(招标编号：JHZB-2023-06002)

项目所在地区：山东省,青岛市,市北区

一、招标条件

本河西安置房建设项目(代建)已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金为自筹资金1164.00万元，招标人为青岛河西实业总公司。

本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模：河西安置房建设项目(代建)

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)河西安置房建设项目(代建)；

三、投标人资格要求

(001河西安置房建设项目(代建))的投标人资格能力要求：

1.投标企业具有独立法人资格；

2.具备国家有关主管部门颁发的下列资质之一：房地产开发壹级企业资质；

建筑工程施工总承包壹级及以上资质；

工程设计综合甲级资质；

建筑工程设计甲级资质；

工程监理综合资质；

房屋建筑工程监理甲级资质。

以下单位具备条件的，也可以作为代建单位参加投标(但需具有建设工程相关专业中级及以上职称人员不少于10人)：

(1)市政府及其部门直属的具有投资职能的政府投资公司；

(2)从事本行业具有项目管理职能的事业单位；

(3)具有项目管理职能的国有企业或事业单位改制，且仍持有国有股份的从事项目管理的企业。

3.投标人不得和招标人存在利害关系，单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加该项目(同一标段)的投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2023年06月20日09时00分到2023年06月27日16时30分

获取方式：1.时间：2023年6月20日至2023年6月27日，每天上午09:00至11:30，下午13:30至16:30(北京时间，法定节假日除外，下同)；

2.地点：青岛市崂山区同安路887号双福大厦B座2单元7层；

3.方式：请携带法定代表人授权委托书原件及被授权人身份证

原件、营业执照复印件、资质证书复印件，以上复印件均需加盖单位公章；

4.价格：每套300元整人民币，售后不退(如需邮购，邮费自负，采购代理机构对邮寄过程中的遗失或者延误不负责任)；

5.未按规定获取的招标文件不受法律保护，由此引起的一切后果，投标人自负。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2023年07月10日14时00分

递交方式：青岛市崂山区同安路887号双福大厦B座2单元8楼开标室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2023年07月10日14时00分

开标地点：青岛市崂山区同安路887号双福大厦B座2单元8楼开标室

七、其他

1.项目基本情况

(1)项目概况：项目总占地面积98.5亩，规划建筑面积250386平方米；

河西安置区项目范围为黑龙江路以西、长沙路以北、台柳路以东区域，占地面积约98.5亩。

规划总建筑面积250386平方米，其中地上建筑面积约183786平方米，地下建筑面积约66600平方米，最终以规划部门批准的方案为准；

新建11栋高层安置住宅楼、商业网点、配套用房及15班幼儿园。

(最终以规划部门审批为准)

(2)招标内容：负责组织项目建设，办理项目建设手续，负责施工过程中造价控制、进度

控制、质量控制、安全管理、竣工结算等，按规定完成工程验收、移交、财务决算等整个项目管理的全部工作(具体以代建合同约定为准)。

2.项目负责人资格要求

项目负责人应具有高级工程师职称或建设类国家注册执业资格，且投标时未担任其他工程的项目负责人。

3.联合体投标要求

本工程不接受联合体投标。

4.投标标段要求

本工程不划分标段。

5.资格审查办法和方式

经符合性审查，合格投标人应全部参加投标。

6.评标办法

本项目采用综合评定法确定预中标候选人。

7.同类工程经验要求

(1)投标人参加投标无须具备同类工程经验；

(2)潜在投标人或投标人参加开标会时，应提供同类工程经验证明材料，否则将导致潜在投标人或投标人在商务标书评审打分时相应评分项不得分；

(3)同类工程界定：单项合同投资额在5亿元及以上的房屋建筑工程代建项目。

8.递交投标文件时间：2023年7月10日13:30-14:00时9.公告媒介

招标公告在()上发布。

10.其它

(1)本项目总投资额：158000万元；

招标工程类型：房屋建筑-住宅房屋建筑工程-项目管理(含代建)；

工程类别：Ⅱ类工程；

结构形式：框剪。

(2)本工程无保密内容。

(3)上一年度是指从工程招标公告发布之日至前一年的1月1日，上两年度是指从工程招标公告发布之日至前两年的1月1日，以此类推。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为/。

九、联系方式

招标人：青岛河西实业总公司

地址：青岛市市北区

联系人：王工

电话：0532-88250518

电子邮件：jhxmzb@

招标代理机构：青岛建合建设项目管理有限公司

地址：青岛市崂山区同安路887号双福大厦B座2单元7楼

联系人：孙工

电话：0532-88979797

电子邮件：jhxmzb@