项目概况 子山小区一、二期项目前期物业服务 招标项目的潜在投标人应在江西省吉安市吉州区福建大厦2楼江西采联工程造价咨询有限公司获取招标文件，并于2023年07月05日 15点00分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：吉市物招[ 2023 ] 13 号



项目名称：子山小区一、二期项目前期物业服务



预算金额：0.0000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）



采购需求：

详见附件



合同履行期限：三年,



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

a．有合格的独立法人资格营业执照，符合相应的经营范围的企业，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

b．投标企业必须通过“吉安市物业管理市场监管平台”备案，拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；

c.投标企业必须提供其营业执照注册所在地市物业管理部门出具的企业信用档案证明材料和项目经理信用档案证明并加盖物业管理部门公章。（1.吉安市中心城区项目需再加盖市住建局房屋征收与物业管理科公章；2.企业、项目经理信用档案证明材料时间为开标截止时间前七个工作日内有效）

d.参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中无违法乱纪行为（提供声明函）。



3.本项目的特定资格要求：/



三、获取招标文件



时间：2023年06月15日 至2023年06月21日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：江西省吉安市吉州区福建大厦2楼江西采联工程造价咨询有限公司



方式：现场领取



售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年07月05日 15点00分（北京时间）



开标时间：2023年07月05日 15点00分（北京时间）



地点：江西省吉安市吉州区福建大厦2楼江西采联工程造价咨询有限公司开标室,



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜

江西采联工程造价咨询有限 公司(招标代理机构）受吉安盛世庐州房地产开发有限公司及吉安华瑞置业有限公司（招标人）委托，根据《前期物业管理招标投标管理暂行办法》（建住房〔2003〕130号）、《吉安市住宅物业管理条例》等法律法规的规定，现对 子山小区一、二期项目前期物业服务 实行国内公开招标，并将有关事项公告如下：

招标单位：吉安盛世庐州房地产开发有限公司、吉安华瑞置业有限公司 项目名称：子山小区一、二期项目前期物业服务 工程地点：吉安市吉州区

四、项目简介：占地面积 5324.44 ㎡；

其中：总建筑面积： 65456 ㎡，

标段划分： 一个标段 招标范围： 子山小区一、二期前期物业服务

七、报名时间及标书发售时间：北京时间 2023年 6 月 15 日至2023年 6 月 21 日 上午 8:30-12:00 下午 2:30-5:00 （节假日除外）。

八、开标时间：北京时间 2023年 7 月 5日 下午3:00

九、开标地点：江西省吉安市吉州区福建大厦2楼江西采联工程造价咨询有限公司开标室

十、经招标人确认，合格投标方资格条件如下：

a．有合格的独立法人资格营业执照，符合相应的经营范围的企业，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

b．投标企业必须通过“吉安市物业管理市场监管平台”备案，拟派出的主要管理人员必须具备物业相关专业证书；

c.投标企业必须提供其营业执照注册所在地市物业管理部门出具的企业信用档案证明材料和项目经理信用档案证明并加盖物业管理部门公章。（1.吉安市中心城区项目需再加盖市住建局房屋征收与物业管理科公章；2.企业、项目经理信用档案证明材料时间为开标截止时间前七个工作日内有效）

d.参加吉安市物业服务活动的近三年内在经营活动中无违法乱纪行为（提供声明函）。

十一、本项目采用资格预审的方式确定投标人，凡对本项目有兴趣参与竞争并符合上述条件的投标企业，持本人身份证及有效的法定代表人授权书、合格的营业执照、《吉安市物业服务企业信用档案》、拟派驻项目经理信用档案、物业管理经理证书或物业管理岗位证书等资格证明资料原件、复印件（复印件必须加盖单位公章）各一套，从 2023 年 6 月 15 日至 2023 年 6 月 21 日上午 8:30 下午 17:00 报名、购买标书并进行资格预审。

十二、 资格审查及购买标书地址：

江西省吉安市吉州区福建大厦二楼江西采联工程造价咨询有限公司

十三、资料审查费：300元

十四、联系方式：

招标单位联系人及电话：刘女士13970443335/彭先生18370659072

招标代理机构联系人及电话：陈女士19379636483

举报投诉电话：0796-8231693。

招标代理公司：江西采联工程造价咨询有限公司

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：吉安盛世庐州房地产开发有限公司、吉安华瑞置业有限公司　　　　　



地址：江西省吉安市吉州区城南专业市场内、江西省吉安市吉州区城南专业市场钓源大道2号凯旋商业城9栋2-38号门面　　　　　　　　



联系方式：刘女士13970443335、彭先生18370659072　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：江西采联工程造价咨询有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：江西省吉安市吉州区福建大厦2楼江西采联工程造价咨询有限公司　　　　　　　　　　　　



联系方式：陈女士 19379636483　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：陈女士



电　话：　　19379636483