项目概况 南昌市供销有限公司广润门28栋仓库、新魏路仓库租赁项目 招标项目的潜在投标人应在江西省南昌市西湖区九州天虹广场13楼或网上获取招标文件，并于2023年06月21日 16点00分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：GZZT-JXNC-2023-1003



项目名称：南昌市供销有限公司广润门28栋仓库、新魏路仓库租赁项目



预算金额：0.0000000 万元（人民币）



采购需求：

项目名称	数量	单位	租金最低限价	服务要求
南昌市供销有限公司广润门28栋仓库、新魏路仓库租赁项目	7	年	5元/月/㎡ （27.4万元/年）	详见本招标文件第三章采购需求
1、项目概况：项目租赁面积4571.66㎡ （1）广润门28栋仓库位于西湖区前八段广润门3区28栋，面积1081.71㎡，共四层，砖混结构。本租赁房屋设计用途为为非住宅； （2）新魏路仓库位于南昌市青山湖区新魏路37号仓库，面积3489.95㎡，本租赁房屋设计用途为仓库、店面； 2、投标人投标报价不可低于租金最低限价：5元/月/㎡（27.4万元/年）（广润门28栋仓库租赁价格6元/月/㎡、新魏路仓库租赁价格4.7元/月/㎡，竞价高出部分按百分比同比增加），否则视为投标无效； 3、由中标人维修改造并自行经营，要求维修改造费用原则上不低于340万元（广润门28栋仓库不低于212万元、新魏路仓库不低于128万元，金额认定以第三方审计单位审计结果为准)，如审计金额低于340万元差额部分以租金形式补齐，维修改造方案原则上需参考出租方提供的维修改造方案（详见招标文件附件），方案工程量需包含重修房屋屋面及防水，梁、板、柱、墙、柱、基础维修加固等，需征得招标人同意并办理相关报批手续后实施改造。（投标人需针对此项出具承诺函，格式自拟，否则视为无效投标）

合同履行期限：7年（免租期6个月）



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无。



3.本项目的特定资格要求：1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定（须提供具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织的营业执照或法人证书等证明材料复印件或扫描件以及《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章），总公司或者分公司只允许一家投标，不允许同时参与本项目投标，以分公司名义参与投标的，须提供总公司或具有独立法人资格的上一级公司出具的愿为其参与本项目投标以及履约等行为承担民事责任的加盖总公司公章的授权函，并提供总公司及分公司的营业执照复印件或扫描件加盖投标人公章，原件备查；2、落实政府采购政策需满足的资格要求：无；3、本项目的特定资格要求：（1）参与本项目投标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；（2）参与本项目政府采购活动时不存在被有关部门禁止参与政府采购活动且在有效期内的情况（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；（3）除单一来源采购项目外，为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；（4）参与本项目政府采购活动不存在与其他采购参加人串通投标，隐瞒真实情况，提供虚假资料等违法违规情形（须按本项目投标文件格式要求提供《政府采购投标及履约承诺函》加盖投标人公章）；（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动，采购代理机构通过国家企业公示系统（



三、获取招标文件



时间：2023年06月01日 至2023年06月21日，每天上午9:00至11:30，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）



地点：江西省南昌市西湖区九州天虹广场13楼或网上



方式：携带三证合一营业执照、法定代表人身份证或委托代理人身份证和法定代表人授权书（原件和盖章的复印件）



售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年06月21日 16点00分（北京时间）



开标时间：2023年06月22日 10点00分（北京时间）



地点：南昌市西湖区九州天虹广场13楼会议室



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜

1.获取了招标文件的投标人，如不能参加此次投标的，请在开标3日前以书面形式通知招标代理机构放弃；否则，不得再参加该项目的采购活动。

2.投标保证金

投标保证金缴纳方式、户名、开户行、账号及金额详见招标文件。

3.采购代理服务费

本项目采购代理服务费：向中标单位收取，收费标准详见招标文件。

4.获取招标文件须提供下列文件：

（1）营业执照副本复印件加盖公章；

（2）法人授权委托书或单位介绍信；

5.本次采购公告发布于“”，有关本次采购事项若存在变动或修改，敬请关注上述网址。





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：南昌市供销有限公司　　　　　



地址：江西省南昌市红滩区婺源路1020号南昌供销大楼北楼20楼　　　　　　　　



联系方式：0791-88397992　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：广州中天项目管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：江西省南昌市西湖区九州天虹广场13楼　　　　　　　　　　　　



联系方式：18942217088　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：汤女士



电　话：　　0791-88397992