华能海口喜来登、南京朗廷酒店可行性研究咨询服务项目招标公告

(招标编号：HNNJ2021-05-BJGY-017)

项目所在地区： 海口市、南京市

1. 招标条件

本华能海口喜来登、南京朗廷酒店可行性研究咨询服务项目已由项目审批机关批准，项目资金为企业自筹,招标人为山东新能泰山发电股份有限公司。本工程已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1本项目包含2个项目：

（1）海口喜来登酒店项目

酒店位于海口市西海岸海滨，总投资39,792万元，总占地面积101.14亩，总建筑面积49,455平方米。酒店于2004年2月10日开工建设，2005年12月10日正式开业，目前委托万豪国际集团经营管理。酒店共有341间客房，7间餐饮设施，1300平方米的会议及宴会场地，可承办10-600余人的不同规模的活动。酒店设有完善的水疗中心、还元养生热疗工坊、健身中心和室外温泉池等多种设施和服务。

酒店已经营15年时间，设施设备陈旧老化，产品市场竞争力逐年下降，为提升酒店品质，获得长久的发展基础，亟待对酒店进行更新改造。改造方案需进行科学的可行性研究。

（2）南京朗廷酒店项目

酒店项目位于南京鼓楼区燕江路201号，北面长江、南靠幕府山，拥有长江一线江景资源，酒店地上部分建筑面积约3.4万方。2017年，酒店正式与朗廷酒店集团合作，引进“朗廷酒店”品牌，进一步提升整体项目形象。目前项目正处于功能规划的关键时间节点，为更好的研究竞争酒店市场、消费者行为特征、当地餐饮市场特点等，为酒店功能规划及经营定位提供科学有效的市场数据的论证与支持，需进行深度市场研究。

2.2服务范围：

（1）海口喜来登酒店项目

本次可行性研究顾问服务应遵循但不限于以下内容要求：

1. 组织考察研究项目当地宏观经济、政治、规划、旅游等情况。

2. 组织考察研究项目当地与本项目接近的业态市场情况及未来发展情况。

3. 组织研究项目业态定位，功能产品定位，并进行投资回报测算，提供可行性建议。

4. 提供专业顾问咨询报告（包括电子版和纸质版），并保证报告的科学性、合理性、准确性及适用性。

5. 提供报告的释义、汇报等服务，并在服务期内根据项目实际情况变化及时进行报告调整，确保报告的时效性。

（2）南京朗廷酒店项目

本次消费客群研究顾问服务应遵循但不限于以下内容要求：

1、组织考察研究项目当地竞争酒店市场情况，并通过网络点评专业数据的统计及分析支持，对酒店项目竞争市场消费者行为的特点、消费者需求等做深度研究。

2、提供专业顾问咨询报告（包括电子版和纸质版），并保证报告的科学性、合理性、准确性及适用性。提供报告的释义、汇报等服务，并在服务期内根据项目实际情况变化及时进行报告调整，确保报告的时效性。

2.3服务期限：不超过2021年12月31日。

3. 投标人资格要求

3.1 通用资格条件

3.1.1 投标人为中华人民共和国境内合法注册的独立法人或其他组织，具有独立承担民事责任能力，具有独立订立合同的权利；

3.1.2 投标人财务、信誉等方面应具备下列条件：

(1) 没有处于被责令停产、停业或进入破产程序，生产经营正常且具备合同履约能力；

(2) 没有处于行政主管部门或中国华能集团有限公司系统内单位相关文件确认的禁止投标的处罚期间内；

(3) 近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其服务引起的重大及以上质量事故或重大及以上安全事故；

(4) 未被市场监督管理机关在全国企业公示系统中列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

(5) 未被最高人民法院在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)或各级共享平台中列入失信被执行人名单。

(6) 与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标；单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

3.2 专用资格条件

3.2.1营业执照范围内具有咨询服务项目。（提供企业营业执照清晰扫描件）

3.2.2业绩要求：主办顾问（项目负责人）近三年有不少于3次2万平方米以上酒店、公寓、写字楼或商业项目可行性顾问服务经验（提供相关材料），并提供列示签署的咨询项目相关信息及报告摘要定稿版内容。

3.2.3本工程不允许联合体投标。

4. 招标文件的获取

获取时间：从 2021年5月21日9时00分到2021年5月26日17时00分

获取方式：有意向的投标人可从 2021年5月21日9时00分到2021年5月26日17时00分，（网上报名无须审核直接通过），潜在投标人先将招标文件费用电汇至指定账号，缴费后将电汇底单上传至平台（报名时只需上传电汇底单），招标文件费电汇至指定账号，购买成功后，招标代理机构将电汇底单上传至华能电子商务平台后，投标人在华能电子商务平台下载招标文件。招标文件费：1000元/份。（不接受个人汇款，注意每个标段对应的银行账号请核对账号信息）除招标人或招标代理机构的原因外，招标文件一经售出，恕不退款。招标文件费汇款信息如下：

开户单位：华能能源交通产业控股有限公司；

开户行：广发银行股份有限公司北京国展支行；

账号：6232593799003596718；

注：招标文件费务必由投标人账户将一次汇入招标机构指定账户(到账时间以银行出具的进账单为准)，汇款时请注明对应标段招标编号+单位简称，以便查对核实。

联系人：招标人在购买招标文件页面中填写的联系人，务必填写本次投标的业务联系人，在发标、澄清、评标期间等环节的通知，将以短信形式发送到该联系人手机上。

5. 投标文件的递交

5.1 递交截止时间： 2021 年 6月 10日 9 时 00 分

5.2 递交方式：中国华能集团有限公司电子商务平台(http://ec.chng.com.cn)上传电子文件递交。

6. 开标时间及地点

开标时间： 2021 年 6月 10日 9 时 00 分

开标地点：中国华能集团有限公司电子商务平台(http://ec.chng.com.cn)。开标时间开始后，由招标代理机构在中国华能集团有限公司电子商务平台上点击投标文件启动解密按钮，各投标人在线解密各自投标文件。递交过程记录在案，以存档备查。



7. 其他

7.1 发布招标公告的媒介。

本次公告在中国华能集团有限公司电子商务平台(http://ec.chng.com.cn)发布。因轻信其他组织、个人或媒介提供的信息而造成的损失，招标人、招标代理机构概不负责。

7.2 注册、登录【适用于电子招标】

7.2.1. 本工程通过中国华能集团有限公司电子商务平台进行投标人注册、购买文件、下载文件、网上投标、澄清等工作，投标人须访问中国华能集团有限公司电子商务平台完成注册、交费、下载文件等有关操作。中国华能集团有限公司电子商务平台用以下2种方式登陆(已在原中国华能集团有限公司电子商务平台注册过的，原用户名保持不变，初始密码统一为：Q1w2e3r4，请用户登录后尽快修改密码)：

(1) 访问中国华能集团有限公司电子商务平台，点击导航栏的“电子招投标”栏目，进入电子招投标登陆页面；

(2) 直接通过(bidding.ec.chng.com.cn/ebidding)二级域名登陆；

7.2.2. 未在中国华能集团有限公司电子商务平台注册过的新供应商请点击“用户注册 ”按钮完成注册流程。供应商注册成功后，还需申请成为潜在供应商，申请后请耐心等待中国华能集团有限公司电子商务平台运维人员的审核,审核结果会以短信形式发送通知，只有审核合格的供应商才能参与中国华能集团有限公司电子商务平台相关业务。

7.3 CA证书办理及驱动下载(适用于电子招标)。

CA证书用于确保招标投标过程文件合法性及投标文件保密性。没有办理 CA数字证书的，无法加解密投标文件，也无法参加网上开标。登陆中国华能集团有限公司电子商务平台后，系统自动弹出 CA数字证书在线办理窗口，办理 CA证书需要 3-5天时间，请合理安排时间及时办理，以免耽误后续工作。中国华能集团有限公司电子商务平台由工信部认证的 32家 CA机构之一的北京国富安电子商务安全认证有限公司颁发 CA数字证书，在提交 CA数字证书在线办理后，及时与国富安公司联系进行督办。CA数字证书驱动下载：登陆中国华能集团有限公司电子商务平台后，在的右下方“常用文件 ”模块中下载名为“中国华能集团有限公司电子商务平台驱动程序.Zip”的压缩文件进行解压安装，下载前请退出 360安全卫士等其他的防病毒软件。CA 办理及硬件出现的任何问题，请直接联系北京国富安电子商务安全认证有限公司。联系人：CA 客服；联系电话：010-58103599

7.4 投标文件的递交注意事项(适用于电子招标)

7.4.1. 逾期送达的投标文件，中国华能集团有限公司电子商务平台将予以拒收。

7.4.2. 投标人请于递交截止时间前登陆中国华能集团有限公司电子商务平台进入投标文件递交页面。投标人的电脑和网络环境应当按照招标文件要求自行准备，因投标人电脑配置或网络环境不符合招标文件要求而导致递交解密失败的，产生的后果由投标人自行承担。

7.4.3.投标文件递交（提交）的截止时间同投标截止时间。电子投标文件逾期上传或者未成功上传指定信息平台，招标人不予受理。招标人和招标代理机构不对投标人上传投标文件失败负责。温馨：为避免大量投标人同一时间内上传投标文件造成系统拥堵，保证投标文件成功上传指定信息平台，建议投标人至少提前2天开始上传，确保上传成功。

8. 监督部门

本招标项目的监督部门为华能能源交通产业控股有限公司物资供应链事业部。

9. 联系方式

招标人：山东新能泰山发电股份有限公司

地址： 江苏省南京市玄武区麒麟科技创新园沧园路1号金元天甲1号楼

联系人：谢先生

电话：18994060925

电子邮件：cg2021@xntsgs.com



招标代理机构：华能能源交通产业控股有限公司北京分公司

地址：北京市西城区广安门内大街167号翔达大厦10层

联系人： 武先生

电话： 18519299309 （仅接受工作时间电话咨询，8:30-12:00,13:30-17:00）

电子邮件： hnnecc2019@163.com