中国农业银行远程银行中心合肥分中心、国际结算单证中心（合肥）、数字化业务运行中心（合肥）及安徽分行办公用房物业外包采购项目第02号答疑澄清公告

（招标编号：GN2023-06-1756）

疑问1、招标文件-招标公告-项目简介-最高投标限价内预算构成参考明细：

我司关于“预算构成参考明细-专项费用-设备管理费用-消费维保”一项提出疑问，此项消费维保指代什么，望贵司解答。

答复：消费维保指消防维保。

疑问2、物业服务方案第9条日常管理：（1）根据物业管理区域内公共秩序维护方案进行综合评审：0-1分。（2）物业管理区域内机电设备和智能化设备及系统运行、维护、保养服务：有方案，内容涵盖变配电系统、发电机系统、电梯系统、空调系统、新风系统、安防系统、消防系统、防雷接地系统、楼宇自控系统、给排水系统、房屋及附属设施养护、中心机房、通信机房、接入机房、弱电及智能化系统，评标委员会据此进行综合评审：0-1分。（3）根据物业管理区域内安保服务、保洁服务、餐饮服务方案进行综合评审：0-1 分。（4）根据日常会务综合服务服务方案进行综合评审：0-1分。

我司认为该条款涵盖内容广泛且内容为物业服务的重点，但所占分值仅为4分，存在分值分配不合理的情况。

答复：执行原招标文件要求。

疑问3、招标文件第三章“商务标详细评审内容”中对于企业荣誉的条款要求“2020 年 1 月 1 日以来，投标人获得省级或以上物业行业主管部门颁发的物业相关的奖项（不含小区物业）得 2 分。”

该项要求中标注不含小区物业，是否除了小区物业其他业态相关奖项均可得分。

答复：除小区物业外，2020年1月1日以来，投标人获得省级或以上物业行业主管部门颁发的物业相关的奖项得2分。

疑问4、招标文件-评标办法-商务标详细评审内容-企业荣誉内，我司关于标准化良好行为证书一项提出疑问，招标文件内要求此项为政府机关或事业单位颁发，澄清公告添加政府机关或事业单位委托协会颁发均可，除政府机关外，均非认定机构，我司是否可以理解为企业颁发类证书同样予以认可。

答复：企业颁发的标准化良好行为证书不予认可。

疑问5、招标文件-评标办法-商务标详细评审内容-综合实力内，我司关于“物业行业省级及以上标准经历编写”一项提出疑问，所谓企业物业管理综合实力的体现是否本身也是一项明显排他的体现。

答复：对企业物业管理综合实力的评审不具有排他性。

疑问6、招标文件第三章第二部分详细评审“商务标详细评审内容”人员配备中关于“(2)项目经理获得市级及以上行业主管部门或在国内依法登记注册的行业协 (或学)会颁发的与物业相关的个人荣誉，每提供一个的得 0.5 分，满分 1 分。

此项条款中要求的相关个人荣誉是否有时间要求，未在我司任职期间所获荣誉是否有效。

答复：本项目招标文件第三章评标办法未要求项目经理获得的荣誉时间，投标人拟派本项目经理未在投标人任职期间所获荣誉符合招标文件要求可得分。

疑问7、第三章第二部分详细评审“商务标详细评审内容”人员配备中对于项目经理的要求“1.投标人拟派本项目的项目经理 (1 人，具有本科及以上学历，否则其投标将被否决。满分 4 分)”。

项目经理本科学历作为必要条件，无本科学历其投标将被否决。该项要求是否具有针对性，为何本科学历不作为评分项而是否决项。

答复：本科学历是根据本项目情况设置，未违反法律法规，无针对性。

疑问8、招标文件-评标办法-商务标详细评审内容-人员配备内秩序部经理：

我司关于“秩序部经理保安师二级及以上职业资格证书”一项提出疑问，据了解，山东区域内保安师职业资格证书已停办多年，我司认为此条款针对性较强，望贵司解答。

答复：公安部、人力资源和社会保障部颁发的保安员证书予以认可。

疑问9、招标文件“消控室值班员和监控室值班员为一批人，一共3个消控室，每个监控室应配置不少于6人，3个消控不少于18人”，消控室未明确所在位置，将影响在投标分项报价表中各楼宇报价，望做出澄清。

答复：三个消控室分别位于省分行大楼一楼西侧，南楼一楼东侧和单证楼一楼。

疑问10、技术标为暗标，对正文字体大小、行间距、页边距、表格的编写要求、文字符号要求均未明确，望明确具体要求。

答复：本项目招标文件编写要求：全文字体采用宋体。本项目招标文件对正文字体大小、行间距、页边距不作要求，文字、符号不得出现可识别投标人身份的信息。

注：其他未见回复执行招标文件要求。此公告视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。凡招标文件或此前发布的答疑澄清公告与上述内容不一致者以此答疑澄清公告为准。此答疑澄清公告由投标人自行下载，无需回执。

联系方式：
招标人：中国农业银行股份有限公司安徽省分行

招标代理机构：安徽省招标集团股份有限公司
地址：安徽省包河区合肥市包河大道236号
联系人：金奎，张秀娟
电话：0551-62220263，62220261，18955187361

安徽省招标集团股份有限公司
2023年6月7日



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