F0JL202500026

【工程编号：：F0JL202500026】 {本项目监理招标公告

1．招标条件

本工程 {本项目 已由 北京市老旧小区综合整治联席会议办公室 以 京老旧办发[2024]7号 批准建设，招标人为 中铁诺德城市运营服务有限公司 ，建设资金来自 国有事业单位自筹资金（中央） ，工程出资比例为 政府补助及企业自筹，出资比例100% ，本工程已具备招标条件，现对该工程的监理与相关服务进行公开招标。

2．工程概况与招标范围

2.1 本工程的建设地点 富丰路8号院1、2、3、5号楼；看丹路10号院1、2号楼；北大街北里3、4、6号楼

2.2 本工程的建设规模 41539.99平方米 工程概算(估算)投资额 4480.109075 （万元）

2.3 本工程的计划工期 204 日历天

2.4 本工程的招标范围 工程设计服务（方案设计、初步设计）、工程监理服务、施工项目管理、工程造价咨询等四项服务工作

2.5 其他 建筑高度: 18米。建设周期：全过程咨询服务期限为204日历天，其中：设计周期为30日历天，监理服务期限为174日历天。本招标公告以“北京市公共资源交易服务平台（全国公共资源交易平台〔北京市〕，网址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）信息北京市公共资源综合交易系统”推送公告内容为准。

3．投标人资格要求

3.1 投标人须持有工商行政管理部门核发的有效企业营业执照，具备建设行政主管部门颁发的 建筑行业(建筑工程)专业设计乙级及以上与房屋建筑工程监理乙级及以上 工程监理资质，具有 近 / 年内具有已完成的 / 监理业绩。其中，投标人拟派总监理工程师须具备注：册监理工程师证书，注册专业 房屋建筑工程 ，具有总监理工程师任命书。拟派总监理工程师 不可以 同时担任其他建设工程监理合同的总监理工程师。

3.2 本工程 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

（1）联合体各方必须按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；

（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一标段中投标。

3.3 其他资格要求： 1.本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：（1）项目总负责人（总咨询师）：投标人拟派项目总负责人须具备国家二级注册建造师或国家一级注册建筑师或国家一级注册造价工程师或注册监理工程师或国家一级注册结构工程师执业资格证书，同时须具备建筑工程相关专业的高级职称。具备相应资格的项目总负责人可兼任设计负责人或监理负责人。（2）设计负责人：设计负责人须具备国家一级注册建筑师执业资格证书，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。（3）监理负责人：拟派总监理工程师须具备注：册监理工程师证书，注册专业为房屋建筑工程，同时须具备建筑工程相关专业的中级及以上职称。2.业绩要求：设计类似项目（具备其中一个业绩即可）：（1）近五年具有单项合同建筑面积在1万平方米（含）以上或者合同金额在30万元（含）以上的房屋建筑工程或装饰装修工程设计业绩；（2）近五年具有含设计的全过程工程咨询类业绩。工程监理类似项目（具备其中一个业绩即可）： / 。3.联合体投标的，应满足下列要求：（1）联合体各方必须签订联合体协议书，明确联合体牵头人和各方的权利义务；（2）联合体各方不得再以自己名义单独或加入其他联合体在同一项目中参加投标；（3）自愿组成联合体的投标人须在联合体协议中明确设计单位为牵头人；（4）联合体投标，应按照联合体分工分别提供满足招标文件要求的业绩；（5）联合体投标，同一专项服务不允许两家单位联合承担。4.本次招标采用资格后审方式，不限制投标单位名额。5.获取招标文件时请携带：（1）“领取招标文件”的授权委托书原件及被授权人身份证复印件盖单位章（以联合体形式投标的，由牵头人提供，并提供加盖联合体各成员单位章的联合体协议书）；（2）提供加盖投标人单位章的营业执照副本复印件及资质证书副本复印件各1份（以联合体形式投标的，联合体成员双方均需分别提供）。

4．申请人信誉要求

4.1 本工程招标采用失信被执行人 否决性 （限制性/否决性）惩戒方式。

4.2 本工程招标对信誉的其他要求

（1）本工程招标对被警示为安全管理风险企业 不采取/ （不采取/采取限制性/采取否决性）惩戒方式。

（2）其他信誉要求： 无

5．招标文件的获取

5.1 凡有意参加投标者且资质符合本章第3.1款规定的，方可于 2025-1-26 9:00:00 至 2025-2-13 17:00:00 ，在 北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188 持单位介绍信或法人授权委托书、经办人身份证获取招标文件。

5.2 招标文件每套售价 400.00 元，售后不退。技术资料押金 0.00 元，在退还技术资料时退还（不计利息）。

6．投标文件的递交（适用于现场递交）

6.1 本工程投标文件递交的截止时间（投标截止时间）为 2025-2-17 11:00:00 ，地点为 北京市海淀区西三环南路1 号(六里桥西南角)北京市政务服务中心11层开标室 。

6.2 逾期送达的投标文件，招标人不予接收。

8．联系方式

招 标 人： 中铁诺德城市运营服务有限公司

地 址： 北京市丰台区汽车博物馆东路1号院3号楼32层3201室

联 系 人： 陈湘宁

电 话： 15620512378

传 真：

电子邮件：

招标代理机构： 北京科技园拍卖招标有限公司

地 址： 北京市海淀区万柳光大西园6号楼0188

联 系 人： 杨静

电 话： 15910726487

传 真： 010-82575350

电子邮件： kjyzb10@163.com

2025 年 01 月 26 日