1.招标条件本招标项目银政大厦物业加建电梯及附属工程已由广州市规划和自然资源局以穗规划资源建证〔2022〕4806号批准建设，项目业主为广州市市政集团有限公司，建设资金来自企业自筹资金，项目出资比例为100%，招标人为广州市广州市市政集团有限公司。现对银政大厦物业加建电梯及附属工程施工服务进行邀请招标，拟邀请符合资格的投标人参加投标。

2.项目概况与招标范围2.1工程建设地点：广州市越秀区环市东路338号。

2.2工程建设规模和内容：本项目在银政大厦西南角外墙位置加建一台17层钢结构有机房电梯，总高度65.10m，改造总面积约198㎡。其中：

（一）钢结构电梯井道加建及电梯采购安装：井道外尺寸3100*2650mm，总高度65.10m，总面积约198㎡，电梯荷载1350kg，核载人数18人，运行速度2.5m/s，井道外围护材料采用与大厦外墙颜色高度相近的铝板幕墙。

（二）化粪池迁改：因加建电梯井道位于原化粪池位置，需对原化粪池及隔油池进行迁改重建，重建面积约25㎡。

（三）屋面改造及其他附属工程：为提高电梯入口通道的安全性及便捷性，本项目需对原厨房局部屋面进行改造，改造面积约50㎡，改造完成后利用厨房新屋面作为电梯入口通道。因电梯井道占用了原厨房卫生间部分面积，需在电梯候梯平台下方拆除并重建该卫生间，因加建电梯所产生的其他附属工程此次同步实施。

2.3计划工期：总工期：180日历天。

2.4招标范围

2.4.1标段划分：本项目设1个标段。

2.4.2招标内容：银政大厦物业加建电梯及附属工程，包括但不限于以下内容：

①施工至工程竣工验收、工程结算、工程保修以及项目移交等。完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计等工作；

②负责结算的编制工作，配合发包人对结算的审核及审计工作；

③负责或配合办理工程开工及验收所需的各项手续,包括但不限于办理施工许可证(或临时施工许可)、报监手续、余泥排放证、排污手续、排水接驳、水质检测、排水许可证、环保验收及分项分部工程验收和各专业验收,并承担办理上述手续施工方的费用；

④1台电梯成套设备和安装及相关服务，包括但不限于本项目内电梯设备及随机附件的设计、制造、包装、仓储、运输(包括装卸)、安装、调试、验收（包括政府有关单位的验收）、验收后的移交(含发包人移交给使用单位后到相关政府部门办理变更使用主体的更名手续)、结算、培训、技术服务（包括设计联络）、质保期保障、取得《电梯准用证》和《安全检验合格证》及其他相关服务内容。具体工作内容详见招标文件的《用户需求书》、电梯采购及安装服务合同；

⑤协助做好迎检、开工仪式等筹备工作；

⑥组织本项目的验收备案和工程资料汇总及整理归档工作。

2.5最高投标限价：人民币2809700.90元。

其中：土建工程投标限价为2111700.90元（含绿色施工安全防护措施费184562.76元），电梯采购及安装投标限价:698000元（含绿色施工安全防护措施费20493.91元）。

投标人的投标报价总价超过上述相应最高投标限价的为无效标。

2.6投标人拟选择的电梯品牌为日立、三菱和奥的斯或品牌价格质量相当于此三个电梯品牌的其他品牌，投标人选择一家进行报价。

2.7质量标准要求：

符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。

2.8安全文明目标：严格执行有关安全与文明的法律法规和规章制度。

3.投标人资格要求3.1投标人参加投标的意思表达清楚，投标人代表被授权有效。

3.2投标人均具有独立法人资格，按国家法律经营。

3.3投标人均持有建设行政主管部门颁发的企业资质证书及安全生产许可证；

3.4投标人应具备以下资质：

投标人具有承接本工程所需的建筑工程施工总承包二级或以上资质；投标人拟担任本工程项目负责人的人员为：建筑工程专业二级注册建造师资格。

注：①资质内容按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）、《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》（建市[2016]226号）、《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）的要求设置。

②项目负责人在任职期间不得担任专职安全员，项目专职安全员在任职期间也不得担任项目负责人，项目负责人和专职安全员不为同一人。

3.5项目负责人持有在有效期内的安全生产考核合格证（B类）或建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书。

3.6投标人拟担任本工程技术负责人的资格要求为：具有建筑类相关专业高级工程师或以上职称。

3.7专职安全员须具有在有效期内的安全生产考核合格证（C类）或建筑施工企业专职安全生产管理人员安全生产考核合格证书（C3），项目负责人和专职安全员不为同一人。

3.8投标人已按照附件一的内容签署盖章的《投标人声明》。

3.9关于联合体投标：本项目不接受联合体投标。

3.10投标人须具备一般纳税人资格，且最新一年纳税信用评级不低于B级。

3.11投标人未出现以下情形：与其它投标人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的（按投标人提供的《投标人声明》第八条内容进行评审）。如不同投标申请人出现单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的情形，则相关投标均无效。

3.12未被纳入失信联合惩戒名单且被限制参加财政投资工程或政府投资工程或建设工程投标的（具体名单以递交投标文件截止时间“信用广州”

注：因联合惩戒措施表述存在细微差别，惩戒措施与上文不完全一致但措施内容相同的，也应属于被限制参与相关项目的投标。

4.招标文件的获取4.1凡有意参加投标者，请于2023年6月2日至2023年6月6日上午9：00~12:00，下午14:00~17:00（北京时间，下同），在广州市越秀区环市东路338号银政大厦24楼领取招标文件，本公告的修改、补充在广州市市政集团有限公司官方网站发布，本项目的公示在广州市市政集团有限公司官方网站发布。

4.2本项目资格审查方式：本工程采用资格后审方式。

5.投标文件的递交5.1递交投标文件起始时间：2023年6月7日上午9:00~12:00

截止时间：2023年6月7日12时00分。

5.2开标开始时间：2023年6月8日10时00分。

5.3投标及开标地点银政大厦24楼。

5.4递交投标文件截止时间与开标时间是否有变化，请密切留意招标答疑中的相关信息。递交投标文件截止时间后，开标时间因故推迟的，相关评标信息仍以原递交投标文件截止时间的信息为准。

6.联系方式招标人：广州市市政集团有限公司

联系地址：广州市越秀区环市东路338号

联系人：杨工

联系电话：02087204005

7.特别提醒投标人在本项目招标人的工程项目中存在下列行为的，将被拒绝1年内参与招标人后续工程投标：

（1）将中标工程转包或者违法分包的；

（2）在中标工程中不执行质量、安全生产相关规定的，造成质量或安全事故的；

（3）存在围标或串标情形的；

（4）存在弄虚作假骗取中标、行贿情形的；

（5）拖欠农民工工资的；

（6）未按照国家、省、市有关建筑施工实名制管理和工人工资支付分账管理的规定执行，被行政监管部门通报或处罚的；

（7）中标人在项目实施过程中选取的专业分包单位或劳务企业或劳务班组长与投标时不一致的（如有）。

8.其他（1）本项目禁止转包或违法分包，中标人须保证严格遵守建设工程相关管理规定，保证不转包、不违法分包。保证服从业主根据项目实际需要进行的项目规模调整。否则，招标人有权直接取消中标资格或单方面解除合同，由此引起的一切损失和责任由中标人全部承担。

（2）本工程工期紧、任务重，为保证项目顺利推进，投标人在投标时应结合本工程实际情况编制设计方案，其设计方案宜达到初步设计的深度。

（3）满足资格审查合格条件或通过响应性审查的投标人不足3名时为招标失败。招标人分析招标失败原因，修正招标方案，报有关管理部门核准后，重新组织招标。

（4）投标人和中标候选人的重大变化告知义务

投标人发生可能影响其资格条件或者招标公正性的重大变化、中标候选人的经营、财务状况发生较大变化或者存在违法行为的（包括但不限于：合并、分立、破产、重大财务变化、项目负责人等主要人员变化、被责令关闭、被吊销营业执照、被暂扣安全生产许可证、一定期限内被禁止参加依法必须招标项目的投标等情形），应当及时书面告知招标人。

附件一

投标人声明

致：广州市市政集团有限公司

本公司就参加（项目名称）投标工作，作出郑重声明：

一、本公司保证投标文件及其后提供的一切材料都是真实的。如我司成为本项目中标候选人，我司同意并授权招标人将我司投标文件商务部分文件的人员、业绩、奖项等资料进行公开。

二、本公司保证在本项目投标中不与其他单位围标、串标，不出让投标资格，不向招标人或评标委员会成员行贿。

三、本公司不存在下列情形之一：

（一）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；

（二）为本标段前期准备提供设计或咨询服务或者与本项目设计人或提供咨询服务的机构存在附属关系的；

（三）为本标段监理人或者与本标段监理人存在隶属关系或者其他利害关系；

（四）为本标段的代建人；

（五）为本标段提供招标代理服务的；

（六）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；

（七）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构互相控股或参股的；

（八）与本标段的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；

（九）与本标段的检测机构有隶属关系或者其他利害关系；

（十）与招标人存在利害关系且可能影响招标公正性；

（十一）被依法暂停或取消投标资格的；（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。行政处罚决定中已经明确的暂停或取消投标资格的区域范围不包含本标段建设地点的，不受该项规定限制）

（十二）被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照的（本项事实应当以根据《中华人民共和国行政处罚法》依法作出并已经生效的行政处罚决定为认定依据。）；

（十三）进入清算程序，或被宣布破产，或其他丧失履约能力的情形；

（十四）在最近三年内有严重违约或重大工程质量问题的；（“严重违约”事实应当以司法机关、仲裁机构出具的认定文件为准。“重大工程质量问题”应当以相关行业主管部门的行政处罚决定或者司法机关出具的有关法律文书为准。“最近三年”是指从投标截止时间之日起逆推三年，以相关行业主管部门、司法机关、仲裁机构出具的生效文件的落款时间起计算）

（十五）法律法规规定的其他情形。

四、本公司保证：本项目拟派的项目负责人没有在其他在建项目中任施工单位项目负责人，本项目拟派的专职安全员没有在其他在建项目中任职。

五、本公司已经对投标时拟投入本项目的管理团队和专业技术人员进行了自查，保证拟投入的所有人员都是本单位正式人员，都在本单位缴纳社保，不存在持证人注册单位与实际工作单位不符、买卖租借（专业）资格（注册）证书等“挂证”违法违规行为。

六、本公司承诺，中标后不转包或违法分包，在施工过程中，严格执行安全生产相关管理规定；依法按照国家、省、市的有关规定发包劳务或使用自有劳务队伍，依法按时足额支付工程款给分包单位（如有）和支付工资给劳务工人，不以工程款未到位为由克扣或拖欠工人工资。

七、本公司承诺，切实落实《住房城乡建设部人力资源社会保障部关于印发建筑工人实名管理办法（试行）的通知》（建市〔2019〕18号）、《广东省建设工程领域工人工资支付专用账户管理办法》（粤人社规〔2018〕14号）、《广州市住房和城乡建设局关于印发<广州市建筑施工实名制管理办法>的通知》（穗建规字〔2020〕18号）、《广州市建设领域工人工资支付分账管理实施细则》（穗建规字〔2020〕37号）、《关于印发广州市房屋建筑及市政工程实名制和工资支付分账平台化管理工作方案的通知》（穗建筑〔2018〕183号）、《广州市住房和城乡建设委员会关于转发<广东省住房和城乡建设厅关于房屋建筑和市政基础设施工程用工实名管理暂行办法>的通知》（穗建筑〔2018〕981号）等关于用工实名制和工人工资支付分账管理的各项规定。中标后将利用信息技术手段，采用人脸、指纹、虹膜等生物识别技术进行电子打卡，实施考勤管理，对施工现场人员建立基本信息档案、实行实名制管理的制度并按照工程进度将建筑工人工资通过本企业在银行开设的工资专用账户按时足额支付。我公司对实名制管理负总责。若本项目在经招标人认可后，部分专业工程依法分包或实行劳务分包的，我公司对专业分包企业和劳务分包企业实施统一管理，监督其用工企业按时足额支付作业工人工资，督促落实实名制管理制度。本公司接受招标人及建设行政主管部门的监督、检查。（适用于施工总承包招标项目）

八、与本公司单位负责人为同一人或者与本公司存在控股、管理关系的其他单位包括：。（注：本条由投标人如实填写，如有，应列出全部满足招标公告资质要求的相关单位的名称；如无，则填写“无”。）

九、本公司拟委派专职安全员兼任本工程的工地余泥渣土运输与排放管理员，严格遵守建设工程余泥渣土运输与排放管理制度，执行“一不准进、三不准出”规定，选择合法的余泥渣土运输单位及排放点。

十、如果本公司使用采用告知承诺制方式取得的资质参与本项目投标，该资质经资质审批部门核查被依法注销的，本公司承诺自动放弃投标及中标资格。如经查实该资质为以欺骗等不正当手段取得的，将依法接受监督部门的行政处罚。

十一、本公司违反上述保证，或本声明陈述与事实不符，一经查实将按相关规定进行信用记录。本公司对失信行为产生的一切后果已知悉。其中，本声明陈述与事实不符的，属于弄虚作假骗取中标，将依法接受监管部门的处罚。

特此声明

声明企业：

法定代表人签字：

项目负责人签字:

技术负责人签字：

年月日

（企业公章）

附件：

招标文件



银政大厦物业加建电梯及附属工程施工图









银政大厦物业加建电梯及附属工程工程量清单



中标候选人结果公示

各级建设机关建设部粤建网

行业网站广州建筑业联合会中国市政工程协会广东省市政行业协会

地址：广州市越秀区环市东路338号

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