交投地产·融创紫云印项目方案设计及施工图设计招标公告2021-07-01

1. 招标条件

本招标项目交投地产·融创紫云印项目方案设计及施工图设计已由贺州市发展和改革委以项目代码：2105-451103-04-01-746840批准建设，项目业主为贺州市君鸿房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹，项目出资比例为100% ，招标人为贺州市君鸿房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目招标编号：HZZJZB2021设字8号

2.2报建号（如有）：/

2.3建设地点：贺州市潇贺大道与文化路交汇处东南侧

2.4建设规模：交投地产·融创紫云印项目总用地面积约108亩，总建筑面积约27.0万平方米。其中：计容建筑面积约20.7万平方米，地下室建筑面积约6.3万平方米。项目规划地块一容积率约3.0、地块二容积率约2.8，建筑密度在10%~28%、绿地率不低于30% 。

2.5合同估算价：约840万元人民币。

2.6设计服务期限：60 日历天，定额期限60 日历天【备注：建筑工程设计定额服务期限应按《全国建筑设计周期定额（2016年版）》确定，不得任意压缩设计周期，确需压缩时，宜组织专家论证，并增加压缩周期费用，在招标文件中明确；市政工程项目根据具体情况确定】

（1）设计服务期限：设计人收到发包人通知后20日历天内提交方案设计成果文件，方案设计成果文件经过发包人审核通过后35个日历天内要求提交全套施工图。收到第三方审图机构意见后5个日历天内提交全套施工图修改文件。

（2）配合服务期限：自合同签订之日起至委托设计的工程竣工验收合格并完成竣工图审核确认之日止。

2.7招标范围：√概念性方案设计招标√实施性方案设计招标√初步设计招标√施工图设计招标。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）设计甲级资质，【备注：招标人应根据国家法律法规对企业资质等级许可的相关规定以及招标项目特点，合理设置设计单位资质类别和等级，不得提高资质等级要求】并在人员方面具有相应的设计能力。

3.2 业绩要求：□无要求√有要求：考核期内具有建筑面积20.0万㎡及以上建筑工程施工图设计类似项目业绩（以设计合同或经行政主管部门备案的中标通知书为准）。考核期指：2018 年1月1日起至递交投标文件截止时间止。

3.3 财务要求：□无要求√有要求：企业近3 年财务状况表（2018年-2020年）【备注：对于从取得营业执照时间起到投标截止时间为止不足要求年数的企业，只需提交企业取得营业执照年份至所要求最近年份经审计的财务报表】（注：如上一年的财务报表正在审计的，需提供财务报表及上一年度财务报表正在审计的证明材料）。

3.4 信誉要求：□无要求√有要求：对在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)中被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，不得参加投标。招标人有权核查投标人信用情况，若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单的投标人，其投标将被否决。若在签订合同前发现中标候选人存在前述情况的，招标人将取消其中标资格。

3.5 项目负责人的资格要求：投标人拟担任本招标项目的设计负责人应具备国家一级注册建筑师资格且主持过类似项目设计业绩和经验。(类似项目设计业绩指考核期内具有建筑面积20.0万㎡及以上建筑工程施工图设计类似项目业绩(以设计合同或经行政主管部门备案的中标通知书为准))，考核期指：2018 年1月1日起至递交投标文件截止时间止。

3.6 其他主要人员要求：拟担任本项目的其他主要设计人员至少包括建筑设计专业负责人1人、结构设计专业负责人1人、电气设备专业负责人1人、给排水专业负责人1人、暖通专业负责人1人、估算编制负责人1人，上述人员要求应具备相应专业注册师（注册结构师或注册建筑师）或工程师及以上技术职称。

3.7 本次招标不接受联合体投标。

3.8 其他要求：具体要求详见招标文件。

4. 技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果□给予√不给予经济补偿。

给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费： / 。

5. 招标文件的获取

本项目招标文件为网上免费下载。各潜在投标人于本项目《招标公告》发布之时起至本项目投标截止时间前自行登录全国公共资源交易平台（广西·贺州）（http://ggzy.jgswj.gxzf.gov.cn/hzggzy/）下载《招标文件》。

6. 投标文件的递交

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年7月22日9时00分，地点为贺州市公共资源交易中心交易大厅（贺州市鞍山西路83-1号4楼，具体开标厅号数以开标日当天贺州市公共资源交易中心电子显示屏公布大厅号数为准）。

6.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.3 投标文件必须由企业法定代表人或其授权的委托代理人递交，否则招标人将予以拒收。

7. 评标方式

√综合评估法（设计方案招标）□综合评估法（设计团队招标）

8. 设计费用支付方式

详见招标文件专用合同条款具体约定。

9. 本项目要求采用新型技术（可选）

√无

□有，要求采用以下技术：□装配式技术□建筑信息模型（BIM）技术

贺州市公共资源交易中心，07745268001、07745267896

12. 监督部门及电话

贺州市住房和城乡建设局，0774-8838617

13. 联系方式

招标人：贺州市君鸿房地产开发有限公司招标代理机构：广西交投宏冠工程咨询有限公司

地址：广西南宁市民族大道146号 地址：广西南宁市青秀区合作路6号五洲国际C栋

三祺广场39楼 临街商铺二楼207室

联系人：孙美燕联系人：秦敏敏、陈金梅

电话： 0771-5828681电话： 0771-2115807

传真： 传真： 0771-2115804

电子邮箱： 电子邮箱：1022745521@qq.com