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项目概况桂林市象山区瓦窑小游园改造项目的潜在投标人应在桂林市政府采购网（http://zfcg.czj.guilin.gov.cn）或桂林市公共资源交易中心网（www.glggzy.org.cn）获取招标文件，并于2021年2月22日9点30分（北京时间）前递交投标文件。

桂林通成工程咨询有限公司受桂林市象山区住房和城乡建设局委托，根据《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国政府采购法实施条例》《政府和社会资本合作模式操作指南》等规定，现就 桂林市象山区瓦窑小游园改造项目参照BOT模式进行公开招标，现将本次公开招标的有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1．项目编号：GLZC2021-G3-990064-TCZX

2．项目名称：桂林市象山区瓦窑小游园改造项目

3．采购方式：公开招标

4．预算金额：本项目的总投资规模约699.603297万元，由社会资本方全额投资。

5．采购需求：标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求

项目名称	数量	单位	服务要求
桂林市象山区瓦窑小游园改造项目	1	项	拟采购社会资本方，在合作期限25年内（不含建设期6个月），社会资本自主管理运营15年后，我区政府与社会资本方按纯利润5:5分成经营10年。政府方代表为桂林市象山区住房和城乡建设局,在桂林市象山区住房和城乡建设局的监管下，中选的社会资本方在授权范围内承担桂林市象山区瓦窑小游园改造项目的投（融）资、建设和运营管理，桂林市象山区瓦窑小游园改造项目的主要内容为改建为生态停车场，规划用地面积5303㎡，建设1个警务亭、136个停车位（14个充电桩生态停车位、122个普通车位、2个警车停车位）、将原公共厕所改建成2.5层建筑（1楼为铺面，2楼为公厕，3楼工具房）、交通违章曝光牌1个、配套设施设备：监控设备一套、道闸系统2套、消防设备1套、给排水设施1套、路灯工程1套、通透式栅栏、绿化工程等。合作期满后，社会资本方在移交日向桂林市象山区住房和城乡建设局或桂林市象山区人民政府指定的其他机构在完好、能正常运营、无债务、无设定抵押担保的条件下无偿移交项目设施的所有权和所有权益。`

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：无；

3.本项目的特定资格要求（须同时满足以下三点要求）：（1）具备市政公用工程施工总承包三级或以上资质和建筑工程施工总承包三级或及以上资质，且已办理广西建筑业企业诚信信息库入库手续并处于有效状态；（2）拟派的项目经理具有市政公用工程二级注册建造师执业资格和安全生产考核合格证书；（3）具备有广告经营和物业管理经营范围。

4.本项目接受联合体投标。

三、获取招标文件

潜在供应商登陆桂林市政府采购网（http://zfcg.czj.guilin.gov.cn）或桂林市公共资源交易中心网（www.glggzy.org.cn），从网上下载招标文件电子版，并根据招标文件规定的投标截止时间和地点直接提交投标文件参与投标。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

投标文件提交截止时间及开标时间：2021年2月22日9时30分（北京时间）。

投标文件提交地点：桂林市公共资源交易中心3号开标室（广西桂林市临桂区西城中路69号创业大厦西辅楼4楼北区）。

投标文件递交方式：供应商应于2021年2月22日9时00分至9时30分，将投标文件密封提交至桂林市公共资源交易中心3号开标室（广西桂林市临桂区西城中路69号创业大厦西辅楼4楼北区），逾期送达的或未送达指定地点的投标文件将予以拒收。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

本项目需要落实的政府采购政策：

1.1《政府采购促进中小企业发展暂行办法》（财库[2011]181号）；

1.2《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》（财库[2014]68号）；

1.3《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库[2017]141号）；

1.4政府采购扶持不发达地区和少数民族地区；

1.5本项目非专门面向中小企业（或小型、微型企业）采购。

2.信息公告发布媒体：www.ccgp.gov.cnzfcg.gxzf.gov.cn（广西壮族自治区政府采购网）、http://zfcg.czj.guilin.gov.cn（桂林市政府采购网）、www.glggzy.org.cn（桂林市公共资源交易中心网）。

3.为配合采购人进行政府采购项目执行和备案，未在政采云注册的供应商请及时登录政采云进行注册，如在操作过程中遇到问题或者需要技术支持，请致电政采云客服热线：400-881-7190。



七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

名 称：桂林市象山区住房和城乡建设局

地 址：桂林市象山区环城西二路6号

联系方式：0773-3811642

名 称：桂林通成工程咨询有限公司

地 址：桂林市辅星路13号甲天下鑫海国际4栋7楼

联系方式：0773-7592005

项目联系人：王工

电 话：0773-7592005

4.监督管理机构

名 称：桂林市象山区政府采购管理办公室

电 话：0773-3836392

桂林通成工程咨询有限公司

2021年1月27日

附件信息：

最终-桂林市象山区瓦窑西路小游园改造项目招标文件(1).docx

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