重庆铁塔奉节分公司2023年-2025年综合生产楼及车位物业采购项目

单一采购事前公示

重庆铁塔奉节分公司2023年-2025年综合生产楼及车位物业采购项目采购人为中国铁塔股份有限公司重庆市分公司，采购代理机构为中国通信建设集团有限公司，项目编号为CITCC-CQTTTP2023016项目资金已落实，现已具备采购条件，拟采取单一方式采购，现进行事前公示。

一、采购内容

本项目采购重庆铁塔奉节分公司2023年-2025年综合生产楼及车位物业服务，商业：按建筑面积¥2.80 元/㎡·月计收；车位：按70.00元/个·月计收，面积3143.61㎡（按照每层1047.87/㎡按月单独计算物业费，保留两位小数）,车位30个，服务期两年，含税预算总价为261650.88元。

合同有效期：合同签订之日起两年，具体经济事项可追溯至成交通知书发出之日。

实施地点：重庆市奉节县永安街道诗城西路1989号。

二、单一采购供应商

本项目采购1家供应商，拟邀请龙湖物业服务集团有限公司进行谈判。

三、单一采购原因

【说明：开发商重庆德兆晟置业有限公司与龙湖物业服务集团有限公司签订的《滨湖上院项目前期物业服务合同》合同第五章第三十条约定“在业主大会成立之前，业主同意由重庆德兆晟置业有限公司在物业管理中代行业主大会的以下职责：选聘龙湖物业服务集团有限公司，签订前期物业服务合同。”为保证物业服务的延续性，2020年分公司与龙湖物业签订了《海城·滨湖上院前期物业服务协议》，其中第五条服务期限约定“海城·滨湖上院由甲方根据本协议内容进行服务，为期三年（自海城·滨湖上院整体合法交付之日起开始计算）。期满后本协议自动顺延至本小区业主选聘或续聘产生新物业公司，并由业主委员会与新物业服务企业签订服务协议生效时自动终止。”目前街道居委会已出具证明“奉节县夔州街道冒峰社区滨湖上院项目至今为止未成立业主委员会，滨湖上院小区仍由龙湖物业服务集团有限公司作为唯一物业服务单位进行服务”本项目符合《中国铁塔股份有限公司采购管理办法（2023年修订版）》规定的单一采购方式第5款，其他特殊情况下只能从唯一供应商处采购, 故本项目拟采用单一方式采购】

四、公示媒介

本公示仅在中国铁塔在线商务平台（

五、公示期限

公示期自 2023 年 5月23日至 2023 年5月26日 。

任何供应商、单位或个人对本公示内容有异议的，以书面形式（异议人是法人的，异议必须由其法定代表人或者授权代表签字并盖章；其他组织或自然人提出的，异议必须由其主要负责人或异议人本人签字，并附有效身份证明复印件），以纸质文件或电子扫描件的方式向采购人实名提出，逾期不再受理。

对收到的异议，采购人将按照国家法律法规及公司采购管理制度进行处理。

六、联系方式

采购人：中国铁塔股份有限公司重庆市分公司

采购代理机构：中国通信建设集团有限公司

地&&&&址：重庆市渝北区黄山大道中段64号J幢

地&&&&址：北京市丰台区凤凰嘴街1号院1号楼10层

邮&&&&编：400000

邮&&&&编：100079

联 系 人：郑老师

联 系 人：张艺、谢羽、刘茂杰

电&&&&话：15123822978

电&&&&话：17369286152（刘茂杰）

电子邮件：chogqig@chiaowercom.c（监督邮箱，不受理业务咨询）

电子邮件：@chiaccs.c

开户银行：&/

开户银行：广发银行北京分行营业部

账&&&&号：&/

账&&&&号：6232593799000087554

&

采购代理机构：中国通信建设集团有限公司

项目负责人：刘茂杰

2023年5月23日