红塔区玉带街道冯井社区居委会二组创新路4号铺面公开招租。云南玉溪通达工程咨询有限责任公司受红塔区玉带街道冯井社区第二居民小组股份经济合作社的委托，本着共同发展的原则，对红塔区玉带街道冯井社区居委会二组创新路4号铺面面向社会公开招租，邀请有兴趣的社会各界企（事）业单位或其他组织提出申请参加公开承租竞价。

1．项目概况与范围

1.1、项目名称：红塔区玉带街道冯井社区居委会二组创新路4号铺面公开招租。

1.2、项目地点：玉溪市红塔区创新路4号。

1.3、项目概况：红塔区玉带街道冯井社区居委会二组创新路4号铺面，西临巷道、南临巷道、东临巷道、北临创新路。面积约480平方米，框架结构，共4间铺面（4-1面积约120平方米，带卫生间；4-2面积约120平方米；4-3面积约120平方米；4-4面积约120平方米，带卫生间），均以现状为准。

1.4、使用性质或用途：必须严格遵守国家、地方现行法律、法规的规定合法使用，不得从事其他非法或影响环境（即有毒有害、有污染）的生产经营活动。并且履行好主体责任，如有非法、违规经营、使用的均由承租方承担一切法律责任及行政处罚。其他要求及规定详见竞价文件。

1.5、承租期限：均为5年（伍年），每间铺面期限从竞价成功后双方签订合同并办理移交手续起计算。

2.承租底价：每间铺面承租底价均为人民币20000.00元 /年，所有税费均由承租人承担，加价幅度为每次：1000.00元 /年或整倍数。本次承租竞价设有保留价（以保留价开始应价），不到保留价不成交，均以现场最高应价成交。前3年每年承租价款均为成交价，后2年年承租价款在前3年年承租价款的基础上递增10%。

3．承租竞价人资格要求

3.1、具备民事行为能力的法人企（事）业单位或其他组织均可报名参加承租竞价。承租竞价人参加承租竞价时须按照出租人的要求做出承租竞价承诺。

3.2、本招租项目分为4间铺面，承租竞价人可同时对4间铺面进行申请竞价，每间铺面均以现场最高应价成交。

4.公告、报名时间：2023年6月5日至2023年6月21日（节假日休息），每天上午8:30至12:00，下午14:30至18:00。

5.报名及领取竞价文件

5.1.竞价文件售价人民币：300.00元/份，售后不退、不代办邮寄。

5.2.承租竞价人报名及领取竞价文件时应携带以下资料的原件及复印件：

①有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本或有效的三证合一营业执照副本或企事业单位法人证明书；

②法定代表人参加报名时提供法定代表人身份证明书及本人身份证；

③委托代理人参加报名时提供法定代表人身份证明书、授权委托书及委托代理人身份证；

④自行声明未被“中国执行信息公开网”（

5.3．本招租项目同时对4间铺面进行招租，承租竞价人可根据自身情况进行报名及申请竞价，每间铺面均以现场最高应价成交。

6.承租竞价保证金：

6.1、承租竞价保证金：¥10000.00元/间（大写：壹万元整/间）；若承租人同时申请竞价多个铺面,须分别缴纳承租竞价保证金金额。

6.2、承租竞价保证金缴纳方式：承租竞价保证金于承租竞价当日现场缴纳，承租竞价成功者转为承租履约保证金。未竞得者承租竞价人的承租竞价保证金在承租竞价结束后当场全额退还（不计息）。

7、承租履约保证金

7.1、承租履约保证金金额：¥10000.00元/间（大写：壹万元整/间）

7.2、承租履约保证金缴纳方式：承租竞价成功者竞价保证金转为承租履约保证金，租期满后退还（不计息）。若承租人或租赁合同因承租人违约等原因解除、终止，必须将承租铺面完好无损的归还、移交出租人。如有破损及毁坏的，出租人将不退还履约保证金，用于恢复造成的损失。

8.踏勘安排

承租竞价人可对现场进行踏勘,以便充分了解承租项目，现场踏勘请各承租竞价人自行前往。联系人：郭洪林，联系电话：13759095221；联系人：余自红，联系电话：13987741956。

9.承租竞价时间、地点：

9.1.缴纳承租竞价保证金，领取承租竞价人资格确认书时间：2023年6月27日下午14：00至14:30；承租竞价时间：2023年6月27日下午14:30。

9.2.地点：云南玉溪通达工程咨询有限责任公司(玉溪市红塔区碓窝田2幢8号)三楼会议室，届时请承租竞价人或其授权的委托代理人（携带竞价文件规定的证明文件资料）出席。

10.承租人确定：每间铺面均以现场最高应价成交的方式确定承租人。



出租方：（盖章） 代理机构：（盖章）

红塔区玉带街道冯井社区第二居民小组股份经济合作社云南玉溪通达工程咨询有限责任公司

法定代表人或委托代理人：（签章） 法定代表人或委托代理人：（签章）

联系人：郭洪林 余自红 联系人：黄笛

联系电话：13759095221 13987741956 联系电话（传真）：0877-2611860

2023年6月16日