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一、项目基本情况

*、建设内容及规模：项目总占地面积 ***.** 亩；本项目容积率为 *.*，规划总建筑面积约**.* 万平方米（其中地上建筑面积约 ****** 平方米，地下建筑面积约 ***** 平方米)。主要建设内容包括安置住宅楼、配套公建（包含商业、社区中心、村史馆、物业等）、地下储藏、地下人防及车库等工程建设。



*、招标内容：



*.*设计招标内容：包含本项目的方案设计、初步设计、施工图设计、地下停车库及公共全专业BIM设计及相关设计服务,详见设计任务书。



*.*施工招标内容：施工图纸范围内的全部施工内容及缺陷责任期保修。



*、招标控制总价:********* 元。其中，设计部分控制价:********元；施工部分控制价: *********元；BIM 部分控制价：******元。

标段名称	规模	标段内容	施工部分最高投标限价(元)	设计部分最高投标限价(元)	采购部分最高投标限价(元)	BIM部分最高投标限价(元)	勘察部分最高投标限价(元)	其他部分最高投标限价(元)
*标段	******平方米	河套街道尚家沟片区城市更新项目（设计施工总承包）	*********	********	无	******	无	无

二、投标企业资格要求



*、具有在中华人民共和国境内注册的独立法人资格；



*、应满足以下设计资质和施工资质要求：



*.* 设计资质：具有工程设计综合甲级资质或建筑行业设计甲级资质或建筑行业（建筑工程）专业设计甲级资质；



*.* 施工资质：具有建筑工程施工总承包壹级及以上资质且具有安全生产许可证；



*、投标人须具有青岛市各区（市）主管部门核发的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或青岛市城市管理局（或市市政公用局）核发的《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》；投标人不具备以上垃圾运输资格的，须与持有《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》的建筑垃圾运输单位签订垃圾运输合作协议，同时应提供垃圾运输合作协议及加盖垃圾运输合作单位公章的《青岛市建筑废弃物经营性运输单位批准证书》或《青岛市城市建筑垃圾运输特许经营权证书》复印件，投标人提供的垃圾运输合作协议应加盖双方单位公章，并注明合同的当事人、签订时间、有效期等内容；



*、与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织和个人，不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标；



*、投标人不得是工程总承包项目的代建单位、项目管理单位、监理单位、造价咨询单位、招标代理单位。



三、工程总承包项目经理资格要求



*、应为本投标单位正式在职人员；



*、具有壹级注册建筑师或建筑工程专业壹级注册建造师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格；



*、参与本工程投标时未担任其他工程总承包的项目经理、施工项目负责人；



*、工程总承包项目经理可以兼任本项目设计或施工负责人；



*、设计、施工负责人资格要求:



*.*项目设计负责人应为投标人正式人员，具有壹级注册建筑师执业资格；



*.*项目施工负责人应为投标人正式人员，具有建筑工程壹级国家注册建造师执业资格及安全生产考核合格证(B证) ,且未担任其他在建工程项目经理。



四、联合体投标要求



本项目接受联合体投标，应满足下列条件：



*、联合体形式投标的，联合体设计成员方应满足上述“投标企业资格要求”中第*条、第*条、第*条、第*.*款要求；联合体施工成员方应满足上述“投标企业资格要求”中第*条、第*条、第*条、第*条、第*.*款的要求；



*、联合体投标人应具有联合体各方共同投标协议，明确联合体主投标人和各成员方的工作范围、权利和义务；



*、联合体的各方（包括联合体各方的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位）不得再以单独名义或参加新的联合体参加本项目的投标。



五、标段要求



本项目不划分标段



六 、资格审查办法和方式

有限数量制，合格投标人在*家（含*家）以下时，应全部参加投标。合格人超过*家时，招标人可按资格后审得分由高到低选取前*家（第*家得分相同时均应选取）投标人参加投标。

七 、评标办法

综合评估法

八 、同类工程经验要求

*.投标人及其工程总承包项目经理必须提供上五年度完成的一项同类工程业绩。（联合体投标时，联合体任一方具备一项同类工程经验即可）





*.潜在投标人或投标人参加资格预审会或开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在资格审查打分或商务标书评审打分时相应评分项不得分。



*.投标人同类工程界定：



单项工程合同额****万元及以上或建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程设计项目；或单项工程合同额******万元及以上或建筑面积**万平方米及以上的施工项目或设计施工总承包项目。



*.工程总承包项目经理同类工程界定：



单项工程合同额****万元及以上的或建筑面积**万平方米及以上的房屋建筑工程设计项目；或单项工程合同额******万元及以上或建筑面积**万平方米及以上的施工项目或设计施工总承包项目；或单项工程投资额******万元及以上或建筑面积**万平方米及以上的监理项目。

九 、招标文件的获取

开标时间前在全国公共资源交易平台（山东省青岛市）青岛市公共资源交易电子服务系统（

十 、投标文件递交

投标人应当在投标截止时间前，通过【青岛市公共资源投标文件制作工具】上传投标文件。本项目不接受纸质投标文件。

十一 、投标截止时间、开标时间及地点

开标地点:

青岛市城阳区文阳路***号城阳市民中心*楼B区





【第三开标室 】

投标截止时间、开标时间:

****-**-** **:**

十二 、其他

*．本工程无保密内容。

*、异议受理联系人：贾工，联系电话：****-********，邮箱：hjzjhy@***.com，传真：/，地址：城阳区河东路***号

*．投诉举报电话：****-********





*．网上技术支持电话：****-********



*．上一年是指从工程招标公告发布之日至前一年的*月*日，上两年是指从工程招标公告发布之日至前两年的*月*日，以此类推。

备注：具体开标时间及场地安排可能会因项目的补充、澄清、暂停等情况发生变更，请各投标人密切留意青岛市公共资源交易中心网站中公布的本项目日程安排。