1.招标条件

本招标项目榆溪圣境小区(二期)施工及监理已由榆林市榆阳区发展改革和科技局以2211-610802-04-01-380415批准建设， 招标人(项目业主)为榆林市城市投资房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况

2.1 建设地点：榆林市榆阳区文化路西、榆阳路南；

2.2 工程规模：总建筑面积139753.26平方米，包括：1#商住楼、2#商住楼、3#住宅楼、4#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、地下车库（含人防）、幼儿园、邻里中心、1#大门、2#大门。

2.3 项目投资总额：420000000.00元，（其中本次招标工程估算418440000.00元）；

2.4 计划工期：560日历天；

2.5 标段划分：标段名称: 榆溪圣境小区（二期）施工；标段编号: E61080135364lab3j7eo001；标段类型: 施工
标段名称: 榆溪圣境小区（二期）监理；标段编号: E61080135364lab3j7eo002；标段类型: 监理；

2.6 招标范围：标段名称: 榆溪圣境小区（二期）施工：总建筑面积139753.26平方米，包括：1#商住楼、2#商住楼、3#住宅楼、4#住宅楼、9#住宅楼、10#住宅楼、地下车库（含人防）、幼儿园、邻里中心、1#大门、2#大门。
标段名称: 榆溪圣境小区（二期）监理：榆溪圣境小区（二期）施工建设周期的监理；

2.7 其他：/。

3.申请人资格要求

3.1 标段名称：榆溪圣境小区（二期）施工：本次资格预审要求申请人具备 【建筑工程施工总承包二级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 施工 能力。其中，投标人拟派项目 负责人 具备【建筑工程一级注册建造师】及以上执业资格提供本企业为其缴存的近期（连续不少于6个月）的养老保险缴费情况证明（五险一金其中一项即可，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明），具备有效的安全生产考核合格证书(建安B证）,且未担任其他在建工程项目的项目经理 。
标段名称：榆溪圣境小区（二期）监理：本次资格预审要求申请人具备 【房屋建筑工程监理乙级】及以上 资 质 ，并在人员、设备、资金等方面具备相应的 监理 能力。其中，投标人拟派项目 总监理工程师 具备【房屋建筑工程注册监理工程师】及以上执业资格提供本企业为其缴存的近期（连续不少于6个月）的养老保险缴费情况证明（五险一金其中一项即可，依法不需要缴纳社会保障资金的应提供相关文件证明），一名注册监理工程师可担任一项建设工程监理合同的总监理工程师，当需要同时担任多项建设工程监理合同的总监理工程师时，应经建设单位书面同意，且最多不得超过三项；

3.2 标段名称：榆溪圣境小区（二期）施工： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 组成联合体的成员不应超过两家，由联合体牵头人网上申请，联合体各方应具备上述相应的资格条件。联合体各方应当签订联合体协议书。联合体一经联合不得单独参与同一标段的投标或与其他单位再组成新的联合体参与同一标段投标，牵头单位代表联合体双方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。联合体各方均应为具有承担民事责任的能力的独立法人 。
标段名称：榆溪圣境小区（二期）监理： 本次资格预审 接受 联合体资格预审申请。 联合体资格预审申请的，应满足下列要求： 组成联合体的成员不应超过两家，由联合体牵头人网上申请，联合体各方应具备上述相应的资格条件。联合体各方应当签订联合体协议书。联合体一经联合不得单独参与同一标段的投标或与其他单位再组成新的联合体参与同一标段投标，牵头单位代表联合体双方办理本项目招投标活动过程中的一切事务。联合体各方均应为具有承担民事责任的能力的独立法人 。

3.3 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段 （适用于分标段的招标项目）。

3.4 财务要求：申请人近三年（2020年-2022年度）财务审计报告（公司成立不足三年的需提供已出年份的审计报告，公司成立不足一年的需提供公司成立以来的财务报表）。

3.5信誉要求：投标人及拟派项目负责人/拟派项目总监理工程师的基本信息须在陕西省住房和城乡建设厅网站可查询（提供网站查询截图）。存在下列情形之一者不具备投标资格。1.被责令停业的；2.财产被接管或冻结的；3.受到有关行政执法部门处罚被取消投标资格的（黑名单）；4.被列入信用中国（