泗阳县自然资源和规划局 国有土地使用权挂牌出让公告 泗经挂[2023]4-1号 经泗阳县人民政府批准，泗阳县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让2（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求: 宗地编号 土地位置 土地面积 （m2） 土地用途 规划指标要求 出让 年限 （年） 保证金 （万元） 起始价 （万元） 增价规则 及幅度 容积率 建筑密度 绿地率 2023D1 城厢街道城林路南侧 4701 商业其他商服用地 容积率≤5.50 建筑密度≤60% 20%≤绿化率 40 300 1382.0940 1（万元/亩） 2023D2 燕山路北侧、人民北路东侧 7812 商业其他商服用地 容积率≤2.50 建筑密度≤50% 20%≤绿化率 40 650 3046.68 1（万元/亩） 其他需要说明的宗地情况: 本期挂牌出让地块的详细规划要求，按规划条件执行。其中：2023D2地块为现状挂牌出让，建（构）筑物符合规划，予以保留。地上资产转移手续由竞得人与属地政府按照相关法律法规办理。 二、竞买资格: 中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人，除法律法规明确规定以外，均可参加竞买，既可单独竞买，也可联合竞买（出让公告或公开出让文件另有约定的除外），联合竞买的联合体各方须同时具备地块竞买条件。竞买人需在网上竞买申请时对拟定竞得项目开发主体的名称、出资构成（股东构成、竞买人出资比例须大于50%）、成立时间等做出说明。

目前仍拖欠本县土地出让金的单位及相关责任人（个人），因存在重大隐患整改不力、严重违法违规行为和发生有重大社会影响生产安全事故的企业及相关责任人被列入失信联合惩戒对象名单的，不得申请参与竞买。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于2023年06月21日至2023年07月11日，到宿迁市国有建设用地使用权网上交易系统（ 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过泗阳县国有建设用地使用权网上交易系统（）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于2023年07月12日起至2023年07月19日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为2023年07月19日17时。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为网上各地块挂牌时间分别：1、宗地编号：2023D1 报名时间：2023年07月12日 09时00分 至2023年07月19日 17时00分； 保证金缴纳时间：2023年07月12日 09时00分 至2023年07月19日 17时00分； 挂牌时间：2023年07月12日9时 至2023年07月21日10时。2、宗地编号：2023D2 报名时间：2023年07月12日 09时00分 至2023年07月19日 17时00分； 保证金缴纳时间：2023年07月12日 09时00分 至2023年07月19日 17时00分； 挂牌时间：2023年07月12日9时 至2023年07月21日10时。 七、 其他需要公告的事项竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。（二）本期挂牌出让实行竞买资格后审制度。网上交易系统确认的竞得人须在2023年7月28日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，将有效证件原件、复印件〔自然人单独申请竞买的，需提供自然人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；单位单独申请竞买的，需提供营业执照、机构代码证（三证合一的可只提供营业执照）、法定代表人证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、竞买申请书、拟定开发主体声明、信用承诺书；联合申请竞买的，还需提供联合竞买协议书、联合竞买承诺书、授权委托书及联合竞买各方营业执照等资格材料；参与住宅（含商住）地块竞买的单位（个人），还需提供报名承诺书；如挂牌出让文件规定有特殊要求的，还需提供对应报名资格条件材料〕提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后，与出让人签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》），确定其为成交人。不按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任。 八、联系方式与银行账户 联系地址：泗阳县土地收购储备中心 联 系 人：张玉 联系电话：0527－88500018 开户单位：泗阳县土地收购储备中心 开户银行：竞买申请人在网上交易系统上自行选定的银行 银行帐号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号 泗阳县自然资源和规划局 2023年06月21日