公告日期

2021年5 月31日

项目编号

211502100125

项目名称

振业东莞清溪雅苑营销策划代理采购

项目类别

营销策划代理

招标方式

☑公开招标□邀请招标

评标方法

定性评审

定标方法

直接票决

项目概况与招标范围

项目名称：振业东莞清溪雅苑项目
物业主体：住宅、商业

采购范围：振业东莞清溪雅苑营销策划代理：1）可售产品为1--8号楼的8栋住宅产品和项目底商产品以及产权车位628个，其中住宅产品共计763套，可售面积约71842.97平方米；商业部分为住宅底商，64套，可售面积约2872.96平方米，可售面积合计约74715.93平方米，总货值约16.5亿元。

2)具体产品资料见附件。

（面积以国土部门最终确认的销售面积为准）

投标报价要求：投标住宅及项目底商报价代理费率（以销售回款额的比例）上限为0.6%，代理费>0.6%为无效报价，废除投标资格；产权车位按照销售后1500元/个作为佣金结算。

本项目确定1家中标人进行代理销售。

服务期要求

自合同签订之日起至全部销售完毕。

投标人资格要求

1 本次招标资格要求：

1)、投标人必须是在中华人民共和国境内注册并合法运作的独立法人机构。提供营业执照副本复印件；企业注册资金及股东信息情况，提供有效的证明文件(可为提供深圳信用网（https://www.szcredit.org.cn）或国家企业公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/）注册资金、股东登记截图)）。

2）投标人须具备东莞市主管部门核发的东莞市房地产经纪机构备案证书，提供原件扫描件。

2本次招标其他要求

1）根据国家相关法律法规的规定，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本招标项目投标。

2)投标人近三年内（2018年1月1日至今）在采购活动中无不良记录；在执行中选项目过程中，能严格执行合同和参选承诺。

以上要求，投标人须按招标文件第六章资格审查文件格式提供承诺书，如果有发现投标人存在违反上述承诺的，将会被评标委员会认定为弄虚作假，并否决其投标。

3 本次招标不接受联合体投标。

招标文件的获取

网上购买

潜在投标人凭企业机构CA及密码登录深国招电子交易系统（网址：https://www.szygcg.cn）缴纳电子交易服务费后在网上下载电子招标文件。【如未注册并且办理CA数字证书，需要按照-服务指南-业务操作指引-注册及CA办理操作流程进行注册，详见下方链接：https://www.szygcg.cn/xxgl/toXinXiDetail?guid=952a3e92-40c6-4888-944c-c9ebea6cb66d注册完成后，由平台工作人员审核（提交后半个工作日内审核通过），注册信息审核电话：李工/0755-83710316】

是否需要提交报名资料

□是

需要投标单位提交报名资料，且报名资料确认通过才允许获取招标文件。

所需资料：

1）法定代表人证明书、法定代表人授权委托书；

2）投标人营业执照复印件加盖公章；

3）提供满足投标人资格要求的其他证明材料。

报名时对投标人是否符合“投标人资格要求”规定进行审查，审查结果只表明投标人符合购买招标文件的初步要求。投标人是否满足招标文件规定的资格条件以评标委员会资格后审意见为准。

☑否

获取时间

请于2021年5 月31 日09:00（北京时间）至2021年6 月7日17:30（北京时间）进行获取。

投标人提出问题的截止时间

2021年6 月 11日17:30（北京时间）

招标人澄清、修改截止时间

2021年 6月15 日17:30（北京时间）

支付方式

可选择支付宝，在线支付任一方式进行支付。

现场购买

现场可指导投标人进行网上购买操作，地址：

电子交易服务费

500 元/项目，售后不退。

投标文件递交

投标截止时间及开标时间

2021年6 月21日14:30（北京时间）；

电子投标文件递交地点

深国招电子交易系统

开标地点

☑深国招电子交易系统网上开标大厅

□进行现场开标，地址：深圳市南山区深圳湾科技生态园11栋A座42楼会议室

其他事项

招标人

招标人名称

东莞市振业投资发展有限公司

联系地址

深圳市南山区深圳湾科技生态园11栋A座42楼

联系人

杜工

联系电话

15915443043

采购交易系统

采购交易系统名称

深国招电子交易系统

联系地址

深圳市罗湖区嘉宾路2018号深华商业大厦裙楼6楼

联系人

刘工、胡工、周工

联系电话

13760834414、15013889774、13714248579

邮箱地址

982882569@qq.com

收款单位

深圳市国际招标有限公司

开户银行

平安银行深圳江苏大厦支行

银行帐号

11002982389701

系统平台技术支持电话

010-86392341

公告发布网址

1.深国招电子交易系统https://www.szygcg.cn/

2./

3.深圳阳光采购平台https://szygcgpt.com/

4.深圳市振业（集团）股份有限公司网站http://www.zhenye.com/

温馨

由于财务审核需要一定时间，建议投标人尽量提前完成保证金递交。保证金递交完成后，请在投标平台-【递交投标保证金】菜单下查看保证金审核状态。若显示状态为审核通过，则可下载并收据。若显示状态为审核中或者审核不通过，请尽快咨询项目负责人以保证正常投标。

若投标人未加密电子投标文件，则无需进行签到及解密操作，若投标人已加密电子投标文件，则需自行准备电脑与企业CA及加密投标文件时所用到的CA到招标文件指定的开标地点参加开标，建议至少提前10分钟登陆网上开标大厅等候开标。解密时间规定为30分钟，投标人需使用加密CA在规定的时间内自行完成解密，对投标文件进行加密但在开标会规定的时间内没有进行解密的，将作为不予受理的投标文件处理。