娄底高新区公共租赁住房建设项目监理招标公告

1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 娄底高新区公共租赁住房建设项目监理 ，项目审批、核准或备案机关名称涟源市发展和改革局批文名称及编号涟发改审【2020】113号文，项目业主为涟源市金凯农业科技发展有限公司，主要建设内容娄底高新区公共租赁住房建设项目监理，项目总投资为约110380840.34元，资金来源单位自筹、申请上级财政资金和金融贷款。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：娄底高新区公共租赁住房建设项目监理；

1.2.2 建设地点：娄底高新区烟草物流园以西、人民东路以北，安邵高速以东；

1.2.3 项目基本情况

娄底高新区公共租赁住房建设项目，建筑面积40333.36平方米，其中1#栋建筑面积18929.15平方米，一二层为商业建筑面积2972.40平方米，物业管理用房建筑面积165平方米，三层~十二层为公寓建筑面积15791.75平方米，共330户；2#栋建筑面积15428.82平方米，一层~十八层为住宅，共252户；地下车库一层，建筑面积5975.39平方米。项目主要包含主体、室内外装修、室外景观、安装工程等；

（由招标人根据招标项目具体情况，结合要求投标人具备类似工程业绩情况和投标判断有关的指标进行描述。其中：房屋建筑工程要求投标人具备类似工程业绩的相关指标为 “层数、高度、建筑面积、结构、跨度、招标项目合同额”等；市政基础设施工程要求的相关指标为“道路长度或面积、桥梁面积或跨度或结构、管道直径或压力、隧道和地下交通工程断面面积、供水能力、污水垃圾处理能力以及招标项目合同额”等）

1.3 监理服务期限：总工期为360日历天，从施工准备阶段开始，经施工阶段至缺陷责任期结束。招标人保留施工阶段工期调整的权利，施工阶段工期调整后投标人不得以任何理由增加费用，投标人应充分考虑并承诺承担因施工阶段工期调整所发生的相关费用；

1.4 招标范围：包括但不限于本项目施工准备阶段、施工阶段及缺陷责任期的全过程监理。包括安全控制、质量控制、投资控制、进度控制、组织协调、合同管理、安全文明施工等本项目各单项单位工程的建设全过程的监理；

1.5 ……

2.资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程监理综合资质或房屋建筑类工程监理乙级及以上 资质，资质证书处于有效期；

□ 提交投标文件截止之时最新公布的信用评价分值不低于分。 （注：适用于单次招标工程的建筑安装工程费在8000万元以上15000万元以下的监理服务采用综合评估法Ⅰ的项目，列入资格条件的信用评价分值原则上不低于60分）

2.3 拟任总监理工程师应具有房屋建筑工程 专业国家注册监理工程师证书（在有效期内），证书注册单位应与投标人名称一致。拟任总监理工程师在娄底市行政区域内最多有£零个R2 个作为总监理工程师的在监项目，且在娄底市 行政区域外不得同时在其他建设工程项目中任总监理工程师。

2.4 拟任专业监理工程师（招标阶段配备1人）应取得国家注册监理工程师证书或湖南省监理工程师证书或湖南省专业监理工程师培训合格证书，证书注明了单位名称的，应与投标人名称一致。专业为房屋建筑工程；中标后其他现场监理部关键岗位人员配备参照湘建建[2015]57号文最低标准执行。

2.5 本次招标 □接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

R不接受联合体投标

2.6 投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标/ 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□ 不要求，

R要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

R企业承担过1项类似工程； □拟任总监理工程师承担过1项类似工程

2.8 其他要求：

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式。

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督[2018]172号文件规定的： □综合评估法I ；R综合评估法Ⅱ。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请从2021 年3月2 日起在娄底市公共资源交易中心招标投标电子交易平台http://218.77.100.184:61530/TPBidder下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在娄底市公共资源交易中心招标投标电子交易平台http://218.77.100.184:61530/TPBidder进行注册登记和CA认证。

5.3各潜在投标人提问或质疑的方式：以word文档匿名发送至招标人授权的工作联系邮箱（156266727@qq.com）

6.投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2021年3 月22日09时00分。请投标人登录娄底市公共资源交易中心招标投标电子交易平台http://218.77.100.184:61530/TPBidder下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密时间为投标截止时间后30 分钟，请投标人确保投标文件如期解密。□在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、湖南省招标投标监管网、娄底市公共资源交易网 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为涟源市建设工程招标投标管理办公室 ，电话0738-6447488。

9.其它

9.1省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在娄底市公共资源交易中心招标投标电子交易平台http://218.77.100.184:61530/TPBidder下载招标文件等相关资料。

请各投标人及时下载安装正确版本软件。通过以上途径下载的招标文件为 HNSZF 格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作 HNSTF 格式投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

9.3疫情期间特别要求：必须全程佩戴口罩，自觉接受体温检测,对体温超过37.3°C，投标（竞买）人代表不能提供健康通行卡或进入国家“互联网+监管”系统查询属非密接人员的，一律不准入场。

10.联系方式

招 标 人：涟源市金凯农业科技发展有限公司；

地 址：娄底高新区涟商总部8楼；

联 系 人：吴先生；

电 话：13207388881；

招标代理机构：中技建设咨询有限公司；

地 址：长沙市雨花区湘府路117号金典商务中心5栋1202—1212房；

联 系 人：李女士；

电 话：18673828399；

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：宋工（电话0738-6371187 QQ363402487）。

2021年3月2日