根据《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部令第39号）等有关法律、法规规定，我公司受委托拟对如下标的面向社会公开挂牌出让，现将有关事宜公告如下：

一、资产基本情况

1.标的位于定结县江嘎中心路与八一路交汇处东南侧1-2/2层，房屋建筑结构为框架，土地使用权：商业40年，建筑面积415.14㎡，建筑物总价85.89万元，土地面积191.60㎡，土地总价13.20万元，总合计99.09万元。

2.标的位于定结县江嘎中心路南侧1-2/2层，房屋建筑结构为框架，土地使用权：商业40年，建筑面积323.04㎡，建筑物总价66.84万元，土地面积161.52㎡，土地总价11.13万元，总合计77.97万元。

3.出让标的整体区域规划技术指标及规划设计要求:规划容积率不大于3.1，建筑密度不大于77％，建筑限高不大于15米，绿地率不小于35％，地块投资强度≥900万元。

4.本次闲置国有资产(两幢房地产)挂牌起始价为177万元，保证金为177万元，加价幅度5万元或5万元的倍数。

5.意向竞买人在房屋开建前需将建设图纸报定结县住房和城乡建设局等相关部门进行会审，要求对原资产的利用方向、改造方案及整体效果，达到与所在地风情风貌的有机结合和统一，方可开工改造建设。

二、本次闲置国有资产(两幢房地产)采取整体挂牌出让。挂牌交易不接受电话、邮寄及口头报价。

三、本次挂牌出让活动有关时间

1.公告时间：2023年6月16日10时00分至2023年7月5日18时30分。

2.竞买申请时间：2023年6月25日10时00分至2023年7月5日17时00分索取挂牌出让文件，办理报名手续。

3.挂牌期限：2023年7月6日10时00分至2023年7月15日18时30分。

4.挂牌出让会时间：2023年7月17日15时30分。

5.交纳保证金时间：2023年6月16日10时00分至2023年7月5日16时00分，以此时间之内实际到账为成功交纳竞买保证金唯一标准，未实际到账视为不具有竞买人资格。

缴纳保证金账户

户 名：日喀则市行政审批和便民服务局投标保证金专户

开户行：中国建设银行股份有限公司日喀则分行

账 号： 54050107363600001346

保证金交纳凭证上须备注：定结县闲置国有资产保证金

6.挂牌地点：日喀则市公共资源交易中心。

四、竞买人资格

（一）竞买人提交资格审查时应提供银行出具的竞买申请人或其法人银行账户存款≥900万元资金证明。

（二）凡在中华人民共和国境内外的法人和其他组织(法律法规另有规定的除外)，均可申请参加竞买。本次挂牌不接受联合申请。

（三）竞买申请人需到定结县自然资源局审核，领取竞买资格通知书。竞买人通过资格审查后，按规定交纳竞买保证金，方能取得竞价资格。未在要求时限内通过资格审核的竞买人，不得擅自交纳竞买保证金。

五、其他需要公告的事项

1.本次挂牌交易设有保留底价。

2.竞买人应在公告之日起自行现场实地踏勘标的。符合要求的竞买人参加竞买时详细阅读本次挂牌出让文件，提交报名申请即表明其已经全面了解本次闲置国有资产的现状、全部接受了挂牌出让文件的规定。

3.公告期间，挂牌出让公告内容发生变化的，以发布的变更公告为准。

4.竞买人在报名、竞价过程中，因提交材料、填报内容有误等自身原因导致不能正常参加竞买的，由竞买人自行承担后果。

5.本公告在《日喀则市行政审批和便民服务局·土地及特殊资源交易网》《拉萨日报》上发布,未尽事宜详见《定结县县城规划内闲置国有资产挂牌出让文件》。

6.开发建设时间：竞得人须在缴清全部出让价款30日内开工建设，开工后一年之内竣工，如遇不可抗力原因，双方按规定另行约定开工和竣工时间。严禁闲置土地，对不按照规定时限开发建设的，将严格按照《闲置土地处置办法》进行处理。

六、违约责任

竞得人须在成交后10日内缴清全部出让价款，按约定签订《闲置国有资产出让合同》。逾期未付清的，每延期一日，出让人将按照成交价款的1‰收取违约金，竞得人缴纳出让价款的时间延期超过约定时间的，出让人有权取消竞得人竞得资格，将该闲置国有资产无偿收回，竞得人前期所缴纳的相关费用不予以退回。

七、联系方式

定结县自然资源局 索多 15208094442

日喀则市瑞雪拍卖有限公司 岳小艳 17378689646

日喀则市瑞雪拍卖有限公司

2023 年6月16日