债务企业名称：江西赣铝科技有限公司、兴国弘德建材贸易有限公司、赣州华晨房地产开发有限公司

所在地：江西省赣州市

债权总额：346,743,720.88元

一、债权基本情况

中国长城资产管理股份有限公司江西省分公司拟对赣州华晨房地产开发有限公司3户债权进行处置，截至2021年9月30日，债权总额为346,743,720.88元，其中本金206,819,865.10元，利息139,923,855.78元，另有诉讼费用。（以上相关利息、费用等计算以最终合同、法律文书约定及人民银行相关规定为准）。以上债务人为共有债务人。

二、债务人基本情况

1.江西赣铝科技有限公司成立于2015年07月10日，法定代表人为张志刚，注册资本为1000万元人民币，统一社会信用代码为91360700343356041J。企业地址位于江西省赣州市赣县区赣州高新技术产业开发区排上路1号3栋302室，所属行业为科技推广和应用服务业，经营范围包含：科技产品的研发；国内一般贸易。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。江西赣铝科技有限公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册）。登记机关赣县区市场监督管理局，具备民事主体资格。

2.兴国弘德建材贸易有限公司成立于2009年07月17日，法定代表人为肖海鹏，注册资本为500万元人民币，统一社会信用代码为913607326909766833。企业地址位于江西省赣州市兴国县红军大道1号，所属行业为批发业，经营范围包含：建材(不含危险化学品)、家居用品、办公用品、文体用品、五金交电、电气设备、机械设备、电子产品、医疗器械、化妆品批发、零售；汽车销售、租赁；防盗门制造；再生物资回收；广告设计、制作、发布；石材加工；果树、油茶树种植、造林。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。兴国弘德建材贸易有限公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册）。登记机关兴国县市场监督管理局，具备民事主体资格。

3.赣州华晨房地产开发有限公司成立于2013年10月17日，法定代表人为刘福平，注册资本为10000万元人民币，统一社会信用代码为913607210790352807。企业地址位于江西省赣州市赣县区梅林镇光彩大道7号3楼，所属行业为房地产业，经营范围包含：房地产开发及销售；园林绿化工程；室内外装饰工程；市政工程；国内一般贸易。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。赣州华晨房地产开发有限公司目前的经营状态为存续（在营、开业、在册）。登记机关赣县区市场监督管理局，具备民事主体资格。

三、保证人基本情况

1. 钟建文，男，汉族，1963年生，身份证号码362133196310210016，住址：江西省赣州市兴国县潋江镇长兴路田园新村1号，具备民事主体资格。

2.王慧，女，汉族，1968年生，身份证号码362133196801040023，住址：江西省赣州市兴国县潋江镇长兴路田园新村1号，具备民事主体资格，系钟建文配偶。

四、抵质押物情况

（一）土地使用权

赣州华晨房地产开发有限公司以其自有的位于赣县县城南侧，面积总计85887.11平方米的土地使用权为债务提供抵押担保，其中：B地块（土地证号：赣国用（2013）第1-587号，面积43256.11平方米）、C地块（土地证号：赣国用（2013）第1-588号，面积42631平方米）。已办理抵押登记，抵押权设立，他项权证号为赣（2017）赣县区不动产证明第0001376号。2021年2月，已解除对B地块的抵押，故剩余抵押物为C地块。C地块具体信息如下：