项目概况 攀枝花市商品房预售资金监管银行项目 招标项目的潜在投标人应在攀枝花市大道中段151#大渡口市场五楼（佳林幼儿园旁）（联系人：周女士：13684268350）获取招标文件，并于2023年06月21日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：SCRM2023000013



项目名称：攀枝花市商品房预售资金监管银行项目



预算金额：0.0000000 万元（人民币）



最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）



采购需求：

一、项目情况

为进一步加强商品房预售管理，强化商品房预售资金监督管理，保障房地产项目竣工交付，维护购房人合法权益，促进房地产市场平稳健康发展。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》《城市房地产开发经营管理条例》《城市商品房预售管理办法》《住房和城乡建设部人民银行银保监会关于规范商品房预售资金监管的意见》（建房〔2022〕16号）等有关法律法规和规章，拟通过公开招标方式，综合商业银行资信状况、监管能力、服务水平等因素，首批遴选攀枝花市预售资金监管合作资格银行。

序号	名 称	入 围 数 量	服务期限
1	攀枝花市商品房预售资金监管银行项目	9家（报名供应商不足9家的，以实际中标数为准）	3年

二、服务要求

1.监管银行应认真履行职能职责，严格执行预售资金监管相关规定。指定专人负责监管账户信息管理，做好监管账户监控，确保预售资金全额进入监管账户。定期与监管机构进行对账，发现开发企业存在违规挪用监管额度内资金问题的，应当停止拨付，并立即告知监管机构。

以监管账户为单位建立预售资金监管档案，监管档案的内容应包括：

（一）预售资金三方监管协议书；

（二）监管账户内资金收入和拨付台账；

（三）监管机构认为需存档的其他资料。

有关部门对监管账户进行查封、冻结和扣划时，监管银行应告知有关部门预售资金及监管账户的性质，并于2个工作日内书面告知监管机构。监管账户不得开设网银、自助柜台等转账功能。

2.监管账户内的资金，在商品房项目完成房屋所有权首次登记前，监管银行不得擅自扣划。房地产开发企业提出资金使用申请，经监管机构审核后，监管银行2个工作日内划转资金，并将相关凭证上传至预售资金监管系统。未经监管部门核实同意，监管银行擅自拨付监管账户内资金的，应当负责追回资金，无法追回的依法承担相应赔偿责任。

3.监管银行应支持配合预售资金监管系统的建设、运行、维护和升级，并达到与预售资金监管系统兼容对接的软硬件条件；负责预售资金监管专用POS机等设施设备的安装管理维护，保障预售资金监管业务正常运行。

4、本次入围供应商应严格按照《攀枝花市城市商品房预售资金监管办法》执行。

三、商务要求

1.合同履行期限：3年。

2.入围家数：9家（报名供应商不足9家的，以实际中标数为准）。

3.入围银行及其下属分支机构具体承接预售资金监管业务。



合同履行期限：3年



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

无



3.本项目的特定资格要求：3.1潜在投标人应为各银行业金融机构在攀枝花市本级设立的法人机构或者最高级别分支机构，并在攀枝花市城区设有经营场所。持有《营业执照》《中华人民共和国金融许可证》；3.2本项目不接受联合体投标。



三、获取招标文件



时间：2023年06月02日 至2023年06月08日，每天上午9:00至12:00，下午12:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：攀枝花市大道中段151#大渡口市场五楼（佳林幼儿园旁）（联系人：周女士：13684268350）



方式：投标供应商获取招标文件应携带：（1）法人或者其他组织的营业执照等主体证明文件或自然人的身份证明复印件；（2）中国银行保险监督管理委员会核发的《金融机构法人许可证》或《金融机构营业许可证》复印件；（3）法定代表人身份证明书原件；（4）授权委托书原件及本人身份证原件（法定代表人本人领取采购文件的无需提供）；供应商报名时将填写完整的报名登记表（注明项目名称、项目编号、联系人及联系电话、电子邮箱）并将相应材料给采购代理机构留存。 现场报名：以上材料现场提交到【四川瑞镁工程项目管理有限公司（攀枝花市大道中段151#大渡口市场五楼（佳林幼儿园旁）】。



售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年06月21日 09点30分（北京时间）



开标时间：2023年06月21日 09点30分（北京时间）



地点：攀枝花市大道中段151#大渡口市场五楼（佳林幼儿园旁）



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜



无





七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：攀枝花市住房和城乡建设局　　　　　



地址：攀枝花市东区炳草岗大街58号　　　　　　　　



联系方式：周老师 0812-8880152　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：四川瑞镁工程项目管理有限公司　　　　　　　　　　　　



地　址：攀枝花市东区地龙箐路58号　　　　　　　　　　　　



联系方式：周女士 0812-3150081 13684268350　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：周女士



电　话：　　0812-3150081 13684268350