长庆油田分公司第三采油厂2023年7月-12月员工餐厅及物业服务项目

招标公告

长庆油田分公司第三采油厂2023年7月-12月员工餐厅及物业服务项目招标公告

项目编号：ZY23-XA501-FW059

（重要：投标人务必认真填写招标文件附件《投标信息表》中的“工程/服务/物资”、“业绩发票”等表格，并在递交投标文件时，将已填写的《投标信息表》（EXCEL版）上传至中国石油电子招标投标交易平台“递交投标文件”的“价格文件”处。《投标信息表》（EXCEL版）填写的信息须与投标文件内容保持一致，若因填写信息错误或与投标文件内容不一致而导致对评审结果和合同签订的不利后果，由投标人自行承担。）

1. 招标条件

本招标项目长庆油田分公司第三采油厂2023年7月-12月员工餐厅及物业服务项目已按要求履行了相关报批及备案等手续，资金来源已落实，具备招标条件，招标人为长庆油田分公司第三采油厂，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：长庆油田分公司第三采油厂2023年7月-12月员工食堂及物业服务项目。

2.2招标范围：长庆油田分公司第三采油厂员工餐厅及物业服务项目，主要内容有以下几个方面：（1）员工餐厅就餐服务；（2）服务区域的卫生、环卫保洁服务；（3）活动室、体育馆服务；（4）会议、公寓、办公楼服务；（5）垃圾清理清运服务（餐厨垃圾、物业垃圾清运到作业区（大队）统一垃圾指定点）；(6) 协助配合办理食品经营许可证办证或延期。项目总金额1288.81万元（含6%增值税），本项目划分为3个标段，每个标段需要一名服务商。其中：第一标段最高限价466.83万元；第二标段最高限价557.73万元。第三标段最高限价264.25万元。

第一标段（ZY23-XA501-FW059-1）：第三采油厂盘古梁作业区、郝坨梁作业区、五里湾二区、吴起作业区、桐寨作业区、新寨作业区、生产保障大队吴靖派出所；第三采油厂员工餐厅服务业务外包项目，员工餐厅及物业服务费用466.83万元。

本项目服务地点位于陕西省榆林市靖边县、陕西省延安市吴起县的长庆油田第三采油厂，包括：盘古梁作业区、郝坨梁作业区、五里湾二区、吴起作业区、桐寨作业区、新寨作业区、吴靖派出所倒班点及井区食宿点。总服务面积合计88274㎡，其中：就餐服务点49处，餐厅面积6726㎡，就餐人数2306人，物业保洁面积81521㎡。

盘古梁作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共13处，餐厅服务面积合计1442㎡，就餐人数516人，物业保洁面积11824㎡。

郝坨梁作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共8处，餐厅服务面积合计861㎡，就餐人数348人，物业保洁面积10679㎡。

五里湾第二作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共7处，餐厅服务面积合计1145㎡，就餐人数365人，物业保洁面积16572㎡。

吴起作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共6处，餐厅服务面积合计798㎡，就餐人数303人，物业保洁面积8710㎡。

新寨作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共6处，餐厅服务面积合计1155㎡，就餐人数348人，物业保洁面积17673㎡。

桐寨作业区倒班点员工餐厅、物业服务食宿点共7处，餐厅服务面积合计1275㎡，就餐人数406人，物业保洁面积16063㎡。

生产保障大队吴靖派出所员工餐厅务食宿点共1处，餐厅服务面积合计50㎡，就餐人数20人。

第二标段（ZY23-XA501-FW059-2）：第三采油厂胡尖山采油作业区、油房庄采油第一作业区、油房庄采油第二作业区、生产保障大队、保安大队、伴生气第三项目部；第三采油厂员工餐厅服务业务外包项目，员工餐厅及物业服务费用557.73万元。

本项目服务地点位于陕西省延安市吴起县、陕西省榆林市定边县和靖边县的长庆油田第三采油厂，包括：胡尖山采油作业区、油房庄采油第一作业区、油房庄采油第二作业区、生产保障大队、生产保障大队保安大队倒班点员工餐厅及井区食宿点。总服务面积合计106445㎡，其中：就餐服务点19处，餐厅面积6602㎡，就餐人数1323人，物业保洁面积99853㎡。

胡尖山采油作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共3处，餐厅服务面积合计500㎡，就餐人数203人，物业保洁面积4125㎡。

油房庄采油第一作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共3处，餐厅服务面积合计208㎡，就餐人数108人，物业保洁面积10844㎡。

油房庄采油第二作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共5处，餐厅服务面积合计1298㎡，就餐人数294人，物业保洁面积10884㎡。

生产保障大队保安大队员工餐厅务食宿点共2处，餐厅服务面积合计130㎡，就餐人数49人。

伴生气第三项目部员工食堂食宿点2处，餐厅服务面价合计130㎡，就餐人数69人。

生产保障大队二招食堂员工餐厅、物业服务食宿点共1处，餐厅服务面积合计760㎡，就餐人数80人。

生产保障大队顺宁员工大食堂员工餐厅、物业服务食宿点共1处，餐厅服务面积合计2000㎡，就餐人数300人，物业保洁面积63750㎡。

生产保障大队油房庄集中食堂倒班点员工餐厅、物业服务食宿点共1处，餐厅服务面积合计788㎡，就餐人数120人。

生产保障大队大水坑集中食堂倒班点员工餐厅、物业服务食宿点共1处，餐厅服务面积合计788㎡，就餐人数100人，物业保洁面积10250㎡。

第三标段（ZY23-XA501-FW059-3）：第三采油厂大水坑作业区、红井子作业区、消防大队、五里湾一区、虎狼峁作业区、生产保障大队保安大队；第三采油厂员工餐厅服务业务外包项目。员工餐厅及物业服务费用264.25万元。

本项目服务地点位于宁夏盐池县、陕西省延安市志丹县的长庆油田第三采油厂，包括：大水坑作业区、红井子作业区、消防大队、五里湾一区、虎狼峁作业区、生产保障大队保安大队倒班点员工餐厅及井区食宿点。总服务面积合计49719㎡，其中：就餐服务点35处，餐厅面积3782㎡，就餐人数1711人，物业保洁面积45937㎡。

大水坑作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共4处，餐厅服务面积合计304㎡，就餐人数152人，物业保洁面积8500㎡。

红井子作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共7处，餐厅服务面积合计1150㎡，就餐人数387人，物业保洁面积14156㎡。

消防大队倒班点员工餐厅、物业服务食宿点共1处，餐厅服务面积合计50㎡，就餐人数30人。

五里湾第一作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共9处，餐厅服务面积合计808㎡，就餐人数607人，物业保洁面积12561㎡。

虎狼峁作业区倒班点员工餐厅、物业服务及井区食宿点共12处，餐厅服务面积合计1351㎡，就餐人数488人，物业保洁面积10720㎡。

生产保障大队保安大队员工餐厅务食宿点共2处，餐厅服务面积合计119㎡，就餐人数47人。

投标人可以对以上多个标段投标，每个标段各确定1家中标人。各标段分别独立评标打分排序，同一投标人最多只能在1个标段中标，按标段顺序评标，被评为前列标段第一中标候选人的不再进入后续标段评审（否决）。

2.3服务地点：长庆油田分公司第三采油厂所属宁夏盐池县，陕西省靖边县、吴起县、志丹县、定边县境内。

2.4服务期限：2023年7月1日起至2023年12月31日。

3. 投标人资格要求

3.1投标人必须是依照中华人民共和国法律在国内注册的独立法人或其它组织，需具备有效的营业执照。

3.2人员要求：

第一标段：要求最低配置人员数量163人，其中厨师106人，餐厅及物业服务员57人。

第二标段：要求最低配置人员数量190人，其中厨师81人，餐厅及物业服务员109人。

第三标段：要求最低配置人员数量92人，其中厨师62人，餐厅及物业服务员30人。

要求投标时每个标段必须具有项目管理人员3人，可以由拟派厨师、服务员兼任，其中项目负责人1人、厨师长1人、物业（保洁）服务负责人1人，提供身份证、劳动合同、2023年任意连续三个月缴纳社会保险证明，同时不得与2023年长庆油田后勤物业服务已中标项目标段中的主要岗位人员重复（提供承诺函）。其余人员提供已有人员证明材料或承诺中标后配备齐全满足项目要求的全部人员（提供承诺书）。年龄要求：服务员年龄18-50 周岁、其他人员年龄18-55周岁。

3.3业绩要求：近年（2020年1月1日至投标截止日前30日）至少有一项综合性后勤物业服务业绩（需提供合同关键条款、对应结算发票（含清单），发票要求在国家税务总局全国增值税发票查验平台 style="margin-left: 5.55pt;">4.1 凡有意参加投标的潜在投标人，请于北京时间 2023年6月2日至2023年6月6日完成以下两个步骤：

①登录中国石油电子招标投标交易平台（网址： style="margin-left: 5.55pt;">②投标人购买招标文件地址： style="margin-left: 5.55pt;">4.2招标文件每套（共1包）售价为200元人民币，请有意参加投标的潜在投标人确认自身资格条件是否满足要求，售后不退，应自负其责。

4.3本次招标文件采取线上发售的方式。潜在投标人在4.1规定的时间内完成4.1规定的2项工作（在线报名和自助购买文件）后，标书款到达指定账号的次日自动解锁，潜在投标人可在中国石油电子招标投标交易平台下载招标文件。

4.4投标人支付标书费后，在商城个人中心进入订单列表，点击已缴纳的标书费订单，点击订单详情，可以自行下载电子版普通发票。

4.5此次采购招标项目为全流程网上操作，需要使用U-key完成投标工作，所有首次参与中国石油招标项目投标人必须办理U-key。具体办理通知公告及操作手册下载方法如下：

登录中国石油招标投标网： style="margin-left: 5.55pt;">5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间及开标时间，下同）：2023年6月21日09时00分（北京时间）。投标人应在截止时间前通过中国石油电子招标投标交易平台 递交电子投标文件。 （为避免受网速及网站技术支持时间的影响，建议于投标截止时间24小时之前完成网上电子投标文件的递交。）

5.2投标截止时间未成功传送的电子投标文件将不被系统接受，视为主动撤回投标文件。

5.3 潜在投标人应在投标截止时间前提交肆万元人民币的投标保证金（按照标段缴纳）。投标保证金有效期与投标有效期一致，投标保证金可以采用保证保险或电汇或银行保函形式递交，具体要求详见第二章投标人须知前附表3.4.1。

5.4开标地点（网上开标）：中国石油电子招标投标平台（所有投标人可登录中国石油电子招标投标平台在线参加开标仪式）。

潜在投标人对招标文件有疑问请咨询招标机构联系人；对系统操作有疑问请咨询技术支持团队：中油物采信息技术有限公司，咨询电话:4008800114，请在工作时间咨询。

招标公告中未尽事宜或与招标文件不符之处，以招标文件为准。

6. 联系方式

招标机构：中国石油物资有限公司西安分公司

2023年6月1日

附件