丹阳市自然资源和规划局丹阳市公共资源交易中心 国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 丹自然资网挂【2023】06号 根据国家有关法律、法规和政策规定，经丹阳市人民政府批准，决定以网上挂牌方式公开出让国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、交易形式 本次出让采用“镇江市国有建设用地使用权网上交易系统”（以下简称“网上交易系统”）在互联网上交易，不接受任何其他方式的申请。有意竞买者可登录该系统（网址：）参加竞买。 二、出让地块的基本情况详见表1。 表1：挂牌出让地块基本情况一览表 编号 | 土地 位置 | 土地面积 （平方米） | 土地 用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 竞买 保证金 （万元） | 起始价 （万元） | 加价 规则 | 最高限价（万元） | 容积率 | 建筑密度 | 绿地率 | G2313 | 黄金塘东路南侧 | 23683 | 商业 | ≤1.5 | ≤50% | - | 40 | 1279 | 6395 | 100万元或100万元的整倍数 | - | G2314 | 迎宾路东侧 | 595 | 商住 | 1.05 -2.0 | ≤30% | ≥30% | 商业：40； 住宅：70 | 113 | 563 | 10万元或10万元的整倍数 | 843 | G2315 | 丹凤北路东侧 | 10530 | 住宅 | 1.05 -1.5 | ≤25% | ≥30% | 70 | 1422 | 7108 | 10万元或10万元的整倍数 | 10658 | G2316 | 丹凤北路东侧 | 15390 | 住宅 | 1.05 -1.5 | ≤25% | ≥30% | 70 | 2078 | 10389 | 10万元或10万元的整倍数 | 15579 | G2317 | 齐梁路西侧 | 3141 | 商业 | ≤1.5 | ≤50% | - | 40 | 255 | 1273 | 10万元或10万元的整倍数 | - | G2318 | 高楼路西侧 | 752 | 住宅 | 1.8 -3.0 | ≤25% | ≥30% | 70 | 42 | 208.824 | 10万元或10万元的整倍数 | 308.824 | G2319 | 凤凰北路西侧 | 9675 | 住宅 | 1.05 -2.0 | ≤25% | ≥30% | 70 | 1307 | 6531 | 10万元或10万元的整倍数 | 9791 | G2320 | 北苑路北侧 | 6367 | 住宅 | 1.05 -2.0 | ≤25% | ≥30% | 70 | 860 | 4298 | 10万元或10万元的整倍数 | 6438 | G2321 | 银杏路北侧 | 13809 | 商业 | ≤2.0 | ≤50% | - | 40 | 1028 | 5137 | 10万元或10万元的整倍数 | - |
出让地块的规划条件详见附件。出让地块所涉地下空间使用权设立及其各项规划管控要求的出具，均依据已经依法批准的详细规划中相应地下空间的开发利用内容，符合《中华人民共和国城乡规划法》、《城市居住区规划设计标准》（GB50180-2018）、《江苏省城乡规划条例》、《江苏省城市规划技术管理规定》、《省政府办公厅关于城市地下空间开发利用的指导意见》（苏政办发〔2020〕58号）等法律法规和技术规范标准有关规定。地下空间土地权利随地上权利一并出让。地下车位在办理不动产登记发证时，按同一项目地下权设定办理，不再另行收取土地出让金。 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 三、竞买人范围 除法律法规另有规定外，中华人民共和国境内外凡符合本公告和竞买须知等出让文件规定的法人和其他组织均可申请参加竞买（不接受以个人名义提出的申请）。 竞买人可以单独申请，也可联合申请；但不可既提出单独申请，又参与联合申请。 竞买人在提出申请之前，须按规定办理CA证书，方能参与网上报名。 四、本次网上挂牌出让的其它资料（挂牌出让竞买须知、出让宗地平面界址图、规划条件、国有建设用地使用权出让合同样本、法定代表人身份证明书样本等）详见附件。 五、挂牌工作程序及时间安排 挂牌工作包括发布挂牌公告、提交竞买申请、缴纳竞买保证金、报价及竞价、网上限时竞价、成交结果确认等程序，对应的时间安排详见表2，表3。 表2 公告时间 | 2023年5月31日9∶00�D�D2023年6月19日 17∶00 | 报名、缴纳竞买 保证金时间 | 2023年6月20日9∶00�D�D2023年6月27日 16∶00 | 报价及竞价起始时间 (挂牌起始时间) | 2023年6月20日9∶00 |
表3 编号 | 报价及竞价截止时间 | 挂牌截止时间 | G2313 | 2023年6月29日 09∶00 | 2023年6月29日 10∶00 | G2314 | 2023年6月29日 09∶15 | 2023年6月29日10∶15 | G2315 | 2023年6月29日 09∶30 | 2023年6月29日 10∶30 | G2316 | 2023年6月29日 09∶45 | 2023年6月29日10∶45 | G2317 | 2023年6月29日 10∶00 | 2023年6月29日 11∶00 | G2318 | 2023年6月29日 10∶15 | 20
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