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详细内容：
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项目概况 汕尾市资产管理有限公司合法管理（含所属）房产招租项目（第二次） 招标项目的潜在投标人应在汕尾市区汕尾大道中段阳光花园二栋二梯201号获取招标文件，并于2023年07月10日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。
一、项目基本情况
项目编号：GDBS-2023-02-07
项目名称：汕尾市资产管理有限公司合法管理（含所属）房产招租项目（第二次）
预算金额：375.5914880 万元（人民币）
采购需求： 项目概况
1、项目名称：汕尾市资产管理有限公司合法管理（含所属）房产招租项目（第二次）。
2、招租房产地点：详见《招租房产清单》。
3、项目概况：根据《国务院办公厅关于进一步盘活存量资产扩大有效投资的意见》（国办【2022】19号）文件精神及市国资委的部署要求，决定将汕尾市资产管理有限公司所属房产打包招租，选取一家声誉好、有实力的中标投标人承租并由其做好日常经营管理工作。
4、招租主要内容：详见以下招租房产有关信息及清单：
| 序号
| 物业名称/坐落
| 权属人
| 产权证编号
| 出租用途
| 评估用途
| 建筑结构
| 所在楼层
| 出租建筑面积（㎡）
| 出租年限
| 租金增长率
| 租金交付方式
| 年租金（元/年）
| 十年期租金（元）
| 备注
| | 1
| 汕尾市区城南路旅游大楼门市1、2号
| 汕尾市资产管理有限公司
| 粤（2022）汕尾市不动产权第0022094号
| 铺面
| 铺面
| 钢混
| 首层
| 130.84
| 10年
| 每3年增长5%
| 按年支付
| 71,373.62
| 757,639.82
| 评估值含增值税，不含物业管理费
| | 2
| 汕尾市区城南路旅游大楼一楼3号
| 汕尾市资产管理有限公司
| 粤（2022）汕尾市不动产权第0022128号
| 铺面
| 铺面
| 钢混
| 首层
| 74.79
| 10年
| 每3年增长5%
| 按年支付
| | 3
| 汕尾市区城南路旅游大楼一楼5-6号
| 汕尾市资产管理有限公司
| 粤（2022）汕尾市不动产权第0022092号
| 铺面
| 铺面
| 钢混
| 首层
| 54.88
| 10年
| 每3年增长5%
| 按年支付
| 24,900.12
| 264,317.98
| | 4
| 汕尾市城区滨海A区A7栋11号门市
| 汕尾市联合资产托管有限公司
| | 铺面
| 铺面
| 混合
| 首层
| 40
| 10年
| 每3年增长5%
| 按年支付
| 44,870.40
| 476,305.20
| | 5
| 汕尾市区春晖路冷冻厂职工宿舍值班门市
| 汕尾市联合资产托管有限公司
| | 铺面
| 铺面
| 钢混
| 首层
| 11.154
| 10年
| 每3年增长5%
| 按年支付
| 2,743.72
| 29,124.86
| | 6
| 汕尾市区通航路中段物资办公大楼南侧第八层
| 汕尾市联合资产托管有限公司
| 粤(2020)汕尾市不动产权第0006386号
| 办公
| 办公
| 钢混
| 第八层
| 303.4
| 10年
| 每3年增长5%
| 按年支付
| 53,737.88
| 570,434.64
| | 7
| 汕尾市园林西区第十五栋103号
| 汕尾市化工原料公司
| 粤(2020)汕尾市不动产权第0006072号
| 住宅
| 住宅
| 钢混
| 首层
| 98.8
| 10年
| 每3年增长5%
| 按年支付
| 9,167.60
| 97,315.14
| | 8
| 汕尾市区滨海B区金湖花园B3栋西梯101
| 汕尾市联合资产托管有限公司
| 粤(2020)汕尾市不动产权第0007191号
| 住宅
| 住宅
| 钢混
| 首层
| 97.91
| 10年
| 每3年增长5%
| 按年支付
| 8,391.88
| 89,080.70
| | 9
| 市区汕尾大道二轻大厦底层西侧
| 汕尾市二轻工业集团公司
| 粤房地权证字第C 2170766号
| 办公
| 办公
| 钢混
| 首层
| 108.2
| 10年
| 每3年增长5%
| 按年支付
| 14,362.30
| 152,457.68
| | 10
| 市区汕尾大道二轻大厦第6层
| 汕尾市二轻工业集团公司
| 粤房地权证字第C 2170767号
| 办公
| 办公
| 钢混
| 第六层
| 466.93
| 10年
| 每3年增长5%
| 按年支付
| 70,894.74
| 752,556.64
| | 11
| 汕尾市园林西区第十六栋101、102号
| 汕尾市商业集团公司
| 产权证号:2825410
| 办公
| 办公
| 钢混
| 首层
| 187
| 10年
| 每3年增长5%
| 按年支付
| 16,928.90
| 179,702.18
| | 12
| 汕尾市区四马路中段西侧A栋302号
| 汕尾市食品公司
| 产权证号:1200474
| 住宅
| 住宅
| 钢混
| 第三层
| 50.3
| 10年
| 每3年增长5%
| 按年支付
| 4,776.50
| 50,703.06
| | 13
| 海丰县鲘门镇大沙坝
| 汕尾运通达石化发展公司
| 粤房地证字第0052354号
| 仓库
| 仓库
| 钢混
| 1-2层
| 381
| 10年
| 每3年增长5%
| 按年支付
| 31,679.06
| 336,277.08
| | 合计
| | | | | | 2,005.20
| | | | 353,826.72
| 3,755,914.88
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