债务企业名称：沈阳宗润置业有限公司

所在地：沈阳市大东区合作街101号

债权总额：44984.97万元

债权情况

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司拥有沈阳宗润置业有限公司44984.97万元。其中：剩余本金14246万元，利息11613.41万元，违约金19125.56万元（计算至2021年3月21日，利息、违约金最终以法院判决为准）。贷款方式为抵押、保证、质押。剩余抵押物为沈阳宗润置业有限公司名下位于沈阳市辽中县滨水新城滨海路28号的在建工程89730.11平米及分摊土地，保证人为杨为、杨玉、杨瑛，质押物为股东杨为、杨玉所持有的沈阳宗润置业有限公司股权。

债务企业概况

沈阳宗润置业有限公司成立于2010年5月13日，注册地址为沈阳市大东区合作街101号，企业类型为有限责任公司，注册资金为8000万元人民币，法定代表人为杨为 ，经营范围为房地产开发，商品房销售，自有房产租赁。股东构成：杨为持有沈阳宗润置业有限公司50%股权，杨玉持有沈阳宗润置业有限公司50%股权。

抵押物概况

剩余抵押物为沈阳宗润置业有限公司名下位于沈阳市辽中县滨水新城滨海路28号的在建工程（包括商铺和住宅）89730.11平米及分摊土地。

保证人概况

保证人杨为，公司法人，个人信用良好。

保证人杨玉，公司股东，个人信用良好。

保证人杨瑛，公司法人杨为配偶，个人信用良好。

资产特点及发展前景

抵押物宗润“清波苑”项目位于沈阳市辽中县滨水新城滨海路28号，宗地编号2010-5号(2009-48号批次、大堤裁弯)，东邻辽中县政府、辽中新建客运站、科技馆、行政中心和商务中心，南邻近海大街，西临蒲河河道，北邻贺家屯。项目土地地块形状呈长方形，地势平坦。距离老城区仅需5分钟的时间，603路公交车及沈阳至辽中、辽中至茨榆坨的短途公交车都在此设有站点。此地块紧邻沈阳近海大道，距沈阳开发区30分钟车程，距沈阳市区50分钟车程，距桃仙国际机场90分钟车程，未来沈抚同城轻轨终点站距本项目200米左右，交通发达。周边有辽中县第一高级中学、 乌佰牛中学 、辽中商业街、盛世影剧院、文化馆，蒲河公园、辽中人民医院、骨科医院 、县结核病院等，地理位置比较优越。

交易对象

具有完全民事行为能力、支付能力的法人、组织或自然人（国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人管理层以及参与资产处置工作的律师、会计师、评估师等中介机构人员等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人，以及与参与不良债权转让的金融资产管理公司工作人员、国有企业债务人或者受托资产评估机构负责人员等有直系亲属关系的人员除外）。

交易条件一次性付款或分期付款。

公告发布日期及有效期限

公告发布日期为2021年 6月 1日，自本公告发布之日起20个工作日有效。

处置方式：单户处置，打包处置、采取债务追偿、产权交易所转让、资产重组、资产证券化等方式。

上述债权信息仅供参考，最终以借据、合同、法院判决等有关法律资料为准。

上述债权自本公告发布之日起20个工作日内受理对上述债权资产相关处置的征询和异议，以及有关排斥、阻挠征询或异议以及其他干扰资产处置公告活动的举报

受理公示事项

联系人:韩女士

联系电话：024-31880246

传真：024-31880234

通讯地址：沈阳市和平区三好街81号

邮政编码：110004

分公司监察审计部门联系人：卢先生

联系电话：024-31880275

中国长城资产管理股份有限公司辽宁省分公司

2021年 6月 1日