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2022年度荆州区八岭山镇全域国土综合整治项目“投融建”主体(JZSJ-202306GT-003001001)招标公告

招标编号：JZSJ-202306GT-003001001

1.招标条件

本招标项目2022年度荆州区八岭山镇全域国土综合整治项目已由荆州市荆州区发展和改革局以荆区发改审【2022】47号、荆州区人民政府2023年第三次常务会议纪要批准建设，项目业主为荆州市荆州区城乡建设投资开发有限公司。招标人为荆州市荆州区城乡建设投资开发有限公司，招标代理机构为湖北省成套招标股份有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目“投融建”主体进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

建设地点：湖北省荆州市荆州区八岭山镇，项目区范围包括北湖桥村、石马村、新场村、朱家岭村、太平村、马跑泉村、新湾村、三桥村（含原王场村）、王场村、童桥村等十个村。项目区坐拥国家级文物保护单位（八岭山古墓群）、国家级森林公园（八岭山国家森林公园）、四库连江地（太湖港水库），山水林田湖草全要素集中分布在项目区内。

建设规模：项目区总面积9452.5916公顷（14.18万亩），其中耕地面积5423.2903公顷（8.1349万亩）。项目实施以后，项目预计新增耕地面积约311.3735公顷（4670亩），其中占补平衡指标4376亩，增减挂钩指标294亩，新增耕地主要于零散居民点拆旧和低效林地、坑塘等地类的开发，总新增耕地面积占项目区内原有耕地面积的比例为5.74%。项目建设内容主要分为：农用地综合整治项目、建设用地综合整治项目、生态保护修复和环境整治项目等内容。

其他：项目总投资估算约49800万元（最终以项目竣工验收后审计部门出具的审计结果为准）。合作期限：本项目建设工期为3年，（合同签订之日起3年全面完成各类项目实施），其他后续服务期限以双方合同具体约定为准。

2.2招标范围

招标范围：完成项目的投融建一体化任务，具体内容如下：（1）资金筹措：由中标人负责完成本项目所有工作内容的资金筹措，包括但不限于土地清查、勘察（测）设计、监理、施工、拆迁补偿、跟踪审计、竣工验收等涉及本项目投资的一二三类全部列支费用计入投资成本内。（2）施工：项目图纸范围内全部工程的施工，直至竣工验收合格及整体移交，以及缺陷责任期内的缺陷修复，保修工作。（3）中标人负责项目的投融资、建设，须严格按照建设标准及招标人要求完成任务。与本项目建设相关的拆迁、土地清查、勘察（测）设计、竣工验收等内容，由招标人自行招标或委托中标人完成招标工作（招标方案须报招标人批准）。

标段划分：1

合同估算价：49800.00万元



2.3其他：招标人承诺该项目已具备招标条件且未动工，/

3.投标人资格要求

3.2本次招标不接受联合体投标。

3.3各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1(具体数量）个标段投标。

3.4本项目不属于政府采购工程。

3.5本项目属性：项目未预留份额专门面向中小企业采购

3.6其它要求：/

4.招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者(若为联合体投标，指联合体所有成员)，应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）（网址：

4.2完成注册登记后，请于2023年06月20日至2023年06月25日24：00时止（北京时间、下同），通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。

5.投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为：2023年07月12日 09时00分

5.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用手机版CA（标证通）、CA数字证书或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。

6.投标相关事宜

（1）荆州市公共资源电子交易系统拟开展“一网通投”项目实测，为确保项目顺利推进，本项目对招标公告中相关内容做以下修改：①“5.招标文件获取”修改方式5.1凡有意参加投标者（若为联合体投标，指联合体所有成员），应当在荆州市电子招投标交易平台（以下简称“电子交易平台”，下同）进行注册登记，并办理CA数字证书、移动数字证书（标证通）（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—交易主体注册登记指南）或电子营业执照（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—电子营业执照招投标相关功能使用手册）。5.2完成注册登记后，请于2023年6月20日至2023年6月25日24：00时止（北京时间，下同），通过互联网使用CA数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，在所投标段免费下载招标文件。联合体投标的，由联合体牵头人下载招标文件（具体操作参见“电子交易平台”—办事指南—招标（资审）文件下载指南）。未按规定从“电子交易平台”下载招标文件的，招标人（“电子交易平台”）拒收其投标文件。②“6.投标文件的递交”修改方式6.1投标文件递交截止时间为2023年7月12日9时00分。6.2投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书、移动数字证书（标证通）或电子营业执照登录“电子交易平台”，选择所投标段将加密的电子投标文件上传。投标人完成投标文件上传后，“电子交易平台”即时向投标人发出电子签收凭证，递交时间以电子签收凭证载明的传输完成时间为准。投标人应充分考虑上传文件时的不可预见因素，逾期未完成上传或未加密的电子投标文件，招标人（“电子交易平台”）将拒收。③为进一步优化营商环境，减少招标办事环节，确保“一网通投”顺利推进，依法进入荆州市公共资源交易中心交易项目，不再要求投标人法人代表签字，原招标文件示范文本中要求法人代表签字处既可以法人代表章替代，也可不签字。（2）本项目实行线上开标流程，招标人按招标公告第6.1款规定的投标截止时间（开标时间）在线上开标大厅公开进行开标，所有投标人均应当准时在线参加开标。（3）投标人需保证投标文件所有内容的真实性和有效性，若招标人发现且有充足的理由证明申请人提供的材料为虚假材料将报荆州市建设行政监督（主管）部门并取消其投标申请资格和追究其法律责任。。

7.评标办法

本次招标评标办法采用综合评估法_一次性汇总。。

8.发布公告的媒介

本次招标公告同时在本网站、本网站、荆州市公共资源交易电子服务系统（网址：

9.联系方式

招标人:

荆州市荆州区城乡建设投资开发有限公司

代理机构:

湖北省成套招标股份有限公司

地址:

荆州市荆州区荆南路12号

地址:

武汉市武昌区东湖西路特2号平安财富中心B座7-10楼

邮编:

邮编:

联系人:

张经理

联系人:

魏广超、张锐、何兰芳

电话:

07168012286

电话:

027-87816666-8983/18571525793

传真:

传真:

电子邮件:

电子邮件:

网址:

网址:

开户银行:

开户银行:

账 号:

账 号:

2023年06月19日

备注:“在所投标段（包）免费下载招标文件”是指投标人拟参加某标段（包）投标的，应按规定下载该标段（包）的招标文件。投标人的下载活动“电子交易平台”将予以记录，并可在“下载情况查询”中查看，该记录作为投标人是否下载该标段（包）招标文件的依据。