1.招标条件 本招标项目 江门市蓬江区老旧社区改造项目（二期）（第一批）EPCO 已由 江门市蓬江区发展和改革局 以 蓬江发改资〔2021〕47号、蓬江发改资〔2021〕21号 批准建设，投资项目统一代码为2020-440703-78-01-023396，招标人（项目业主）为 江门市蓬江区城市管理和综合执法局 ，建设资金来自 财政资金 ，项目出资比例为 100％ 。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围： 2.1建设规模:本次项目位于江门市蓬江区，工程建设范围包括对蓬江区象山社区、农林社区等12个社区进行改造，改造面积约为190.62万平方米。主要包括：道路改造、管线改造、建筑专项整治、绿化改造、照明改造、景观改造、基础设施改造、部分社区专项整治等。2.2项目概算总投资:人民币29983.27万元。建安工程费为人民币24132.95万元。2.3总工期:1095个日历天。其中，设计工期10日历天，施工工期1085日历天运营维护期：1095个日历天2.4资金和落实情况:财政资金，已落实。2.5招标范围:1．施工图设计：包括但不限于江门市蓬江区老旧社区改造项目（二期）（第一批）EPCO施工图设计（含施工安全设计专篇等）及施工现场配合、编制检测方案、编制监测方案、配合竣工结（决）算（含审计）、设计总体管理等。2．设备材料采购：主要设备、材料的采购、安装、调试及试运行等。3．施工总承包：包括工程准备阶段至工程竣工验收（含竣工验收资料编制整理、备案等）、保修期及缺陷责任期。4．运营维护：负责项目运营维护及运营期满后按发包人要求办理项目移交等。2.6招标内容：施工图设计采购施工运营维护一体化招标2.7招标方式：公开招标2.8工程建设地点为:江门市蓬江区。2.9工程质量要求：（1）设计要求的质量标准：符合国家、省市及行业颁布的设计规定要求。（2）施工质量要求：一次性通过验收合格。（3）运营维护要求：按项目运营绩效考核评定≥80分。

招标内容:施工图设计+采购+施工+运营维护一体化招标

3.投标人资格要求

3.1本次招标江门市蓬江区老旧社区改造项目（二期）（第一批）EPCO 要求投标人须具备 /及以上 资质， / （类似项目描述）业绩，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。其中，投标人拟派项目经理须具备 /及以上 资格（二级注册建造师必须在广东省内注册），具备有效的安全生产考核合格证书，且未担任其他在建工程项目的项目经理。

资格要求补充说明：投标人须同时具备以下资质：1）设计：具备建设行政主管部门核发的①建筑专业设计资质：工程设计综合甲级资质，或建筑行业设计乙级及以上资质，或建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上资质，或建筑工程设计事务所资质②市政专业设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合甲级资质，或工程设计市政行业乙级及以上资质，或市政(燃气工程、轨道交通工程除外)行业工程设计乙级资质及以上资质，或同时具备市政行业（道路工程）专业丙级及以上资质与市政行业（排水工程）专业丙级及以上资质，投标人须具备①②资质。2）施工：具备建设行政主管部门核发的市政公用工程施工总承包壹级及以上资质与建筑工程施工总承包壹级以上资质。3）运营维护：具有有效的营业执照。其中，投标人拟派施工负责人须具备市政公用工程专业一级注册建造师资格(具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且均未担任其他在建工程项目的施工负责人。项目经理（注：项目经理可以由设计负责人或施工负责人同时担任，但设计负责人和施工负责人不得为同一人）的资格要求：具有市政公用工程专业一级注册建造师、或市政公用注册监理工程师、或市政设计类或建筑设计类的高级工程师职称及以上资格，且不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。施工负责人的资格要求：具有市政公用工程专业一级注册建造师资格。具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未担任其他在建工程项目的施工负责人。设计负责人的资格要求：具备市政设计类或建筑设计类的高级工程师职称及以上资格。



3.2本次招标 接受 联合体投标； 联合体投标的，应满足下列要求: （1）联合体牵头人必须为施工方。（2）联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体各方权利和责任。（3）联合体各方不得再以自己名义或加入其他联合体在本工程投标。。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 (具体数量)个标段投标，但最多允许中标 1 (具体数量)个标段（适用于分标段的招标项目）

3.4根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）要求，省外建筑企业和驻粤技术管理人员需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况和驻粤技术管理人员情况信息（网上公开信息件）以备审查。

3.5根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法（试行）》(江建〔2017〕477号)的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。（项目不要求投标人具备建筑业企业资质的除外）

3.6投标人拟派出的项目负责人、技术负责人须在投标文件中签字确认。



4.招标文件的获取 凡有意参加投标者，请于 2021年11月01日17时30分 至 2021年11月22日09时00分(北京时间，下同)，在江门市公共资源交易中心网站上获取招标文件等资料，网址：http://www.jiangmen.gov.cn/bmpd/jmsggzyjyzx/。

4.1获取电子招标文件、缴纳投标保证金均通过电子交易系统网上办理，具体操作办法详见《江门市公共资源交易平台投标企业操作手册》。

4.2未办理CA锁的投标人，应按照《关于江门市公共资源交易网注册登记管理系统（第一阶段）上线运行的通知》的要求，前往江门市公共资源交易中心办理CA锁。相关文件下载网址：江门市公共资源交易中心http://www.jiangmen.gov.cn/bmpd/jmsggzyjyzx/。





5.投标文件的递交 5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年11月22日09时30分 ，地点为江门市公共资源交易中心（江门市堤西路88号三楼）。

5.2逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6.投标人资质情形的确定 本项目只允许施工总承包资质企业投标

7.其他要求 投标人提出问题的截止时间：2021年11月07日17时30分

招标人澄清的时间的截止时间：2021年11月12日17时30分

投标人要求澄清招标文件的截止时间：2021年11月07日17时30分

投标人须知前附表4.1.2所述投标文件不得开启的时间：2021年11月22日09时30分前

踏勘现场时间：前

招标预备会召开时间：

投标保证金到账截止时间：2021年11月22日09时30分

投标保证金允许使用保证保险形式。

关于履约担保及工程款支付担保应当按招标文件投标人须知前附表第7.3.1款执行。

政府投资项目禁止使用带资承包方式进行建设。

中标人应为本项目购买安全生产责任险。

招标项目其他要求：(如有)

原公告第3点3.3：各投标人均可就本招标项目上述标段中的1（具体数量）个标段投标，但最多允许中标1（具体数量）个标段（适用于分标段的招标项目）。现修改为3.3：根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）要求，省外建筑企业需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况和驻粤技术管理人员情况信息（网上公开信息件）以备审查。资格审查方式：资格后审原公告第3点3.4：根据《广东省住房和城乡建设厅关于取消省外建筑企业和人员进粤信息备案有关工作的通知》（粤建市[2015]52号）要求，省外建筑企业和驻粤技术管理人员需在“进粤企业和人员诚信信息登记平台”录入相关信息并通过数据规范检查，并在投标文件中提供企业基本信息、资质情况和驻粤技术管理人员情况信息（网上公开信息件）以备审查。现修改为3.4：根据“关于印发《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法》（修订版）的通知”(JMBG2019030)的相关规定，投标人（含联合体各方，运营单位除外）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。原公告第3点3.5：根据《江门市住房和城乡建设局关于江门市建筑业企业信用管理办法（试行）》(江建〔2017〕477号)的相关规定，投标人（包括联合体所有成员）须是被列入“江门市建筑业企业信用管理信息系统”信用等级为C级或以上的企业。（项目不要求投标人具备建筑业企业资质的除外）。现修改为3.5：投标人拟派出的项目经理、施工负责人、设计负责人、项目技术负责人须在投标文件中签字确认。原公告第3点3.6：投标人拟派出的项目负责人、技术负责人须在投标文件中签字确认。现修改为3.6：根据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范[2021]1号）文件要求，应允许取得香港工程建设咨询从业资格且按《方案》要求在我省备案的企业和执业资格的专业人士参与该项目招投标活动。

招标人：

江门市蓬江区城市管理和综合执法局

招标代理机构：

广东鲁班行技术管理有限公司

监督部门：

江门市蓬江区建设工程招标投标管理中心





联系人：

戚先生

联系人：

方先生

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