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吉安市高铁新区数字经济及创新产业园区室内装饰装修工程设计项目已具备招标条件，现面向国内公开招标，现将有关事项告知如下：

一、项目概况

1、项目名称：吉安市高铁新区数字经济及创新产业园区室内装饰装修工程设计项目；

2、项目招标单位：吉安市高铁新区投资有限公司；

3、项目地址：吉安市高铁新区良源路以东、鹭洲西路以南、君安路以西、玉带路以北地块；

4、本项目设计费招标控制价：设计费用单价为18元/㎡，总价约191万元整（按实际建筑面积计取）。

5、项目规划设计范围及内容：本项目为高铁新区数字经济及创新产业园区室内装饰装修工程，项目位于吉安市高铁新区良源路以东、鹭州西路以南、君安路以西、玉带路以北地块。本项目建设用地面积为77777㎡（合计116.67亩），总建筑面积为23.98万㎡，地下建筑面积为8.3万㎡，地上建筑面积为15.68万㎡。用地性质为商业、商务用地，建筑密度≤40%，容积率FAR≤2.3，绿地率≥20% 。主要包括数字企业研发中心、人才交流培训中心、文化创意中心、科技创新中心、展示中心、生活配套（公寓）、商业配套等项目。

本项目设计范围：设计总建筑面积约106358.6㎡，其中公区面积约41655.6㎡。包含：服务型公寓建筑面积约56491.7㎡，其中公区面积约10977.9㎡；商业办公建筑面积约49866.9㎡，其中办公类建筑面积约19189.2㎡（暂定，仅此部分面积可能调整），公区面积约30677.7平米。本项目总投资约1.2亿元。

6、招标范围：吉安市高铁新区数字经济及创新产业园区室内装饰装修工程设计项目的设计工作，包括方案设计、概算书、施工图设计、设计变更及施工配合等至本工程完工的所有涉及室内装饰装修工程的设计服务内容，中标人需协调配合土建工程、机电工程、智能化设计、消防设计等与室内装饰装修相关的专业设计与施工，并对其设计与施工进行必要的管控和引导。最终设计方案以发包人审批通过为准、施工图设计以相关部门审批通过为准，合同履行过程中，发包人有权要求中标人根据工程实际需要对设计方案及施工图进行优化调整。

7、资金单位自筹；

8、标段划分：一个标段；

9、设计工期：50天，按照招标单位要求双方协商确定，合同签订后20 天内完成方案设计并通过发包人审查，30天内完成施工图设计（中标人根据发包人要求及工程进度要求分批次完成施工图设计）；

10、施工现场配合服务：整个施工期(含缺陷责任期) ；

11、本项目设计费招标控制价：设计费用单价¥18元/㎡，总价约191万元整（按实际建筑面积计取）。设计费¥18元/㎡为最高报价，本工程按单价报价，保留小数点后两位；各设计单位应在此最高限价内进行自主报价。

二、投标人资质要求

1、投标单位资质要求：投标人具备建设行政主管部门颁发有效的建筑装饰工程设计专项甲级资质或工程设计综合资质甲级；

2、项目设计负责人资格要求：拟派本项目的项目设计负责人必须为高级工程师，提供项目设计负责人的职称证书、投标单位开标前连续6个月（不含开标当月）为其缴纳的社保证明，并附本人第二代身份证（因工作单位变更不足6个月的，以证书中的变更时间为准）。若投标单位当地社保部门不再开具投标拟派人员社保证明的，应提供个人网上下载的含有社保部门电子印章的有效社保证明材料并加盖投标单位公章（注：网上下载的含有社保部门电子印章的社保证明材料应为有彩色电子印章的证明材料；若无法提供彩色电子印章的证明材料，则证明材料应加盖当地社保部门的有效印章）。

3、其他设计人员(设计团队) ：投标单位拟派本项目的其他设计人员应专业齐全(至少具备建筑、电气、给排水、暖通专业设计人员各一名(其他设计人员不得与设计负责人为同一人，且各专业人员不得兼任)，各专业设计人员应具有中级(含中级)工程师以上职称证书或与设计相关注册资格；

4、外埠来赣设计单位应根据《关于省外进赣勘察设计企业实行信息告知承诺的通知》赣建科设〔2019〕44号文使用CA锁登录江西住建云企业端，规定在外省勘察设计企业进赣登记并通过审核(须提供备案成功的网页截图并加盖设计单位公章)；

5、企业业绩资料：详见招标文件。

6、本项目不接受联合体投标。

三、资格审查方式：资格后审。

四、评标办法：评标办法采用综合评估法。

五、报名方式和招标文件的获取

投标人自行从江西省公共资源交易网下载招标文件，按要求编制投标文件直接参与投标。

六、投标截止及开标时间： 2023 年7月14日 09 ：30 分（北京时间）

七、开标地点：吉安市公共资源交易中心11楼不见面开标厅。

八、本公告同时在江西省公共资源交易网、吉安市招标投标网、吉安市公共资源交易网发布，如招标公告与招标文件有不符之处，以招标文件为准。

九、特别说明：

1、吉安市高铁新区数字经济及创新产业园区室内装饰装修工程设计项目采用不见面开标，各潜在投标单位需要根据招标文件要求在江西省公共资源交易网上传电子投标文件的同时也要递交纸质投标文件。(如电子投标文件与纸质投标文件有所不同之处，以纸质版投标文件为准)

2、因本项目采用“不见面开标”系统开标，各投标企业的法定代表授权委托代理人不需到开标现场参与本项目开标活动。但投标单位必须拟派一名能够熟练的操作新点系统的人员进行不见面开标系统的操作[包括但不限于开标截止时间前的网上签到、宣布解密环节规定时间内的投标文件解密、开评标过程中的询标回复(如有)等操作，直至开标结束]，因业务不熟悉而导致的一切后果由投标企业自行承担。参与本项目的各投标人必须在 2023 年7月14日 09：30（北京时间）之前将纸质版投标文件邮寄(注：快递封面需备注参加投标的项目名称、投标单位名称、授权人姓名、联系电话，否则吉安市高铁新区投资有限公司予以拒收) 到指定地点，文件以签收时间为准 (收件地址：吉安市吉州区北京路18号城控大厦11楼1108室;收件人：丁女士；电话/固定电话：13807969439/0796-8221186；邮政编码：343000) ，参与投标的企业应合理安排邮寄时间，逾期送达者予以拒收，邮寄过程若有遗失、损坏或错寄等情况概不负责，届时由代理机构委派专人进行收集并登记造册，投标文件一律不退回。不接收企业自行送达的投标文件相关资料。邮寄的投标资料需密封并在骑缝处加盖公章。

3、各潜在投标单位需把所有开、评标过程所需的资格证明材料(按招标文件要求准备并装入一个袋子中) 及投标文件全部密封，文件袋上注明投标的项目名称、投标单位名称、授权人姓名、联系电话、标书开启日期及时间加盖公章，如在开、评标过程中因投标人的资格证明材料或投标文件模糊不清或内容不完善、不完整或难以清晰辨认等情况导致的不良后果(包括无效投标)由投标人自行承担(在专家评审过程中不再实行询标环节)。

4、本项目采用远程异地评标：关于评标委员会：本次评标委员会设置5人，从江西省综合评标专家库中随机抽取主会场专家2人，抽取异地专家3人。原则上评标委员会组长由各评标专家推选主场评标专家中的一员担任。

十、联系方式

招标人：吉安市高铁新区投资有限公司

联系人：王先生联系电话： 0796-8221186

地址：吉安市吉州区北京路18号城控大厦11楼1108室

招标代理机构: 豫通工程管理有限公司

联系人：刘先生 联系电话：19914456781

地址：吉安市吉州区吉安南大道17号福建大厦2号楼1901E室

吉安市高铁新区投资有限公司

日期： 2023 年6月20日