项目概况

盐城市交通运输局交通大厦物业服务 招标项目的潜在投标人应在江苏政府采购网（http://www.ccgp-jiangsu.gov.cn/）盐城市政府采购网http://czj.yancheng.gov.cn/col/col2383/index.html获取招标文件，并于2021年5月08日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：YCCG-2104-012

项目名称：盐城市交通运输局交通大厦物业服务

预算金额：395万元/年

最高限价（如有）：395万元/年

采购需求：略；详见公告附件《采购需求》（招标文件第4章）

合同履行期限：叁年（其中试用三个月），合同按年签订，第一次服务合同结束后，满意率达90%则续签下一次服务合同，否则采购人有权终止合同，重新组织招标。

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料；

(1)法人或者其他组织的营业执照等证明文件，自然人的身份证明；

(2)上一年度的财务报表（成立不满一年不需提供）；

(3)依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

(4)具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的书面声明；

(5)参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无

3.本项目的特定资格要求：

（1）投标人须具有独立企业法人资质并具有与招标内容相对应的经营范围，营业执照经营范围中含有物业管理、餐饮管理服务项目。

（2）投标供应商注册地非盐城市区（仅限亭湖区、盐都区、开发区、城南区）的，须在盐城市区有固定的办公服务场所或承诺中标后设有固定的办公服务场所（须提供承诺书，格式自拟）。

（3）项目负责人资格要求：投标人拟派遣的项目负责人需具备专科及以上学历，具有物业管理从业资格证书或物业管理师证书，多年以上类似项目物业管理经历，知识面广，专业技能熟练，有较强的组织领导能力和协调能力。拟担任本项目负责人必须为专职人员，不得在其他物业项目兼职。（投标时须提供项目负责人的学历证书复印件加盖公章、物业管理从业资格证书或物业管理师证书复印件加盖公章，原件自带备查）。

（4）未被“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重失信行为记录名单。

（5）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

（6）投标供应商须保证授权委托人及项目负责人必须为本单位正式职工，提供从招标文件上网公示之日当月向前1个月在本单位缴纳养老保险及与本单位签订的劳动合同。

（7）本项目不接受联合体投标。招标人谢绝联合体和杜绝挂靠单位参与本项目的投标，中标后不得以任何方式进行转包与分包。

三、获取招标文件

自公告发布之日起5个工作日，即2021年4月23 日截止。

地点：供应商完成注册并办理CA证书后登录“盐城市政府采购交易管理系统”，下载本项目招标文件。(投标制作客户端已更新至1.0.3.8版本，请下载更新, 如不更新会影响投标)

方式：登录盐城市政府采购交易管理平台

售价：免费

注意事项：

（1）请有意参加本项目投标的供应商在获取招标文件截止时间之前完成供应商注册登记手续。注册流程详见“盐城市政府采购网”“协议供货及资料下载”栏目中《盐城市政府交易管理系统供应商操作手册》。注册地址：http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login，或前往“盐城市政府采购网”“供应商注册”点击进入。

（2）请投标人在获取招标文件截止时间前务必前往“盐城市政府采购网”“供应商公示”查询是否完成注册登记。

（3）有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注盐城市政府采购网发布的更正公告。

如潜在投标人未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2021年5月8日9点30分（北京时间）

地点：盐城市政府采购交易管理系统不见面开标大厅（国投商务楼4楼开标五室）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、供应商如确定参加投标，可自行下载招标文件及有关资料，按照招标文件规定进行注册、领取CA和办理电子签章（请至盐城市盐都区府西路1号市行政服务中心4楼12号窗口办理，电话：17895275150、13338930195），根据《盐城市政府交易管理系统供应商操作手册》规定，在“盐城市政府采购交易管理平台”http://112.24.96.62:8084/yczfcg/login）中按要求制作、上传电子投标文件（客服QQ：798510760，1073538144）。

2、纸质投标文件正本一份，副本一份；电子投标文件一份(通过系统提交)。

3、纸质投标文件须由投标人授权代表提交，同时提供该项目授权委托书和身份证原件以备核验。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：盐城市交通运输局　　　　

地 址：盐城市青年中路8号

联 系 人：戴主任

联系电话：0515-88886622

2.采购代理机构信息

名 称：盐城市政府采购中心　　

地　　址：盐城市府西路1号公共资源交易中心502

联 系 人：倪女士

联系电话：69083502　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：戴主任

电　　 话：0515-88886622

盐城市交通运输局交通大厦物业服务采购文件.doc