教学实验室基础条件建设谈判公告





1．谈判条件



本采购项目教学实验室基础条件建设（项目编号：2023-YKQXHY-G3001(01)（TC239S07D）），建设资金为 上级拨款。项目已具备采购条件，现进行竞争性谈判，特邀请有意向的潜在报价供应商参与谈判。



2．项目概况与采购范围



2.1工程特征：



本项目对某单位教学实验室基础条件进行改造、装饰、安装等工程建设。



2.2建设地点：长沙市开福区万家丽北路与福元中路交叉口



2.3招标项目（标段）建设规模： 3374.34㎡ 。



2.4计划工期： 45日历天。



2.5采购范围：教学实验室基础条件建设，详见施工图及工程量清单。



2.6项目投资：本项目采用工程量清单计价方式报价，不得超过最高限价（含税）90.224955万元（含暂列金额（含税）3.5万元），报价供应商报价时的漏项、错项等均视为已包括在其报价中，不因报价中的错算、漏算、少算等变更经费。



2.7其他：



2.7.1承包方式：包工包料、包工期、包质量、包现场安全文明施工的开工到竣工验收交付、工程保修等全过程的承包方式，合同采用固定总价模式。



2.7.2质量要求：严格按照国务院令第279号《建设工程质量管理条例》、《工程建设标准强制性条文》以及现行施工验收规范等进行施工，施工质量应达到合格标准。



2.7.3保修要求：保修期按中华人民共和国建设部第80号令《房屋建筑工程质量保修办法》执行，自竣工验收合格交付使用之日起算。



3．报价供应商资格要求



3.1具有企（事）业法人资格(有行业特殊情况的银行、保险、电力、电信等法人分支机构，会计师、律师等非法人组织，行业协会等社会团体法人除外)。



3.2国有企业；事业单位；军队单位；成立三年以上的非外资(含港澳台)独资或控股企业，国内市场无类似或可替代产品的企业除外。



3.3具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。



3.4具有履行合同所必需的设施设备、专业技术能力、质量保证体系和固定的生产经营、服务场地。



3.5有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。



3.6参加军队采购活动前3年内，在经营活动中没有受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、200万元以上罚款等重大违法记录。



3.7未被列入政府采购失信名单、军队采购暂停名单，未在军队采购失信名单禁入处罚期内，未被政府主管部门列入违法失信名单、重大税收违法案件当事人。



3.8法律、行政法规规定的其他条件。



3.9单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一包的采购活动。生产型企业的生产场地、经营地址或者注册登记地址为同一地址的，非国有销售型企业的股东和管理人员(法定代表人、董事、监事)之间存在近亲属、相互占股等关联的，也不得同时参加同一包的采购活动。近亲属指夫妻、直系血亲、三代以内旁系血亲或近姻亲关系。



3.10报价供应商在最近三年内应无骗取中标或严重违约及重大工程质量问题。



3.11本项目不接受联合体报价。



3.12报价供应商须具备建设行政主管部门颁发的“建筑工程施工总承包”的“二级或乙级以上资质”（已根据《关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（住房和城乡建设部建市〔2020〕94号）换发新证的提供证明材料）。安全生产许可证处于有效期。



3.13实施人员要求



（1）项目部关键岗位人员组成



项目部关键岗位人员包括项目负责人（项目经理，下同）、技术负责人。项目部关键岗位人员数量配备应满足《湖南省建筑工程施工项目部和现场监理部关键岗位人员配备管理办法》（湖南省住房和城乡建设厅湘建建〔2020〕208号）的最低要求。



（2）项目部关键岗位人员总体要求



①依据《建筑业企业资质管理规定和资质标准实施意见》（住房和城乡建设部建市〔2015〕20号）第三十八条第五款，项目部各组成人员均不得超过60周岁。



②报价供应商拟配备的项目部关键岗位人员必须为报价供应商人员且不得有在建工程（报价文件中须文件递交截止时间前半年内连续三个月由劳动保障部门出具的报价供应商为其缴纳养老保险的证明材料复印件；并提供报价供应商所在地（市）级及以上建设行政主管部门出具的无在建证明，或官方查询网址及查询截图，并对真实性负责）。



③项目部关键岗位人员原则上不得换人。如有极特殊情况需要更换人员，拟更换人员的资质、业绩不得低于成交供应商投标文件中配备的相应人员的资质、业绩且须报采购人同意后方可更换。成交供应商无正当理由擅自更换项目部关键岗位人员的，支付违约金2万元/人。



（3）拟任项目经理：



项目经理须具备建筑工程专业二级注册建造师执业资格和有效的安全生产考核合格证书（B本）。除本次报价项目内的工程，项目经理不得再同时担任其他工程的项目经理、技术负责人。



（4）技术负责人：



技术负责人须具备中级及以上工程师或建筑工程专业二级建造师执业资格。



4．资格审查方式



本次谈判采用资格后审方式，由谈判小组对报价供应商进行资格审查，所有通过资格审查的有效报价供应商均可以参加评审。



5．谈判文件的获取



5.1获取时间：即日起 至2023年6月28日（08:00—11:30，14:30—16:30）（北京时间，节假日、公休日除外）。



5.2获取地点：中招联合招标采购平台（



5.3获取方式：供应商需线上领取文件，不接受邮寄等其他方式。（将以下材料加盖公章后，扫描为1个PDF上传至指定领取平台；审核通过后可领取谈判文件，详见“特别告知”，未按照要求上传的材料不予审核）。



申领谈判文件时需提供以下资料：



1.营业执照或事业单位法人证书复印件加盖公章(军队单位不需要提供)；



2.法定代表人资格证明书原件；



3.法定代表人授权书原件；



4.主要股东和出资人信息扫描件（推荐使用天眼查<



6．报价文件的递交



6.1递交响应文件的截止时间（申请截止时间，下同）为2023年7月3日 14时30分（北京时间），随后立即开始进行评审，地点为湖南省长沙市。



6.2 逾期送达的响应文件，不予受理。



7．发布公告的媒介



本次谈判公告同时在学校官网（



8．联系方式



采购代理机构：中招国际招标有限公司



联 系 人：唐婷、刘羽茜、邬向前



电 话：0731-85059985，18573120779,18163710604



邮 箱：zzcs@



地 址：长沙市开福区芙蓉中路一段319号绿地中心T1栋



9．特别告知



本项目仅接受线上缴纳谈判保证金，现将有关注意事项特别告知如下：



如报价单位未注册，先登录中招联合招标采购平台



交易平台帮助中心提供操作手册，潜在报价单位可以下载并根据操作手册进行注册、登录等操作；网上缴纳谈判保证金、文件下载、发票下载领取等平台操作问题，可拨打“中招联合招标采购平台”统一服务热线：010-86397110，热线服务时间为工作日上午9点到12点，下午13点30分到17点。