一、招标条件

 鞍山市铁东区2023年社区业务用房改造工程已经由辽宁省·鞍山市·铁东区备案。以鞍东发改审字[2023]18号批准建设，招标人为鞍山市铁东区住房和城市建设局,工程所需资金为财政。项目出资比例财政100%，项目已具备招标条件，现对该项目的鞍山市铁东区2023年社区业务用房改造工程进行公开招标。本次招标对投标报名人的资格审查，采用资格后审方法选择合适的投标申请人参加投标。

二、项目概况与招标范围

1.本次招标项目的建设地点：鞍山市铁东区白楼社区、团结社区、石河社区、胜利社区、东烧社区、红星社区、明山社区、泰昌社区、向阳社区、正阳社区。

2.工程规模：工程：鞍山市铁东区2023年社区业务用房改造工程位于鞍山市铁东区，共十个社区物业用房改造。其中：白楼社区304.21㎡、东烧社区764.95㎡、团结社区195.51㎡、石河社区196.5㎡、明山社区701.04㎡、泰昌社区850.93㎡、向阳社区752.2㎡、胜利社区686.8㎡、红星社区487.95㎡、正阳社区560.1㎡

3.本公告共划分为1个标段

标段编号

标段名称

招标范围

工期（天）

政府采购政策落实情况



保证金金额（万元）

210101TP001019909001001

鞍山市铁东区2023年社区业务用房改造工程

建筑与装饰工程、给排水工程、采暖工程、电气工程

93

不只面向中小企业



4.0

4.工期要求：2023年07月06日 开工至 2023年10月07日 竣工

三、投标人资格要求

1.资质等级及范围：[施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上

2.项目负责人资质类别和等级：[注册二级建造师·建筑工程](含)以上

3.本次招标不接受联合体投标。

4.其它要求：（1）具有国内注册独立法人资格，并具有有效的建筑业企业营业执照；（2）具有有效的建筑业企业资质证书；（3）具有有效的建筑施工企业安全生产许可证；（4）企业主要负责人具有有效的建筑施工企业主要负责人安全生产考核合格证；（5）项目经理具有有效的建造师注册证及其安全生产考核合格证；（6）安全员具有有效的建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证；（7）委托代理人应具有与投标人签订的一年以上（含 1 年）的劳动合同或经人社部门认定盖章的社会养老保险关系证明；（8）投标人在“信用中国”网站（

5.允许互跨专业承接同等级业务：否

四、投标

1.开标时间: 2023年06月25日 10:00

2.投标文件递交方式: 网上递交

3.递交网址:通过辽宁城乡建设招投标交易平台

5.开标说明:请按招标文件规定时间登录“辽宁省电子招标投标交易综合服务系统（“不见面交易”综合服务系统） 进行远程、在线解密。

五、招标文件的领取

1.领取时间：2023年06月02日 08时00分至2023年06月08日 17时00分

2.领取地点：请到辽宁城乡建设招投标交易平台

六、其他说明

投标文件递交的截止时间为2023年06月25日10时00分

七、发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、辽宁省招标投标公共服务平台、辽宁建设工程信息网、鞍山市公共资源服务平台上发布

八、招标人信息

招标工作负责人

制定招标文件主要条款人

姓名:

姓名:

单位:

辽宁博众工程咨询有限公司

单位:

辽宁博众工程咨询有限公司

职务:

职务:

职称:

职称:

九、联系方式

招标人:

鞍山市铁东区住房和城市建设局

招标代理机构:

辽宁博众工程咨询有限公司

地址:

鞍山市铁东区解放东路33号

地址:

鞍山市铁东区二一九路36号（所在层5层）

邮编:

邮编:

联系人:

邱月

联系人:

苏倩、张猛

电话:

0412-2699740

电话:

0412-2592001

传真:

传真:

0412-2592001

异议联系人:

苏倩、张猛