招标编号：ZKZB20230601

资金 其它招标人：北京市东城区盛德紫阙小区物业管理委员会

开标时间：2023-07-15

受北京市东城区盛德紫阙小区物业管理委员会（以下简称招标人）的委托，对北京市东城区盛德紫阙小区物业服务项目进行公开招标。

现邀请合格的投标人前来投标。

一、项目简介

1、项目名称：北京市东城区盛德紫阙小区物业服务项目

招标编号：ZKZB20230601

2、项目概况：

北京市东城区盛德紫阙小区坐落于北京市东城区安定门外大街86号，项目四至：东至消防通道；

南至消防通道；

西至安外大街；

北至和平里北街。

本项目为高层住宅1幢，总建筑面积（不含人防）91041.54平方米，其中4-20层为住宅：建筑面积57652.95平方米；

1-3层为商业：建筑面积19340.01平方米。

2.1 招标内容：北京市东城区盛德紫阙小区物业服务

2.2 服务标准：北京市《住宅物业服务标准》（DB11/T751-2010）五级标准。

2.3 物业服务费收费方式：包干制

2.4 物业费价格：住宅：不高于9.5元/平方米/月；

商业：不高于31.5元/平方米/月

*3 .服务周期：3年。

二、投标人的资格条件：

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次招投标活动前三年内，未被信用中国网站列入失信被执行人和重大税收违法当事人名单，未被网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单；

6、具备质量管理体系、环境管理体系、职业健康与安全管理体系认证；

7、在物业行业内具有重要影响力及行业示范作用，在业界内具有良好口碑和信誉，具有突出的服务能力、服务水平、服务意识，具有较强经济实力，企业注册资金不低于人民币500万元；

8、北京市范围内有二宗及以上在管住宅物业服务项目。

三、投标人必须向招标代理机构购买招标文件并登记备案。

四、购买招标文件：

1、购买方式：现场购买

2、购买地址：北京市海淀区羊坊店路18号光耀东方广场S座857室；

3、购买招标文件需携带以下资料：

1）营业执照副本复印件

2）授权委托书原件、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件

3）以上资料均需加盖公章。

4、报名时间：2023年6月20日-2023年6月27日，每天上午9：30至12：00，下午14:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）。

5、招标文件售价：人民币贰仟元整（￥2000.00元），售后不退。

五、投标保证金

投标人须在2023年7月12日17：00时前向招标代理机构递交投标保证金人民币壹拾万元整，形式：银行电汇、银行转账、支票、现金等形式递交。

六、递交投标文件

1、投标截止时间：2023年7月15日上午9：00（北京时间），逾期收到或不符合规定的投标文件恕不接受。

2、开标时间：2023年7月15日上午9：00（北京时间）。

投标、开标地点：北京市朝阳区。

联系人：陈先生

联系电话：13260170282

电子邮箱：zhzb77@