委托单位：泰兴市保安服务有限公司项目名称泰兴市保安服务有限公司金融中心3、4、5幢部分3层房产招租项目编号32120101202306011出租方泰兴市保安服务有限公司出租行为批准情况批准机构：泰兴市中兴国有资产经营投资有限公司挂牌时间起始时间：2023年6月21日8时30分截止时间：2023年7月5日17时30分招租形式一、本次转让采取挂牌转让方式确定承租方。二、信息发布期满后，若只征集到一家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于挂牌价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方及成交价,竞价幅度为1000元。标的概况坐落位置泰兴市保安服务有限公司金融中心3、4、5幢部分3层房产证号苏（2021）泰兴市不动产权第0008308、0008287、0008222、0008224、0008204、0008285、0007498、0007499、0008179、0007503、0008228、0007502、0008311、0007501号出租面积1160.78㎡出租用途办公、茶社、足疗、餐饮、宾馆等经营出租资产使用情况无配套、环境、交通、亮点配套齐全，交通便利，停车方便其他说明一、意向承租方应在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建设手续，并向相关部门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不一致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少一个工作日书面提出，否则责任自负。泰州市公共资源交易中心仅如实公布转让方提供的资料，不承担瑕疵担保责任。二、房屋到期后，不得提出任何补偿要求，涉及装修的部分可移动的带走，不可拆除的部分不予补偿。三、意向承租方在交易平台竞价过程中，出现因不可抗力无法正常竞价情形的，泰州市公共资源交易中心不承担任何责任。出租条件挂牌价格(元/年)400374租期（年）5年租金支付方式(年付[先付后用]）一次性支付。租金递增方式承租期内前两年租金不调整，自第三年起，每年租金递增3%是否设置原承租方优先权否租赁押金（元）承租方在签订合同前需向出租方缴纳10万元履约保证金，合同履约到期后一次性返还（无息）。成交确认一、承租方领取《成交通知书》与出租方进行交易签约。二、承租方收到《成交价格确认单》后次日起5个工作日内租金由承租方和出租方按照租赁协议自行结算。三、合同签订后，将经出租方盖章确认的《成交通知书》及合同交至交易中心备案。若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定的，交易中心有权没收保证金，取消其中标资格，作不良行为予以公示。合同签订期限要求《成交通知书》签订次日起30日内无正当理由未签订合同并备案的，交易中心有权没收保证金，取消其中标资格。承租方的资格要求一、意向承租方应具备的条件：具有完全民事行为能力的自然人或企业法人。二、意向承租方须承诺的事项：（一）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法；（二）符合法律、法规、规定的其他条件，参与本次交易活动不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。其他要求一、租赁期内，必须自主经营，不得转包、分包或转租，不得以任何方式转让经营权。二、工商、消防、环保、食品等部门所需手续均由承租人自行办理。三、承租期内，承租方装修、改造不得改变建筑物的主体结构，费用由承租人自行承担，其产权归招租人所有。承租人自行承担工程改造费、物业管理费、公共能耗费、水电费等费用，落实好各项经营安全措施，如发生火灾、伤亡等安全事故，所造成的法律、经济责任由承租方全部承担，与租赁方无关。保证金条款一、保证金： 100000   元。二、缴纳期限：意向承租方须在挂牌截止时间前，通过注册预留的银行账户将标的资产对应的保证金汇入泰州市公共资源交易中心指定银行账户。三、注意事项：1、自然人须以其本人名义缴纳，单位须从其公司账户缴纳；2、保证金须按系统缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败；3、保证金应于挂牌截止时间前到账，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的作资格审查不合格处理。四、保证金处置：1、受让方缴纳的保证金，在项目结束经出让方确认后，予以退回；无故放弃中标者，不予退还。2、未能成功竞买的竞买人缴纳的保证金，在竞价结束后由泰州市公共资源交易中心按照竞买人报名时预留的账户信息原渠道退还。报名材料一、符合资格的意向承租方须在本公告期间登陆泰州市公共资源交易中心网（