资格预审公告

资格预审公告（Z）ZSGG20241024014号

根据项目进度，深圳罗湖区湖贝项目-2期已具备招标条件，现进行公开招标，本标段采用资格预审方式。一、项目基本情况建设单位：招标人：华润置地（深圳）开发有限公司建设地点：深圳市罗湖区湖贝项目项目规模：湖贝项目A1地块位于深圳市罗湖区东门街道，总建筑面积约22.8万m2 ，总计容建筑面积约17万m2 ，容积率11.08。其中住宅8.74万㎡(774套)， 公寓4.04万㎡(864套)；地上商业1.85万㎡（其中回迁1.3万㎡，可售0.55万㎡）；地下商业0.72万m2。

项目进展简述：项目当前处于地上塔楼主体施工阶段，地下室已封顶。项目资金自筹招标编号：CGFA2024102200089001001项目名称：深圳罗湖区湖贝项目-2期标段名称：深圳罗湖区湖贝项目-2期-A1项目机电综合零星工程招标内容和范围：地下室、裙楼区域（4F及以下）、A座公寓（5F-8F含8F）、所有塔楼屋面：生活给水系统、排水系统、空调通风系统（含普通进排风）、排油烟系统（含塔楼屋面）、供电系统、普通照明系统、防雷接地系统、光伏发电系统（含塔楼屋面）、隔音降噪、塔楼外挂排油烟烟道及其附属的格栅百叶和预埋件等。交货期/工期：进场时间预计2024年11月（暂定，具体以项目指令为准），预计2026年10月20日交付。注：详细内容见资格预审文件，以资格预审文件为准。二、申请人资格能力要求

资格审查项资格审查标准

资质条件

具有独立法人资格，具有住建部门颁发的机电工程施工总承包一级资质或建筑机电安装工程专业承包壹级

业绩要求

2020年1月1日-至今，已签署或已竣工项目机电工程合同额4000万业绩1个或已签署或已竣工项目机电工程合同额2000万业绩2个

项目经理资格

具有建筑工程专业一级注册建造师机电工程执业资格证书

纳税人资格

投标人需具备“增值税一般纳税人资格”

安全要求

提供安全生产许可证且必须在有效时间内

联合体投标

不允许

信誉要求

投标人（含联合体投标的成员单位）不属于在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）或各级共享平台中查明的失信被执行人。

其他

无红牌警示记录

三、资格预审方法本次资格预审采用有限数量制，通过资格预审申请人的数量不超过7个。四、资格预审文件的获取（一）获取时间2024年10月24日- 2024年10月29日（二）资格预审文件获取方式在华润集团守正电子招标采购平台（https://szecp.crc.com.cn），以下简称“守正平台”）免费下载。（三）获取资格预审文件登录供应商账号，在【招标业务管理→投标准备→投标报名】处报名标段，报名成功后到【资格预审-资审文件领取】处选择相应标段、下载资格预审文件。详见网站帮助中心下的平台手册。五、资格预审申请文件的递交递交截止时间：2024年11月04日 10时00分（北京时间，若有变化另行通知）递交方式：登录供应商账号后，在【招标业务管理→资格预审→上传资审申请文件】处上传资格预审申请文件。详见网站帮助中心下的平台手册六、投标人提问截止时间投标人提问截止时间：2024年10月30日 16:00七、招标人联系方式



招标人：华润置地（深圳）开发有限公司

地址：深圳市罗湖区深南东路2028号罗湖商务中心36F

联系人：杨明晶

电话：18029994663

八、其他事项1.本公告在()、华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)上公开发布。2.本项目采用电子招标投标方式进行，申请人需采用华润集团守正电子招标平台投标文件制作专用软件制作电子资格预审申请文件，下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→工具下载；投标人操作手册下载地址：华润集团守正电子招标平台(https://szecp.crc.com.cn)→帮助中心→平台手册。若有问题，请咨询技术支持电话：0755-36994788转2。3.申请人在网上报名前须办理企业诚信入库手续，请登录华润集团守正电子招标平台（https://szecp.crc.com.cn）进行注册登记，入库详细流程可参考帮助中心下的平台手册。4.资格预审文件、答疑澄清文件等一经在华润集团守正电子招标平台发布，视为已发放给所有申请人（即为发出时间）。申请人应随时关注华润集团守正电子招标平台发布的资格预审文件、答疑澄清文件等信息，并及时登录华润集团守正电子招标平台下载各类文件及资料，否则所造成的一切后果由申请人自行承担。5.未在资格预审公告指定媒介/网站/平台上获取资格预审文件的申请人，其资格预审申请文件将被拒收。6.资格预审申请人以他人名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标、以其它弄虚作假方式投标，其投标将被否决，并列入华润置地供方黑名单，自名单生效日起规定时间内在华润置地相应品类范围的项目采购中禁止邀请、中标或者成交。如果导致招标人损失的，将保留法律追索等权利。