《关于进一步规范异议质疑答复工作有关事项的通知》、《异议质疑受理操作指南》的规定，以书面形式加盖电子印章后通过蚌埠市公共资源电子交易系统在线提交。

联系人：年女士；联系方式（电话）：0552-4090122。

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