摘要: 【银坑半岛（珠海文化艺术中心）设计方案国际招标工程】答疑公告（第六次）

项目答疑公告

项目编号

E4404000001001420001

项目名称

银坑半岛（珠海文化艺术中心）设计方案国际招标

标题

【银坑半岛（珠海文化艺术中心）设计方案国际招标工程】答疑公告（第六次）

招标人名称

珠海市高新建设投资有限公司

地址

珠海市香洲区唐家湾镇港湾1号高新建投公司3楼招采中心

联系人

曾永飞

联系电话

0756-3923610

招标代理名称

珠海市公评工程造价咨询有限公司

地址

珠海市唐家湾大学城101号清华科技园二期4栋（H座）10层

联系人

陈光朝

联系电话

15916247340

内容

招标答疑具体内容如下：

1.请确认投标报价、资格函件、经济标书、业绩信誉标书、投标承诺书（单独）这五项仅需网上提交网上盖电子章，无需纸质版本及物理章？

答：投标人按招标文件要求递交投标文件。其中：投标报价、资格函件、经济标书、业绩信誉标书、投标承诺书（单独）这五项无需递交纸质版投标文件。

 

2.网上提交的技术标书是否仅为设计文本？

答：投标人在交易系统上传的技术标电子文档仅为设计文本。

 

3.线上递交的电子文件除标书封面（资格函件、经济标书、技术标书、业绩信誉标书的封面）、业绩信誉标书（单独）、联合体共同投标协议需要加盖电子章外，其余部分均不用加盖电子章/物理章？

答：标书封面（资格函件、经济标书、技术标书、业绩信誉标书的封面）、投标承诺书（单独）、联合体共同投标协议（若有）须加盖电子签章，其余电子投标文件无硬性要求必须加盖电子签章或物理签章。

 

4.线下提交的设计文本纸质文件是否需要加盖投标人物理章？线下提交的设计成果具体有什么密封要求？如密封包装上需要物理章是否仅加盖联合体牵头人物理章即可？

答：（1）现场递交的技术标设计文本需要加盖投标人物理印章。如为联合体投标人，由主办方提供；

    （2）现场递交的技术标成果包装及密封要求详见【银坑半岛（珠海文化艺术中心）设计方案国际招标工程】答疑公告（第二次）答疑内容及附件。

    （3）如为联合体投标，现场递交的技术标设计文本密封包装封面由联合体主办方进行签章。

 

5.业绩信誉标书没有提供固定格式，是否可由投标人自拟？备注中提到：“投标文件中业绩、信誉数量超过本表规定数量的，招标人将按规定项数选取投标文件中顺序靠前的的业绩、信誉编入定标资料一览表。”请明确业绩信誉标书规定的业绩、信誉数量是多少？

答：（1）业绩信誉标书格式由投标人自拟；

（2）业绩信誉标书的业绩、信誉数量不作规定，建议投标人自行选择最具代表性的业绩、信誉编制业绩信誉标书。

 

6.请提供标书封面、法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、联合体共同投标协议、投标承诺书的word版本

答：目前系统默认文件格式为pdf格式，请各投标人根据招标文件格式自行转换成可编辑格式。

 

7.招标文件第40页“投标文件格式中“投标承诺书”第9条提到：“一旦中标，保证按照招标文件规定，按时提交履约担保、签订承包合同。”请明确本项目是否需要提供履约担保？

答：本项目无需提交履约担保。

 

8.请招标人澄清是否可将酬金、奖金及后续合同设计费（如有）按联合体各方约定费用分配比例分别支付至各联合体单位，包括境外单位。由于境外单位无法向招标人开具中国境内增值税专用/普通发票，境外单位将提供请款文件，并由招标人通过税务备案或国际招标代理公司的方式支付？

答：项目定标后，方案补偿金获得者、中标人须按招标文件要求与招标人签订合同。合同以招投标文件为基础，遵循公平、自愿、诚实信用的原则签署。

 

9.我司建议删除招标文件第13页第16.9条中的违约金规定，以及第69页方案补偿金合同”四、特别约定”第2条及第5条中关于投标人退还补偿金的规定。在前述条款情形发生时，我司愿意承担甲方遭受的全部直接经济损失而不接受退费或者支付违约金的安排。

答：不调整，按招标文件执行。

 

10. 如我司中标，我司建议补充合同条款如下，供贵司考虑。

一、.如乙方要撤换或变动乙方代表或乙方项目核心团队的成员时，除特殊情况如死亡、伤病、离职、意外等，乙方应向甲方书面通知。后续继任者应继续履行前任的所有职责。

二.如果甲方在收到乙方提交的服务成果后十五（15）天内未提出实质性异议的，则视为乙方提交的服务成果已符合甲方要求，乙方有权要求甲方支付相应阶段服务的乙方服务费和附加服务费（如有）。

三.如因甲方的变更指示或根据政府等有权机构的审查意见对乙方的设计作出重大修改时，或因国家法律、法规、政策或规范的变化或因乙方在本合同履行中为纠正任何非乙方过失或疏忽等非乙方原因而对乙方的设计作出修改时，该更改均构成本合同项下的附加服务，双方应另行协商附加服务对应的附加费用。

四.如甲方要求乙方在本合同约定的差旅总次数外提供额外差旅服务，甲方应承担乙方由此产生的差旅费用及工资补偿费，双方另行具体金额。基于疫情考虑，双方同意乙方主创设计师及相关设计人员将暂不提供差旅服务直到另行通知。乙方将严格遵从相关地区适用法律及旅游建议，充分考虑其员工健康及安全的情况有权拒绝甲方任何出差服务要求。届时乙方应积极配合发包方并采用其他方法履行其于本合同项下义务，如通过视像会议。乙方采纳上述安排导致本合同项下服务须作出调整，不视为违约。

五.乙方可在下列情况下自行暂停和 / 或终止乙方在本合同的服务：

(1) 甲方不能按照本合同的规定向乙方支付本合同中订明的款项，且甲方由应付该款项之日起计逾期支付超过三十（30）天；或

(2) 甲方严重违反在本合同中应尽的责任，且未能在乙方发出的三十（30）天通知期内就违约作出补救措施；或

(3) 本合同服务暂停时间超过九十（90）天。

六.乙方不接受任何违约金条款，建议约定乙方的违约责任不以违约金条款约定，并仅为赔偿甲方因乙方违约行为而遭受的直接经济损失。

七.即使本合同其它条文另有约定，乙方任一成员根据本合同任何条款或在本合同服务项下向乙方其他成员和甲方所承担的责任总额（包括但不限于本合同任何条文项下的违约、疏忽或其它原因而产生的所有责任或义务）在任何情况下不应超过乙方该成员在本合同项下已收取的服务费用之总额。任何一方不应对其他方可能遭受的与本合同有关的任何利润损失、投资损失、时间损失、营业收入损失或商业机会损失，以及间接的或后果性的损失或损害承担责任。

八.所有依据本合同所订服务而提供的服务成果的知识产权（包括但不限于专利权、商标权和著作权）归乙方所有。在甲方付清本合同费用总额后，甲方有权在本项目下使用、复制、修改或处理乙方依照本合同的规定向甲方提交的服务成果。任何一方均不得将乙方的服务成果用于本项目以外的其他项目。

答：项目定标后，中标人按招标文件要求与招标人签订合同。合同以招投标文件为基础，遵循公平、自愿、诚实信用的原则签署。

 

 是否有项目地块周边规划图纸CAD？烦请业主提供。

答：规划信息可查http://zrzyj.zhuhai.gov.cn/zwgk/gggs/ghbzyw/content/post_1974006.html；本次设计范围内的建设要求以设计任务书为准，地块功能及相关指标等以方案设计为主。

 

 是否有项目周边体量模型？烦请业主提供。

答：周边环境建筑体量可参考【银坑半岛（珠海文化艺术中心）设计方案国际招标工程】答疑公告（第五次）答疑内容附件航拍图。

 

 请明确本招标项目为明标形式或暗标形式？

答：投标文件均为明标。

 

 请明确是否有中期汇报的时间节点？

答：无中期汇报。

 

 请明确招标文件10页13.1投标文件组成中提到的“多媒体演示，演示文档2套”是否意指提交一份多媒体mp4文件及一套ppt文件？

答：动画、多媒体解说视频建议采用MP4格式进行演示，一式两份。具体详见任务书6.1.3条。

 

 根据招标文件17页技术标评标要素表要求，技术标文本内是否需要包括“项目设计工作的计划安排内容”？

答：投标人按招标文件专用条款“13.5技术标书内容”要求编制。

 

 考虑到场地景观美观性，排洪渠可否有上盖景观遮挡？

答：排洪渠形式可结合景观效果进行设计，须满足技术指标要求：1)设计标准：50年一遇；2)洪峰流量：60.8m³/s；3)转弯半径：不小于5倍渠宽。具体要求详见任务书。

 

 是否有沙滩修复区域的修复意向方案？烦请业主提供。

答：沙滩设计文件暂无。

 

 是否有周边轨道、公交的规划信息？烦请业主提供。

答：见任务书附图3-3银坑半岛交通要求示意图；图中“建议深港湾位置”仅为建议性，具体位置可结合设计方案确定。同时，银坑半岛在远期有建设地铁站点可能性，示意图中的“银坑站”仅为示意，设计方案需结合该可能性进行考虑。

 

 是否有地块及地块周边的上位规划信息？烦请业主提供。

答：规划信息可查http://zrzyj.zhuhai.gov.cn/zwgk/gggs/ghbzyw/content/post_1974006.html；本次设计范围内的建设要求以设计任务书为准，地块功能及相关指标等以方案设计为主。

 

 市文化馆及市图书馆是否考虑设计为一个整体体量，或是需要清晰划分为两个或多个体量？

答：以方案设计为主。

 

 酒店是否有更详细的任务书要求？

答：银坑半岛整体设计方案中要求设置一个满足500间客房要求，或两个满足300间客房要求的高端商务、会议型酒店，并按需配置适量服务设施。

 

 酒店于文化艺术中心的布局关系是否有硬性要求？

答：酒店、文化艺术中心两者地块、建筑应独立。

 

 地块共20万容积率，除文化艺术中心和酒店功能外，其他功能可否明确？20万容积率是否需要全部消化？

答：结合方案设计和使用需求，基地中可适当安排一定规模禁止功能外的配套功能，如商业服务设施、交通设施等。

 

 除文化艺术中心外，其他建筑是否需要提供更大比例的实体模型？

答：要求提供两个模型，①城市设计模型，建议比例1：500，②文化艺术中心模型，建议比例1：150。详见任务书要求。

 

 文化馆交流展示区的组合型可拼装展厅是否需要设计为可分可合的形式？

答：考虑设置可分可合的形式。

 

 请提供《珠海市唐家湾镇土地利用总体规划》文件

答：见任务书附图3-2珠海市唐家湾镇土地利用总体规划。

 

 

 

招标人：珠海市高新建设投资有限公司

招标代理机构：珠海市公评工程造价咨询有限公司

2021年02月09日