项目概况 物业管理社会化保障服务 招标项目的潜在投标人应在详见公告获取招标文件，并于2023年06月19日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。



一、项目基本情况



项目编号：2023-JYBPQX-F1008



项目名称：物业管理社会化保障服务



预算金额：487.2249211 万元（人民币）



最高限价（如有）：487.2249211 万元（人民币）



采购需求：

详见公告



合同履行期限：详见公告



本项目(不接受 )联合体投标。



二、申请人的资格要求：



1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；



2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见公告



3.本项目的特定资格要求：详见公告



三、获取招标文件



时间：2023年05月30日 至2023年06月05日，每天上午8:00至14:00，下午12:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）



地点：详见公告



方式：详见公告



售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和



四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年06月19日 09点00分（北京时间）



开标时间：2023年06月19日 09点00分（北京时间）



地点：详见公告



五、公告期限



自本公告发布之日起5个工作日。



六、其他补充事宜

招标公告

我部就以下项目进行国内公开招标，采购资金已全部落实，欢迎符合条件的供应商参加投标。

项目名称

物业管理社会化保障服务

项目编号

2023- JYBPQX-F1008

项目概况：

包号	服务名称	服务要求	服务 地点	服务期限	备注
/	物业管理社会化保障服务	物业管理社会化保障范围主要包括：办公区和生活区的室外保洁和绿化养护；办公区室内保洁；水泵房、污水站、锅炉房等营 房设施设备运行；物业维修（水、电、暖）；垃圾清运。 其他详见招标文件第二部分	北京市	自合同签订之日起一年。（根据军队政策及中标供应商履约情况，年度调查满意度达到85％以上可续约一年，连续续约不超三年）	合同签订之日起7日内开始提供服务
说明	1、投标供应商须对所投包内所有服务内容进行唯一报价，否则视为无效投标。 2、本项目确定1家供应商中标。

投标供应商资格条件 符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资独资企业或外资控股企业，且法定代表人不得为外籍（或港澳台）身份。

（三）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员（法定代表人、董事、监事）之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。

（四）未被列入政府采购失信名单、军队供应商暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被“信用中国”网站列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人的承诺。

（五）本项目不接受联合体投标。

（六）本项目特定资质：无。

（七）投标企业应当具备服务履约的能力，在履约环节不得转包和违法分包，一经发现存在转包和违法分包行为，转包和违法分包的相关企业均将受到相关处罚并解除合同。

（八）服务范围：供应商经营范围包括但不限于：保洁服务、绿化服务、物业管理服务、污水站设备管理运维、电力设备运维、生活垃圾清运、供暖服务等上述相关营业资质。

招标文件申领时间、地点、方式

（一）申领时间：2023年5月30日至6月5日，每日上午8:30至11:30，下午13:00至17:00（北京时间，申领时间不少于5个工作日）。

（二）申领地点：中化商务电子招投标平台（）。

（三）申领方式

登录中化商务电子招投标平台（）通过网上支付方式购买招标文件。（具体操作方法：步骤1注册：通过中化商务电子招投标平台完成注册（免费），在注册中请按照要求提供真实有效的合法信息及证件。工作人员会在半个工作日内完成审核工作（已注册单位可跳过此步骤）；步骤2购买：报名审核通过后，在【购买文件】页面找到项目编号，通过网上支付方式购买文件。支付成功后，可在【投标管理-文件下载】页面下载招标文件和增值税电子普通发票；所有报名、缴费、发票等业务均须在平台操作完成（平台注册过程中如遇任何问题可联系中化招标电子招投标平台技术支持人员电话：010-86391277）。

（五）招标文件售价：本项目招标文件通过中化商务电子招标平台发售，平台使用及技术支持费每包件0元，售后不退。任何未在采购代理机构领购招标文件的法人或其他组织均不得参加投标。

投标开始和截止时间及地点、方式 投标开始时间：2023年6月19日8时30分（北京时间）。 投标截止时间：2023年6月19日9时00分（北京时间）。 投标地点：北京市。

投标方式：由投标供应商法定代表人或授权代表现场递交投标文件，不接受邮寄等其他方式。

开标时间、地点 开标时间：同投标截止时间。 开标地点：同投标地点。

八、现场勘察

（一）现场勘察时间：2023年6月6日10时至12时，联系人：张先生，电话：18910206811。

（二）现场勘察后形成有关文件将作为招标文件组成部分，具有同等法律效力。如未进行现场测量，视为同意现场勘察相关结论。因未参加现场勘察导致对项目实际情况不了解而影响报价文件编制，由供应商自行承担后果。

九、本采购项目相关信息在《军队采购网》（ ()上发布。

十、采购机构联系方式

联 系 人：张先生、俞先生

办公电话：010-8392 3335/3329

移动电话：189 1131 8908

传 真：010-8392 3201

地 址：北京市丰台区丽泽路24号院平安幸福中心B座

十一、监督部门联系方式

项目监督人：刘先生

办公电话：010-66767052

移动电话：13730718624

采购机构：中化商务有限公司

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。



1.采购人信息



名 称：某部队　　　　　



地址：北京市　　　　　　　　



联系方式：张力夫 16600031224　　　　　　



2.采购代理机构信息



名 称：某部队　　　　　　　　　　　　



地　址：北京市西城区复兴门外大街A2号中化大厦　　　　　　　　　　　　



联系方式：张力夫 16600031224　　　　　　　　　　　　



3.项目联系方式



项目联系人：张力夫



电　话：　　16600031224