安徽海星工程咨询有限公司受采购人（宣城市茂盛锦苑小区业主委员会）委托，对宣城市茂盛锦苑小区物业服务采购项目项目组织公开招标，欢迎具备条件的供应商参加投标。

一、项目名称：宣城市茂盛锦苑小区物业服务采购项目

二、项目编号：XCS-CG-GK-WY2023-HX001

三、采购方式：公开招标

四、项目内容:

1、项目介绍：

总建筑面积144593.49平方米，物业费收取面积：111186.46平方。住宅（多层）面积1074户86560.38平方米、高层面积：204户20814.62平方米，集中商业用房面积18户2811.46平方、地面停车位：220处+70处（新增）、地下停车位：355处；

2、项目最高限价:（多层住宅：0.45元/平方米/月、高层住宅：1.00元/平方米/月、商业：1.00元/平方米/月）

3、服务期：2年（具体根据采购人需求双方协商确定）

4、本次招标物业服务费最高限价包含公共能耗费，收费方式采取包干制。

5、质量要求：合格，为业主提供优质服务，按照《宣州区普通住宅物业服务等级划分指导标准》D级执行；

6、具体采购需求见招标文件。

五、投标人资格要求:

1、符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定；

2、具备独立法人资格，合法有效的营业执照；

3、投标人若为宣城市以外公司，中标后须在宣城市设立分公司；

4、拟派本项目负责人（经理）须持有物业管理项目经理岗位证书；

5、本项目不接受联合体投标。

六、报名及招标文件获取时间、方式：

1、招标文件领取方式：可在公告发布之日起至2023年6月2日17时（北京时间，法定节假日、公休日除外）前往安徽海星工程咨询有限公司（安徽省宣城市敬亭大厦12楼）报名并领取招标文件；招标文件费用：500元/份。

2、提交标前质疑截止时间：2023年6月2日17时。

七、投标截止时间和开标时间：

2023年6月8日9时30分安徽海星工程咨询有限公司会议室（宣城市敬亭大厦12楼）

八、联系方式：

采购人：宣城市茂盛锦苑小区业主委员会 代理机构：安徽海星工程咨询有限公司

联系人：汪主任 联系人：胡工

联系电话：15324592880 联系电话：18656335009

九、发布公告的媒介

本次公告同时在安徽省招标投标信息网（

2023年5月19日