国鼎和诚招标咨询有限公司

金城江区拔贡下桥长寿养生谷健康养老中心（一期）

项目EPC总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目金城江区拔贡下桥长寿养生谷健康养老中心（一期）项目EPC总承包工程已由河池市金城江区发展和改革局以关于金城江区金城江区拔贡下桥长寿养生谷健康养老中心（一期）项目项目初步设计的批复（金发改投资〔2021〕3号）批准建设，项目招标人为：河池市金城江区交旅投资有限公司，代建单位为：河池市金城江区住房和城乡建设局，建设资金来自上级补助资金，项目出资比例为 100 %；项目已具备招标条件，现对该项目的√勘察设计、√采购、√施工、√竣工验收（或试运行）进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点： 金城江区拔贡镇

建设内容及规模：新建健康养生中心五层3991.91平方米、养老公寓三层1251.13平方米、游客接待中心二层1366.73平方米，配电房97.28平方米等建筑，总建筑面积6707.05平方米；停车场1675.90㎡，户外活动广场1249.5㎡等配套设施；内部道路2997.01㎡，给排水管道2002.96m，地埋缆线777.48m以及挡土墙的基础工程，拆除建筑总面积1385.21㎡。

合同估算价： 3037.79万元，其中：勘察设计费97.95万元，施工费2913.62万元，工程建设其他费：26.22万元。

计划工期：本项目总工期（指自签订总承包合同之日起到工程交付业主使用之日期间的工期，包括√设计工期、采购工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等√设计工期、施工工期、验收工期、办理相关手续的工期等）为 270 天（日历天）。其中，房屋建筑工程的施工工期压缩时，宜组织专家论证，且在工程量清单中增设提前竣工（赶工补偿）费项目清单。项目建设工期预计从2021年 4 月至2021年 12 月。

2.2招标范围：þ初步设计完成后施工图设计完成前：本项目采用设计、采购、施工一体化工程总承包模式实施，其中设计服务内容包括项目施工图设计、审图，设计变更（小项及重大项）、绿建设计、工程预算编制、技术交底、竣工图编制及工程验收等内容；工程建设其他内容包括工程保险、场地准备及临设施等内容；施工内容包括开工直至竣工验收合格及整体移交、工程保修期内的缺陷修复和保修工作。若非招标人原因（如征地拆迁问题），招标人有权变更工程范围及内容，投标人必须无条件接受。具体包含以下内容：

（1）协助招标人办理项目报建报批手续，包含但不限于以下内容：地质灾害报批；抗震设防报批；建筑防雷设计报批；办理施工许可证；办理建设工程规划许可证；解决噪音排放、建筑垃圾排放、道路开口等问题。

（2）设计及预算编制（预算编制费用不再进行支付，由承包人自行考虑在报价中）；设计内容包括初设批复后的施工图设计；预算编制包括概算编制（含设备及材料清单）、施工图预算编制，审图及竣工图编制等。

（3）工程施工：工程设计图纸范围内所包含的内容。

（4）设备及材料采购：上述工程施工范围内所涉及的设备及材料采购。

（5）工程竣工及备案：整理竣工验收备案资料，完成全部单项验收，协助招标人完成竣工验收工作；协助招标人办理竣工备案手续以及基建档案等需要通过的验收工作。

（6）质保期工作。按建设部有关规定执行。

2.3本项目√不要求采用装配式技术。

2.4 本项目√不要求采用建筑信息模型（BIM）技术。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人同时具备建筑行业（建筑工程）设计乙级及以上资质和建筑工程施工总承包三级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具备相应的履约能力。投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）须符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》（桂建管﹝2013﹞17号）和《关于加强广西建筑业企业诚信信息库日常维护管理的通知》（桂建管﹝2014﹞25号）的规定，已办理诚信库入库手续并处于有效状态。

3.2主要负责人员要求：

3.2.1项目总负责人：具有建筑工程专业的二级以上（含二级）注册建造师证书。

3.2.2项目设计负责人：具有二级建筑师执业资格和中级职称。

3.2.3项目经理：具有建筑工程专业的二级以上（含二级）注册建造师证书和中级及以上职称，已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的安全生产考核合格证书（B类）。本项目不接受有在建、已中标未开工或已列为其他项目中标候选人第一名的建造师作为项目经理（符合《广西壮族自治区建筑市场诚信卡管理暂行办法》第十六条第一款除外）。

3.2.4 项目施工专职安全员：已录入广西建筑业企业诚信信息库并处于有效状态，具备有效的专职安全员安全生产考核合格证书（C类）。

3.3 业绩要求：R无要求。

3.4 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

3.4.1本项目接受联合体投标。联合体成员可由设计单位和施工单位组成，联合体各方均应符合“具有独立法人资格”、“具有独立承担民事责任的能力”的条件，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.4.2联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办、协调工作，但联合体其他成员在投标、签约与履行类似工程项目合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任。

3.4.3组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

3.4.4联合体各方应分别在人员、设备、资金等方面具有承担本项目联合体协议书分工职责范围内的履约能力。

3.4.5联合体中有同类资质的企业按照联合体协议书分工承担相同工作的，应当按照资质等级较低的企业确定联合体资质等级。

3.5 各投标人可就本招标项目的所有标段进行投标，并允许中标所有标段。但投标人应就不同标段派出不同的项目经理和项目施工专职安全员，否则同一项目经理或项目施工专职安全员所参与其它标段作否决投标处理（符合桂建管﹝2013﹞17号和桂建管﹝2014﹞25号文除外）。

3.6投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）信息以广西建筑业企业诚信信息库为准。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于2021年 2 月 10日 8 时 30 分至 2021年 3 月 15 日 17 时 30 分，由潜在投标人在河池市公共资源交易中心电子交易平台注册建设工程投标单位身份进行注册（如为联合体投标的，联合体成员任意一方注册均可），注册完后由其在河池市公共资源交易中心电子交易平台下载招标文件。

4.2 本项目不收取电子招标文件费。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年 3 月 16 日 9 时 00 分，地点为【河池市金城江区肯旺桥（五桥）西北侧，具体开标室见当天的电子LED大屏安排】五楼开标厅公开开标。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

5.3 投标文件必须由投标人（如为联合体投标的要求其联合体中施工单位）专职投标员本人递交，并持专职投标员本人身份证原件（如为法定代表人递交时可持本人身份证原件及本企业任一专职投标员的身份证复印件）、拟投入的项目经理和专职安全员的身份证复印件通过广西电子招标投标系统验证，否则投标无效。投标人拟投入项目经理被标注为注册状态异常的，拟投入的项目经理本人须持本人身份证原件出席开标会现场，否则招标人有权拒绝该投标人投标。

6. 评标方式

þ综合评估法

7. 预付款和进度款支付方式

预付款支付比例或金额：20% 。

进度款支付方式：合同内按工程计量周期内完成工程量的80% ，合同外按工程计量周期完成工程量的70%。

8. 发布公告的媒介

本次招9. 交易服务单位

河池市公共资源交易中心 电话：0778-2302718

10. 监督部门及电话

河池市金城江区建设工程招标投标领导小组办公室 电话：0778-2553877

11. 联系方式

招 标 人：河池市金城江区交旅投资有限公司 招标代理机构：国鼎和诚招标咨询有限公司

地址：河池市金城江区金城中路2-4号铜鼓园写

代建单位：河池市金城江区住房和城乡建设局 字楼八楼

地 址：河池市金城江区南新西路141号

邮 编： 547000 邮 编：547000

联 系 人： 韦大海 联 系 人：廖妮

电 话： 0778-2202906 电 话：0778-2259865



2021 年 2 月 10 日