5.1采购内容：郑州航空港经济综合实验区党政办公室采购兴瑞办公区、新港办公区、管委会老院办公区物业管理服务

具体包括：1、郑港财采公开-2021-1001包为管委会兴瑞办公区1号楼、3号楼、停车场（库）及相关场地，服务面积约为9.47万平方米。服务区域范围内容包括但不限于：会务服务、安全管理、综合服务、保洁服务、设施设备运维、房屋维护服务、绿化养护服务、文娱活动场所管理、公共区域固定资产维护管理、服务人员管理、保密管理、档案管理、标识管理、服务监督与改进等物业管理服务。

2、郑港财采公开-2021-1002包为管委会新港办公区1号楼、2号楼、3号楼、停车场（库）及相关场地，服务面积约8.33万平方米。服务区域范围内会务服务、安全管理、综合服务、保洁服务、设施设备运维、房屋维护服务、绿化养护服务、文娱活动场所管理、公共区域固定资产维护管理、服务人员管理、保密管理、档案管理、标识管理、服务监督与改进等物业管理服务。

3、郑港财采公开-2021-1003包为管委会老院综合办公楼、信访楼、机关餐厅楼、宿舍楼、停车场及相关场地，服务面积约2.46万平方米。服务区域范围内会务服务、安全管理、综合服务、保洁服务、设施设备运维、房屋维护服务、绿化养护服务、文娱活动场所管理、公共区域固定资产维护管理、服务人员管理、保密管理、档案管理、标识管理、服务监督与改进等物业管理服务。

5.2服务要求：根据采购人要求开展物业管理等服务

5.3服务标准：符合国家现行规范和相关质量标准要求，满足采购人需求

5.4履约地点：郑港财采公开-2021-1001包为本项目位于郑州航空港经济综合实验区新港大道297号。郑港财采公开-2021-1002包为本项目位于郑州航空港经济综合实验区星港路22号。郑港财采公开-2021-1003包为本项目位于郑州航空港经济综合实验区华夏大道192号。3.1满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定应提供下列证明材料以证明其满足以上要求：

（1）注册于中华人民共和国境内的法人或其他组织，具有独立承担民事责任的能力，提供法人或者其他组织的营业执照等证明文件；

（2）供应商须提供经审计合法依规出具的2020年度财务审计报告（公司成立年限不足的企业应提供银行出具的资信证明）；

（3）具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的声明函；

（4）供应商须提供2021年1月1日以来依法缴纳税收的证明、2020年4月1日以来依法缴纳社会保障资金的证明（公司缴纳社保的电子缴税（费）凭证或完税证明，依法免税或不需要缴纳社会保障资金的单位，应提供相应文件证明其依法免税或不需要缴纳社会保障金，新成立企业从成立之日起计算）；

（5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

3.2根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库〔2016〕125号)和豫财购〔2016〕15号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单以及存在《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十九条规定的行政处罚记录的供应商，拒绝参与本项目招标采购活动【查询渠道：“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）、（www.ccgp.gov.cn）】；（“信用中国”和“”涉及的相关查询以采购人、采购代理机构查询结果为准）

3.3单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动；【提供在“全国企业公示系统”中查询的相关材料并加盖公章（需包含公司基本信息、股东信息及股权变更信息）及投标人关联单位的说明】

3.4拟派项目负责人要求：45周岁以下，全日制大专及以上学历，持有物业管理项目经理证或中物协助理物业管理师及以上证书，连续在本公司缴纳2年及以上社保。提供真实有效的毕业证书、学信网学历查询证明、连续在本公司缴纳2年及以上社会保险个人权益记录单（其中，公司成立不足2年的，提供连续缴纳2年及以上包含现单位及原单位信息的社会保险个人权益记录单）、物业管理项目经理证或中物协助理物业管理师及以上证书。3.方式：登陆“郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心（www.zzhkgggzy.cn）”网站，完成“CA数字证书办理”及“市场库登记”后，凭CA数字证书参与招标文件下载等交易活动，具体操作事宜详见中心网站“公共服务--办事指南”栏目内《市场库申报须知》2.地点：供应商应在提交投标文件截止时间前通过郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心交易平台（www.zzhkgggzy.cn）上传加密的电子投标文件，逾期上传的投标文件，电子交易平台将予以拒收1.供应商在登陆“郑州航空港经济综合实验区公共资源交易中心（www.zzhkgggzy.cn）”网站，完成“CA数字证书办理”及“市场库登记”后，凭CA数字证书参与招标文件下载等交易活动，具体操作事宜详见中心网站“公共服务--办事指南”栏目内《市场库申报须知》。