【附件，下载附件请联系客服，电话：010-63009628 QQ：2041 408 252。原客服QQ：256579212变更为 2041408252 】温泉花园（水调歌头）项目修缮工程设计施工一体化招标公告

（招标编号：FJTP-FJTC201935116）

1. 招标条件

本招标项目温泉花园（水调歌头）项目修缮工程已获批准建设，项目业主为福建海峡融资租赁有限责任公司，建设资金来自自筹资金，招标人为福建闽都置业发展有限责任公司，委托的招标代理单位为福建省招标中心有限责任公司。项目已具备招标条件，现对该项目的温泉花园（水调歌头）项目修缮工程设计施工一体化进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：温泉花园（水调歌头）项目修缮工程设计施工一体化。

2.2建设地点：位于福州市鼓楼区。

2.3建设规模：温泉花园（水调歌头）总建筑面积15353.31㎡，其中地上建筑面积约13766.31㎡，地下建筑面积约1587㎡。主楼为8层综合办公楼，建筑高度约30.6m，为一类高层民用建筑。

2.4工期要求：总工期为260个日历天（自合同签订之日起计算）。其中：自合同签订之日起20日历天内完成所有初步设计和施工图设计文件，并经发包人确认。

2.5质量要求：

设计要求的质量标准：符合现行国家、地方及行业相关设计规范要求，能顺利通过施工图审查机构等有关部门的审查。

施工要求的质量标准：符合国家《工程施工质量验收规范》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》合格标准，并通过消防部门专项验收。

2.6招标范围：本次招标内容为温泉花园修缮工程的初步设计、施工图设计、采购、施工、设备安装、保修（含拆除工程和加固工程）等。具体详见《招标文件》“第五章发包人要求”。

①设计范围包括但不限于本项目建筑室内装饰、装修、修缮的初步设计、施工图设计及施工过程设计服务。

②施工范围包括但不限于施工图纸所载明的以及发包人要求的所有工程。

③采购范围包括但不限于与修缮工程相关（施工图载明的）所有建筑材料、设备的采购和保管。

3. 投标人资格要求及审查方式

3.1投标人在中华人民共和国境内注册具有独立法人资格，具备有效的企业法人营业执照。

3.2投标人必须同时具备以下资质：

1、具有建设行政主管部门颁发有效的工程设计综合类甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质或装饰装修设计甲级资质。

2、具有建设行政主管部门颁发有效建筑装修装饰工程专业承包一级资质。

3、有效的特种工程（结构补强）专业承包资质。

3.3信誉要求：投标人未被行政主管部门限制暂停投标资格。

3.4项目经理（项目总负责人）的资格要求：投标人拟担任本招标项目的项目经理（项目总负责人）应具备建设行政主管部门核发的合格有效的一级建筑工程专业注册建造师执业资格并持有建设行政主管部门核发的合格有效的安全生产考核合格证书B证，或具备建设行政主管部门核发的一级注册建筑师资格。

3.5本项目招标采用资格后审方式，投标人必须按招标文件要求报送资格审查资料，其他资格审查条件详见招标文件。

3.6 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：①联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过2家；②联合体各方不得再以自己名义单独投标，也不得组成新的联合体或者参加其他联合体在同一招标项目中投标；③联合体各成员应签订联合体协议书，明确联合体牵头人及联合体各成员应承担的职责；④投标保证金由联合体牵头人负责缴交；⑤投标人自愿组成联合体的应由承担设计任务的一方为牵头人。

4. 招标文件的获取

4.1 凡愿意参加投标的合格投标人请于2020年10月30日至2020年11月3日（含法定公休日、法定节假日），每天上午9时00分至12时00分，下午15时00分至17时30分（北京时间，下同），持单位介绍信到福建省招标中心有限责任公司（地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座628室）购买招标文件。

4.2 文件（含电子文档、其他材料）售价人民币800元，（其中：招标文件售价100元，其他材料售价人民币700元），售后不退。如需邮寄，邮费由投标人自行承担。

5. 投标文件的递交

5.1本项目投标截止时间：2020年11月23日9时30分（北京时间）。地点为福建省招标中心有限责任公司（福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4楼本项目开标室）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的投标文件，招标人将予以拒收。

6.开标时间、地点

6.1本项目开标时间、地点:2020年11月23日9时30分（北京时间）在福建省招标中心有限责任公司（地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦A座4楼本项目开标厅）公开开标。

7．本项目采用的评标办法：综合评估法。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、福建省公共资源交易电子公共服务平台（www.fjggfw.gov.cn）上发布。若招标文件内容如有更正时，福建省招标中心有限责任公司将通过上述网址发布，请投标人自行留意关注。

9. 联系方式

招标人：福建闽都置业发展有限责任公司；

地址：福建省福州市五四路210号国际大厦；

电话： 13705954096 ；

联系人：王工；

招标代理机构：福建省招标中心有限责任公司；

地址：福建省福州市鼓楼区洪山园路68号招标大厦C座 ；

电话：0591- 87538104；

联系人：陈工 。

投标保证金银行帐号：

开户银行：兴业银行福州西门支行

开户名称：福建省招标中心有限责任公司

帐 号：1180 8010 0100 1044 92

(投标人在缴纳投标保证金时，需在转账或电汇凭证上注明所投招标编号)

监督机构名称：福建闽都置业发展有限责任公司

联系电话：0591-87812903