第一卷

第一章 招标公告（未进行资格预审，适用于公开招标）

思源小筑房地产开发 项目(项目名称)设计施工总承包/标段

招标公告

1. 招标条件

1.1本招标项目思源小筑房地产开发 项目(项目名称)已由南充市高坪区发展和改革局(项目审批、核准或备案机关名称)以川投资备【2101-511303-04-01-192489】FGQB-0006号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为四川亿航房地产开发有限公司，建设资金来自国家融资（资金），项目出资比例为100%，招标人为四川亿航房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。

1.2本招标项目由南充市高坪区发展和改革局（核准机关名称）核准（招标事项核准文号为川投资备【2101-511303-04-01-192489】FGQB-0006号）的招标组织形式为 。 招标人选择的招标代理机构是 四川军贤工程项目管理有限公司。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目名称：思源小筑房地产开发项目;

2.2.建设地点:高坪区松韵路；

2.3建设规模：新建约24万平方米商品房；

2.4 计划总工期：770个日历天（设计40天、施工工期 730 天）；

2.5.本次招标范围：

设计招标范围包括：包括但不限于：施工图设计等内容及后续相关服务（相关服务：涉及需二次深化设计的需按招标人具体要求出具深化图、基坑支护等现场设计服务、设计技术交底、设计变更、中间验收、竣工验收等）等为完成本工程建设的所有设计工作。

施工招标范围包括：施工直至工程竣工验收合格并完成项目整体移交，缺陷责任期内的缺陷修复和质量保修期内的质量保修工作等，以及本项目施工图载明的所有建筑材料、设备等采购内容（涉及暂估价的应由业主单位与中标人共同招标或由招标人委托中标人招标）。

2.6.本次招标标段划分：设计-施工总承包一个标段。

（说明本次招标项目的建设地点、规模及投资额、计划工期、招标范围、标段划分及标段投资额等）。

3. 投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须具备

3.1.1资质要求：（1）独立企业法人资格，（2）设计单位：具备建设行政主管部门颁发的建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质，（3）施工单位：具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质，施工单位须具备有效的安全生产许可证。

3.1.2业绩要求：（本项为多选）

?设计业绩要求：近年（2018年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在设计不少于3（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:建筑面积不低于20万平米的房屋建筑工程设计业绩。

?施工业绩要求：近年（2018年01月01日至投标截止时间，不少于3年）已完成或新承接或正在施工不少于2（1 至3个）个类似项目。类似项目是指:建筑面积不低于20万平米的房屋建筑工程设计-采购-施工总承包或勘察-设计-施工总承包或设计-施工总承包业绩。

□无业绩要求。

3.1.3项目经理的资格要求：?具有建筑工程专业一级注册建造师资格，须具有有效的安全生产考核合格B证□由设计负责人兼任?由施工负责人兼任，/（业绩要求），须为本单位人员（若为联合体投标，须为联合体牵头人人员）。

3.1.4设计负责人的资格要求：具有注册一级建筑师资格;建筑专业高级及以上职称，须为投标人本单位人员。

3.1.5施工负责人（建造师，下同）的资格要求：建筑工程专业一级注册(注册专业)（级别）建造师，具有省级及以上住房城乡建设主管部门颁发的安全生产考核合格证（B证），须为投标人本单位人员。

3.2本次招标接受联合体投标。联合体投标的，联合体牵头人应为□设计单位?施工单位，同时满足下列要求：（1）联合体投标时，联合体各方应签订联合体投标协议书，并明确联合体牵头人和各成员承包范围、职责分工；（2）组成所有联合体的成员不得超过2家；（3）联合体牵头人为施工单位，联合体牵头人负责缴纳投标保证金和本次投标活动以及合同的全面实施；（4）联合体各方不得再以自己的名义单独或参加其他联合体在同一标段中投标。

4. 招标文件的获取

4.1 请于2021年05月15日 00时00分（北京时间，下同）至2021年06月04日 09时30分在《四川建设网》（http://www.sccin.com）进入“电子招标”栏目，通过“南充市公共资源交易平台登录入口”凭单位CFCA数字证书登录，下载招标资料（招标文件、工程量清单、施工图纸等）（联系电话：028-85569858）。

4.2 招标人不提供招标文件获取的其他方式。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2021年06月04日 09时30分，投标人应在截止时间前通过《四川建设网》（http://www.sccin.com）进入“电子招标”栏目，通过“南充市公共资源交易平台登录入口”凭单位CFCA数字证书登录在线递交经投标人数字证书签名制作的数据加密电子投标文件。

6. 联系方式

招 标 人：四川亿航房地产开发有限公司

地 址：四川省南充市高坪区江东中路三段川东北金融中心

邮 编：637100

联 系 人：贺老师

电 话：0817-3366186

传 真：0817-3366186

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

?招标代理机构：四川军贤工程项目管理有限公司

地 址：成都市双流区东升街道龙桥路6号132栋5楼502号

邮 编：610200

联 系 人：余先生

电 话：028-86958918

传 真：028-86958918

电子邮件：/

网 址：/

开户银行：/

账 号：/

2021年05月13日

注：

（1）若划分标段，则填写标段序号；若划分为两个及以上标段，应分别明确各标段的具体内容、划分情况。

（2）招标人对投标人的资质要求，应是国家对投标人资质的强制性规定。不是国家规定必须具备的资质，不得作为资质要求。

（3）招标人对投标人的类似项目业绩要求，设置的投资额、面积、长度等规模量化指标不得高于本次招标工程相应指标，类似项目业绩的定义应明确，用语准确无歧义。

（4）招标人限定的联合体成员数量不得少于设定的资质个数。

相关资料下载：思源小筑房地产开发项目(项目名称)设计-施工总承包标段的招标文件.zbid