天坛饭店锅炉隐患治理改造项目

天坛饭店锅炉隐患治理改造项目招标公告

1. 招标条件

本招标项目天坛饭店锅炉隐患治理改造项目已由中国华油集团有限公司批准建设，项目业主为 北京天坛饭店有限公司，招标人为北京天坛饭店有限公司。现对该项目的施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1建设地点

北京市东城区。

2.2建设规模及主要建设内容

天坛饭店是1990年开业的涉外四星级饭店，于2005年装修改造后重新开业，天坛饭店坐落于北京市中心地带的东城区体育馆路1号，项目北侧为幸福大街59号院小区，南侧为国家体育总局，西侧为国家体育总局财务管理和审计中心，东侧为崇文工人文化宫和幸福南里小区。

饭店占地面积7933平方米，饭店主体为地上10层地下2层建筑，总建筑面积36724平方米。饭店建筑主体高33米，东西长89.18米，南北长67.58米。饭店拥有各类标准客房及套房318间以及配套的餐饮、会议、办公和娱乐设施。

目前天坛饭店现有的3台锅炉、4个储水箱、5组开关控制柜于2005年投入使用，已运行18年。锅炉氮氧化物排放值目前为北京市东城区环保局污染物排放标准的临界值。

现有锅炉全工况充分燃烧时，满足烟气排放标准；半工况不充分燃烧时，不能满足烟气排放标准。附属设备老化，锈蚀严重，存在严重的事故隐患。因此，提出本项目的改造工程。

建设地址及配套条件：本项目位于北京市东城区体育馆路1号，紧邻体育馆路、幸福大街等。地理位置优越，交通运输便捷。本项目为现状建筑改造，现有供水、供电等市政基础设施能够满足本项目建设的要求。

2.3计划工期

本项目建设改造周期拟计划为3个月，从2023年6月30日开始，至2023年9月30日竣工验收。

2.4标段划分及各标段具体内容

本项目不划分标段。

2.5招标范围

1.锅炉及附属设备安装部分：

（1）本次锅炉改造新换锅炉3台，总吨位控制在8.9吨以内（不超现有锅炉吨位）， 拟选择冬季供暖炉2台3.5吨锅炉（一用一备），夏季热水拟选定1台1.9吨锅炉，满足使用需求，且达到节能目的（锅炉具体型号和容量以下阶段设计详细测算并结合设备招标选型后确定）。（原锅炉情况介绍：现有锅炉采用2台3.3吨锅炉（一用一备）及1台2.3吨锅炉。现状锅炉负荷匹配存在一定的问题，主要体现为冬季供暖，必须两台锅炉（一大一小）同时运行，只运行一台大锅炉，采暖不够温度，只能分开运行两台，运行两台锅炉又存在浪费）

（2）锅炉烟筒更新为不锈钢材质，高度须符合环保最新要求。

（3）锅炉管线更新部分：主要包含锅炉房内所有设备设施涉及管线，分别是冷热水、给排水管线及水暖管线更新。

（4）锅炉自动化、智能化部分：实现管理自动化、智能化、采用上位机的形式，做到无人值守，控制显示器分2路监控，一是在锅炉房值班室；二是在主楼中央空调值班室。

（5）锅炉电气动力及照明工程、电气外线工程。

（6）配备锅炉房内的消防设施，消防报警装置实现与中控室连接通。

（7）以及其他未提及到的锅炉附属设备全部更新。

2.建筑施工部分：

（1）锅炉房地面、墙面、天棚、窗户装（修）饰，首先在一层指定位置处楼板开洞，拆除设备吊装口，规格约2.2*2.2米，待设备进入B1层后，对拆除的洞做恢复，做成预留口使用，待设备全部安装就位后，锅炉房内一层地面做防水，做环氧式自流平面积约392㎡，新做石材踢脚线约130m。墙面抹灰铲除，腻子粉找平处理，粉刷涂料约840㎡；天棚清理刷涂料约431㎡。现有2樘窗户更换为75系列断桥铝中空玻璃内平开窗。

（2）锅炉房清洁间墙面新做：铲除旧瓷砖，新贴薄型面砖约15㎡、新做墙面防水、新做屋面卷材防水12㎡、新做保温隔热屋面12㎡。

（3）现有800mm宽楼梯改为封闭楼梯间，并在首层加墙体，一层通往锅炉房的西侧大门更换。

（4）其他零星装（修）饰：因更换设备管线所造成的内装修损坏区域恢复见新，如管线孔洞、外立面起鼓掉皮的维修恢复。

3.由于饭店不停业经营和工程施工进度需要，在施工期间需要保障饭店24小时不间断热水供应，部分拆改饭店临时设施，施工临时用水、用电使用方提供接驳点。

对工程的质量，安全，工期，造价，施工场地及周边环境与生态保护全面负责。

具体以合同内容为准。

2.6 施工要求的质量标准：符合国家、行业现行工程质量验收、评定统一标准及施工质量验收规范，工程质量评定结论为合格。具体技术标准详见第五章发包人要求。

3. 投标人资格要求

3.1 应为从事建筑活动的建筑施工企业。

3.2资质要求：

3.2.1具有建筑工程施工总承包特级资质，或满足《关于印发〈施工总承包企业特级资质标准〉的通知》（建市[2010]210号）及相关补充规定的资质；或具有建筑工程施工总承包一级或二级或三级资质。

3.2.2具有许可范围为建筑施工的安全生产许可证。

3.2.3如为锅炉生产厂家，须具备中华人民共和国特种设备生产许可证（许可项目：锅炉制造（含安装、修理、改造）A级或B级）或中华人民共和国特种设备制造许可证（许可项目：锅炉制造（含安装、修理、改造）A级或B级）（旧证）；

其他投标人，须具备《中华人民共和国特种设备生产许可证》锅炉安装(含修理、改造)（A级或B级）资质，或《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（锅炉安装、改造）1级或2级资质（旧证）。并提供锅炉生产厂家的中华人民共和国特种设备生产许可证（许可项目：锅炉制造（含安装、修理、改造）A级或B级）或中华人民共和国特种设备制造许可证（许可项目：锅炉制造（含安装、修理、改造）A级或B级）（旧证）。

过渡期应符合《市场监管总局办公厅关于特种设备行政许可有关事项的实施意见》（市监特设〔2022〕17号）文件的规定。

3.3财务要求：

财务要求：未被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；未进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；需提供近三年（2019-2021年）经会计师事务所或审计机构出具的财务报告（至少含资产负债表、现金流量表、利润表）。投标人成立时间晚于2021年1月1日的，应提供成立以来的财务状况表。

3.4业绩要求：

2020年1月1日至投标截止时间至少具有1项锅炉安装或类似施工业绩。

3.5信誉要求：

3.5.1投标人未被“国家企业公示系统”网站（ href=" style="text-decoration:underline;">2020年1月1日至投标截止时间投标人、法定代表人或者负责人、拟委任的项目经理无行贿犯罪。

3.5.4投标人、拟委任的项目经理未被“全国建筑市场监管公共服务平台”网站（ style="text-decoration:underline;">一级或二 级注册建造师资格（注册证书为准）。

3.6.2具有安全生产考核合格证书（B类）。

3.6.3 2020年1月1日至投标截止时间至少具有1项锅炉安装或类似施工的项目经理业绩。

3.7机械设备要求：

满足项目建设需要。

3.8项目管理机构及人员要求：

3.8.1项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人与投标人签订劳动合同且建立劳动工资和社会养老保险关系。

3.8.2配备符合项目安全管理需要数量的专职安全生产管理人员，专职安全生产管理人员应具备安全生产考核合格证书（C类）。

3.9投标人建立QHSE管理体系并有效运行。

3.10联合体要求：

R不接受

□接受联合体成员数量小于等于，联合体各方均应当具备承担本项目的相应资格。

4.1其他要求

4.1.1项目经理、技术负责人、质量管理负责人、安全管理负责人在项目实施期间不得有在建项目。

4.1.2 2020年1月1日至投标截止时间未发生重大及以上质量事故

4.1.3 2020年1月1日至投标截止时间未发生重大以上生产安全事故

4.1.4 2020年1月1日至投标截止时间未发生重大以上突发环境事件

4.1.5 农民工工资保障要求：书面承诺农民工工资按期支付。

4. 招标文件的获取

本项目招标文件通过中国石油电子招投标交易平台报名和在中国石油招标中心招标文件购买平台自助购买后下载招标文件的方式。

4.1 购买招标文件时间：凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间2023年6月2日至 2023年6月9日内完成以下两个步骤：

①在线报名：登录中国石油电子招标投标交易平台（网址： 根据语音直接说出“电子招标” ）；

②自助购买文件：投标人登录招标文件自助购买系统（网址： Chrome浏览器登录，登陆账号密码和中国石油电子招标投标交易平台招标平台一致，具体操作请参考系统登录界面中“供应商操作手册”相关章节，如有问题可致电400-8800-114转电子招标平台。

4.2招标文件每套/包售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。
4.3文件解锁和下载：本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台（网址： href=" 投标文件的递交

5.1本项目采取网上提交电子版的投标方式，以网上电子版为准。不接受纸质版投标文件。

①提交时间：建议在投标截止时间前1个工作日通过“中国石油招标投标网”提报电子版投标文件。（考虑投标人众多，避免受网速影响，以及网站技术支持的时间，请提前完成网上电子版的提交）

②投标截止时间：见6.1，投标截止时间未被系统成功传送的电子投标文件将不被系统接受的，视为主动撤回投标文件。

5.2潜在投标人在提交投标文件时，应提交4万元人民币投标保证金。

①投标保证金形式：电汇或银行保函；

②投标保证金电汇必须由投标人基本账户单独汇出，且建议在投标截止时间前24小时到达指定账户；银行保函必须由公司基本账户开户银行出具。

③投标保证金电汇账号：

投标人在商城（网址： 开标

6.1投标截止时间和开标时间（网上开标）：2023年6月25日 08时 40 分（北京时间）。

6.2开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标交易平台。

6.3本项目采取网上开标方式，所有投标人可准时进入中国石油电子招标投标交易平台开标大厅参加在线开标仪式，无现场开标仪式。

6.4潜在投标人对招标文件有疑问请联系招标代理机构；对网上操作有疑问请联系技术支持团队人员。

7.联系方式

2023年6 月