格调大厦物业服务项目招标公告

（招标编号：tjdtzy-2023012）

项目所在地区：天津市

一、招标条件

本格调大厦物业服务项目已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金812 万元，招标人为天津地铁资源投资有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：格调大厦写字楼坐落于天津市南开区黄河道与广开四马路交口西南侧，总建筑面积 24682.28㎡，共十七层（地上十六层，地下一层），其中一层为大堂及商铺，地下一层为设备层，二层至十六层为对外经营写字楼。大厦设有前门、后门各一个，直梯 5 部（其中 3部为客梯，2 部为货梯），消防楼梯间 2 个。服务范围包括但不限于秩序，保洁，客户服务，土建设施养护、机电设备养护、维修、运行管理、设备检测，年检及其他服务等工作。具体内容详见招标文件。

范围：本招标项目划分为 1 个标段，本次招标为其中的：

(001)格调大厦物业服务项目;

三、投标人资格要求

(001 格调大厦物业服务项目)的投标人资格能力要求：

（1）投标人须为在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。（法定代表人/负责人为同一人的两个及两个以上法人/其他组织，或者存在控股或被控股、管理关系的两个及两个以上法人/其他组织，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。）（备注：如使用新式样营业执照且未显示经营范围、注册资本等信息时，则该投标人必须另提供从各地方政府指定的信息公示平台下载并且载明经营范围、注册资本等信息的资料并加盖公章。）

（2）投标人须具有承揽过 20000 平米以上的非住宅物业服务案例的业绩;

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从 2023 年 06 月 29 日 09 时 00 分到 2023 年 07 月 06 日 16 时 00 分

获取方式：1、凡具备资格要求的投标人，获取文件请提供（1）在有效期内的营业执照副本或其他组织合法证明材料（如事业单位法人证书、民办非企业单位登记证书、社会团体法人登记证书、基金会法人登记证书等） 复印件(复印件加盖公章)，若投标人是分支机构的，须提供其设立机构针对本项目的授权书原件；（2）法定代表人/负责人资格证明书原件和法定代表人/负责人身份证复印件（复印件加盖公章），如果法定代表人/负责人不能亲自购买，须提供法定代表人/负责人资格证明书原件、法定代表人/负责人授权委托书原件及被授权人身份证复印件（复印件加盖公章）。投标人将上述资料、授权人及联系电话发送至邮箱 zhongkegaosheng_zb@，邮件名称“项目名称+投标人名称”。根据邮件回复与代理机构项目负责人咨询具体文件领取事宜，符合要求的投标人可通过网络或邮寄方式获取文件。2、招标文件售价：人民币 1000 元/份，售后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023 年 07 月 20 日 09 时 30 分

递交方式：天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼开标室（天津市南开区水上公园北道天津市司法局对面）纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023 年 07 月 20 日 09 时 30 分

开标地点：天津市市政交通基础设施重点工程指挥部二楼开标室（天津市南开区水上公园北道天津市司法局对面）

七、其他

1、计划服务周期：2023 年 8 月 1 日至 2025 年 7 月 31 日，实际执行日期以双方签署的合同为准。

2、本招标公告的发布媒体为（http：//）、天津轨道交通集团官网（

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招 标 人：天津地铁资源投资有限公司

地 址：天津市西青区才智道 36 号

联 系 人：穆工

电 话：022-58635668

电子邮件：tjdtzyzb@

招标代理机构：中科高盛咨询集团有限公司

地 址： 天津市西青区兴华八支路 6 号

联 系 人： 易波、王长毅

电 话： 15922165103

电子邮件： zhongkegaosheng_zb@

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名）

招标人或其招标代理机构： （盖章）